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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
South Ridge 2 by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 43K.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2008
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
与South Ridge 2及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | 现房 | - | 2 | 1,622 平方英尺 | AED 3,700,000 | AED 2,281 |
| 2026年2月26日 | 现房 | - | 2 | 1,622 平方英尺 | AED 3,475,000 | AED 2,142 |
| 2025年12月30日 | 现房 | - | 1 | 875 平方英尺 | AED 42,510 | AED 49 |
| 2025年9月17日 | 现房 | - | 2 | 1,622 平方英尺 | AED 1,769,888 | AED 1,091 |
| 2025年9月4日 | 现房 | - | 1 | 936 平方英尺 | AED 2,100,000 | AED 2,244 |
| 2025年8月1日 | 现房 | - | 1 | 1,089 平方英尺 | AED 2,215,000 | AED 2,034 |
| 2025年7月2日 | 现房 | - | 1 | 875 平方英尺 | AED 62,421 | AED 71 |
| 2025年6月23日 | 现房 | - | 2 | 1,622 平方英尺 | AED 1,769,888 | AED 1,091 |
| 2025年5月14日 | 现房 | - | 1 | 1,089 平方英尺 | AED 1,596,210 | AED 1,466 |
| 2025年5月8日 | 现房 | - | 1 | 1,089 平方英尺 | AED 2,060,000 | AED 1,892 |
| 2025年4月23日 | 现房 | - | 2 | 1,679 平方英尺 | AED 3,760,000 | AED 2,239 |
| 2025年4月18日 | 现房 | - | 2 | 1,679 平方英尺 | AED 3,570,000 | AED 2,126 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交4笔
1 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
South Ridge 2 不仅仅是一栋住宅楼;它是一个精心打造的避风港,代表了迪拜市中心精致生活的巅峰。该 35 层大楼由世界著名的 Emaar Properties 开发,是 South Ridge 综合体的核心部分,旨在满足该地区对高品质、宽敞住宅的需求,而该地区以其世界级的景点和充满活力的城市文化而闻名。
该大楼于 2008 年完工,已成为寻求宁静居所同时又想置身于城市脉搏中心的专业人士和家庭的首选目的地。其独特的地理位置——位于市中心的南缘——为居民提供了哈利法塔景观与 South Ridge 公园绿地的罕见组合。对于那些深知奢华既在于宁静又在于便利的人来说,South Ridge 2 是终极的住宅选择。
Emaar Properties 是迪拜转型为全球大都市的代名词。作为哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜码头(Dubai Marina)等标志性地标背后的远见卓识开发商,Emaar 在创造高价值、自给自足的社区方面拥有无与伦比的记录。他们对质量、准时交付和长期价值创造的承诺,使 Emaar 成为该地区最值得信赖的开发商。
通过 South Ridge 2,Emaar 展示了其创造优先考虑空间和健康的居住环境的能力。Emaar 对生活方式的标志性关注在项目的每一个细节中都显而易见,从宽敞的设施到确保所有居民获得优质体验的专业物业管理。购买像 South Ridge 这样由 Emaar 管理的房产,不仅仅是对公寓的投资,更是对卓越和安全生活方式的投资。
迪拜市中心是“当下的中心”,是一个以世界级购物、餐饮和娱乐而闻名的全球目的地。South Ridge 2 的地理位置优越,既能充分利用这种充满活力的环境,又能提供更安静的居住氛围。
便利的交通是 South Ridge 2 的主要吸引力。该项目地理位置优越,可直接通往:
South Ridge 2 的建筑设计是对现代城市比例和功能性优雅的礼赞。作为一座 35 层高的建筑,其规模既确保了在市中心天际线中的强大存在感,又保持了社区的亲和力。
建筑立面以简洁的线条和宽大的玻璃幕墙为特色,为所有单元营造了充满光线的环境。设计优先考虑全景视野,许多单元可无遮挡地欣赏哈利法塔和周边公园的景色。内部布局旨在最大化光线和空间,确保每处住宅都感觉开阔通透。宏伟的大堂作为大楼的精致门面,提供 24 小时礼宾服务。
在内部,住宅的设计达到了尽可能高的标准。每个单元均配备优质地板、现代厨房设计和落地窗。高速电梯和先进的楼宇管理系统的集成,确保了所有居民都能获得顺畅高效的体验。大楼的设计还强调了城市环境中的能源效率和可持续生活。
South Ridge 2 提供多样化的住宅选择,每种户型在保持一贯高品质的同时,旨在满足不同的生活方式。
这些单元的面积明显大于城市平均水平,拥有宽敞的起居区、套房卧室和现代厨房。它们旨在为个人和夫妇提供舒适的城市休憩之所。起价约为 190 万迪拉姆。
这些单元专为小家庭或需要家庭办公室的人士设计,提供充足的起居空间,主卧套房和次卧的尺寸都非常宽敞。起价约为 280 万迪拉姆。
作为 South Ridge 2 住宅生活的巅峰之作,这些宽敞的居所为大型家庭提供了充足的空间,配备开放式厨房、独立的用餐区以及多个可欣赏迷人城市景观的阳台。起价约为 450 万迪拉姆。
South Ridge 2 的设施旨在为住户提供置身于城市中心的度假式体验。
迪拜市中心(Downtown Dubai)是一个充满活力、多元文化的社区,提供独特的居住体验。该地区以宽阔的棕榈树大道、世界级的零售中心和多样化的餐饮选择而闻名。
主要地标的存在以及靠近城市主要商业中心的地理位置,使其成为迪拜最便利的居住地之一。该社区的设计也高度注重可持续性,重点关注公共交通和行人友好环境。对于 South Ridge 2 的住户而言,这意味着生活在一个既充满活力又提供全方位支持的社区中。
对于房地产投资者而言,South Ridge 2 在市中心区域提供了一个非常有吸引力的投资选择。
迪拜市中心是世界上最受欢迎的住宅区之一,确保了对高质量租赁物业的持续需求。South Ridge 的地标属性和 Emaar 的优质管理使其成为租赁市场中的佼佼者,确保了高入住率和可观的收益。
随着市中心区域的不断成熟以及新的商业项目陆续完工,房产价值预计将保持强劲。投资像 South Ridge 这样成熟的 Emaar 项目,有助于实现长期的价值保值与增长。
位于市中心的南缘,在吸引那些既希望欣赏哈利法塔(Burj Khalifa)景观,又想避开主干道喧嚣的高端租户时,具有显著的竞争优势。
由 Emaar Properties 开发的 South Ridge 2 不仅仅是一个居住场所;它是通往更美好、更平衡城市生活的门户。通过将世界级市中心的配套设施与私人休憩之所的奢华感相结合,它在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。
无论您是为家人寻找一个尊贵的住址,还是为您的投资组合寻找一项高收益资产,South Ridge 2 都是您的理想之选。加入迪拜市中心(Downtown Dubai)的城市卓越巅峰,体验奢华与便利的完美融合。您的新生活从 South Ridge 2 开始。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的South Ridge 2起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
South Ridge 2提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
South Ridge 2计划于2008完工。该项目已准备好立即入住。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的South Ridge 2提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
South Ridge 2由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
South Ridge 2提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。