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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Lofts T West by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 46K.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2009
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
与Lofts T West及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月24日 | 现房 | - | 2 | 1,433 平方英尺 | AED 3,100,000 | AED 2,163 |
| 2026年2月13日 | 现房 | - | 1 | 884 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 2,488 |
| 2026年2月11日 | 现房 | - | 1 | 745 平方英尺 | AED 2,215,000 | AED 2,973 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 1 | 884 平方英尺 | AED 48,947 | AED 55 |
| 2026年1月8日 | 现房 | - | 1 | 745 平方英尺 | AED 45,792 | AED 61 |
| 2026年1月6日 | 现房 | - | 2 | 1,433 平方英尺 | AED 3,350,000 | AED 2,337 |
| 2025年12月29日 | 现房 | - | 2 | 1,241 平方英尺 | AED 2,525,000 | AED 2,034 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 2 | 1,241 平方英尺 | AED 2,650,000 | AED 2,135 |
| 2025年11月19日 | 现房 | - | 2 | 1,297 平方英尺 | AED 2,450,000 | AED 1,889 |
| 2025年8月29日 | 现房 | - | 1 | 916 平方英尺 | AED 1,900,000 | AED 2,075 |
| 2025年8月15日 | 现房 | - | 2 | 1,241 平方英尺 | AED 2,450,000 | AED 1,974 |
| 2025年7月9日 | 现房 | - | 1 | 745 平方英尺 | AED 150,378 | AED 202 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交8笔
1 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
The Lofts West(在交易记录中通常被标识为 Lofts T West)不仅仅是一栋住宅楼;它是一个精心打造的避风港,代表了迪拜市中心现代都市奢华的巅峰。该大厦由享誉全球的 Emaar Properties 开发,是 The Lofts 综合体的重要组成部分,满足了人们对该市最负盛名区域内高质量、充满活力的居住空间的需求。
该大厦于2009年完工,已成为专业人士和城市居民的首选目的地,他们寻求一个能完全沉浸在城市文化和商业核心地带的家。其独特的地理位置——直接位于歌剧院区的大道上——使居民能够近距离接触世界上最著名的地标和活动。对于那些深知生活方式由位置和品质定义的人来说,The Lofts West 是终极选择。
Emaar Properties 是迪拜转型为全球大都市的代名词。作为哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜码头等标志性地标背后的远见卓识开发商,Emaar 在创造高价值、可持续发展的社区方面拥有无与伦比的记录。他们对质量、准时交付和长期价值创造的承诺,使 Emaar 成为该地区最值得信赖的开发商。
通过 The Lofts West,Emaar 展示了其创造一种既能平衡城市活力又能提供私人避风港宁静感的居住环境的能力。Emaar 对生活方式的标志性关注在项目的每一个细节中都显而易见,从宽敞的裙楼设施到确保所有居民获得优质体验的专业物业管理。购买像 The Lofts 这样由 Emaar 管理的房产,不仅仅是对公寓的投资,更是对卓越和安全生活方式的投资。
迪拜市中心是“当下的中心”(Center of Now),这是一个以其世界级的购物、餐饮和娱乐而闻名的全球目的地。The Lofts West 完美地坐落在这个充满活力的环境的核心地带。
交通便利性是 The Lofts West 的主要吸引力。该项目地理位置优越,可直接通往:
The Lofts West 的建筑设计是对现代极简主义和功能性优雅的礼赞。塔楼的规模既确保了其在市中心天际线中的强大存在感,又保持了社区的归属感。
建筑立面以流畅、简洁的线条和宽大的玻璃幕墙为特色,为所有单元营造了充满光线的环境。设计优先考虑全景视野,许多单元可无遮挡地俯瞰哈利法塔和充满活力的林荫大道。内部布局旨在最大化采光和空间感,确保每处住宅都显得开阔、通透,并真正呈现出“Loft”风格。宏伟的大堂作为塔楼的精致入口,提供 24 小时礼宾服务。
在内部,住宅的设计达到了尽可能高的标准。每个单元均采用优质地板、现代厨房设计和落地窗。高速电梯和先进的楼宇管理系统的集成,确保了所有居民都能获得顺畅高效的居住体验。许多单元还享有“免冷气费”(chiller-free)待遇,为住户节省了可观的长期开支。
The Lofts West 提供多样化的住宅选择,每种户型在保持一贯高品质的同时,旨在满足不同的生活方式。
非常适合年轻专业人士或作为高收益投资资产。这些单间公寓采用巧妙的布局和高端饰面,让小空间生活也充满奢华感。起价约为 140 万迪拉姆。
空间宽敞且规划合理,这些单元设有大型套房卧室、客用卫生间和宽敞的阳台。专为个人和夫妇提供舒适的城市休憩之所而设计。起价约为 150 万迪拉姆。
专为需要更多空间的人士设计,这些单元提供充足的起居区域,主卧套房和次卧空间均十分宽敞。起价约为 270 万迪拉姆。
位于裙楼楼层的限量版 3 居室单元系列,可直接使用各项设施,并提供更具私密性的社区氛围。
The Lofts West 的设施旨在为住户提供置身城市中心、如度假般的体验。
迪拜市中心(Downtown Dubai)是一个充满活力、多元文化的社区,提供独特的居住体验。该地区以宽阔的棕榈大道、世界级的零售中心和多样化的餐饮选择而闻名。
主要地标的环绕以及靠近城市主要商业中心的地理位置,使其成为迪拜最便利的居住地之一。该社区在设计上也高度注重可持续性,重点发展公共交通和行人友好型环境。对于 The Lofts West 的住户而言,这意味着生活在一个既充满活力又配套完善的社区中。
对于房地产投资者而言,The Lofts West 在市中心区域极具吸引力。
迪拜市中心是全球最受欢迎的住宅区之一,确保了对高品质租赁物业的持续需求。The Lofts West 的地标属性和 Emaar 的优质管理使其在租赁市场上脱颖而出,确保了高入住率和可观的收益。
随着市中心区域的持续成熟以及新的文化项目陆续完工,房产价值预计将保持强劲。投资于像 The Lofts 这样成熟的 Emaar 项目,有助于实现长期的价值保值与增长。
位于歌剧院区(Opera District)的林荫大道(Boulevard)上,在吸引高端租户方面具有显著的竞争优势,确保该物业始终是城市专业人士和创意精英的首选。
由 Emaar Properties 开发的 The Lofts West 不仅仅是一个居住之所,更是通往更美好、更融合的城市生活的门户。它将世界级市中心的配套设施与私人休憩空间的奢华融为一体,在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。
无论您是为家人寻找一个尊贵的住址,还是为您的投资组合寻找一项高收益资产,The Lofts West 都是您的理想之选。加入迪拜市中心(Downtown Dubai)的城市卓越巅峰,体验奢华与便利的完美融合。您的新生活从 The Lofts West 开始。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的Lofts T West起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Lofts T West提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Lofts T West计划于2009完工。该项目已准备好立即入住。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的Lofts T West提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Lofts T West由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Lofts T West提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。