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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Rove Home Residences By Irth by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 1.4M.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第2季度
产权
永久产权
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付90%
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
与Rove Home Residences by Irth及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月6日 | 期房 | - | 0 | 403 平方英尺 | AED 1,500,000 | AED 3,726 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 1 | 588 平方英尺 | AED 1,982,037 | AED 3,372 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 1 | 588 平方英尺 | AED 1,927,000 | AED 3,279 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 0 | 403 平方英尺 | AED 1,365,421 | AED 3,390 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 0 | 416 平方英尺 | AED 1,400,074 | AED 3,366 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 1 | 588 平方英尺 | AED 2,005,479 | AED 3,412 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 1 | 588 平方英尺 | AED 1,981,018 | AED 3,371 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 0 | 403 平方英尺 | AED 1,368,479 | AED 3,399 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 1 | 588 平方英尺 | AED 1,982,037 | AED 3,372 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 1 | 588 平方英尺 | AED 1,854,637 | AED 3,156 |
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 1 | 588 平方英尺 | AED 1,939,231 | AED 3,300 |
| 2025年12月29日 | 期房 | - | 0 | 416 平方英尺 | AED 1,400,000 | AED 3,366 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交12笔
2 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Rove Home Residences by Irth 是 Downtown Dubai 的品牌住宅项目,数据库状态为 Off-Plan,预计完成时间为 Q2 2026。数据库开发商字段为 Emaar Properties,英文来源进一步说明项目由 IRTH 与 Rove Hotels 合作推出,而 Rove 品牌源自 Emaar 与 Meraas 相关酒店体系;因此中文描述保留这一品牌合作背景,不把单一字段扩展为未经确认的开发责任。数据库价格区间为 AED 1,365,421 至 AED 2,005,479,付款计划为 10% 首付、80% 施工期、10% 交付时。已记录户型包括 Studio、1 Bedroom、2 Bedroom 和 3 Bedroom。项目定位不同于传统正式豪宅,而是强调 Rove 品牌的年轻、艺术化、灵活和社区化生活方式;英文来源提到全家具单位、共工作空间、游戏/娱乐空间、无边泳池、健身房和 24/7 安保,数据库配套也包括游泳池、健身房、儿童游乐区、安保和停车。Downtown Dubai 区位使项目接近 Dubai Mall、Dubai Fountain、Burj Khalifa、Dubai Opera、DIFC 和 Business Bay。买家应核对具体单元面积、家具清单、品牌管理条款、服务费和交付文件。本文不承诺收益或可售库存。 Rove Home 的核心不是传统奢华尺度,而是品牌化、家具化、社交型和更年轻的城市居住方式。项目适合重视 Downtown Dubai 步行生活、短通勤和酒店式品牌氛围的买家。由于品牌住宅通常涉及家具、管理、服务费和使用规则,购房前应逐项确认销售合同、品牌管理条款、出租限制、家具清单和交付标准。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的Rove Home Residences by Irth起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Rove Home Residences by Irth提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Rove Home Residences by Irth计划于Q2 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的Rove Home Residences by Irth提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Rove Home Residences by Irth由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Rove Home Residences by Irth提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。