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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Burj Views Podium by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 21K.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2009
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Burj Views Podium 不仅仅是一个住宅组成部分,它还是一个精心规划的社区中心,代表了迪拜市中心现代都市生活的精髓。该裙楼由世界知名的伊玛尔地产(Emaar Properties)开发,与三座 Burj Views 大厦融为一体,满足了人们对既能提供隐私又能与城市脉搏深度连接的高品质、设施丰富的空间需求。
Burj Views 综合体于 2009 年竣工,现已成为迪拜市中心最受欢迎、最具活力的住宅目的地之一。其独特的裙楼设计使居民能够直接享用家门口丰富的零售和休闲设施。对于那些寻求将市中心的兴奋感与自给自足的生活中心便利性相结合的个人而言,Burj Views Podium 是终极选择。
伊玛尔地产(Emaar Properties)的名字是迪拜转型为全球大都市的代名词。作为哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜码头等标志性地标背后的远见卓识开发商,伊玛尔在创造高价值、可持续发展的社区方面拥有无与伦比的业绩记录。他们对质量、准时交付和长期价值创造的承诺,使伊玛尔成为该地区最值得信赖的开发商。
通过 Burj Views Podium,伊玛尔展示了其创造优先考虑居民便利性和社交互动的居住环境的能力。伊玛尔对生活方式的标志性关注在项目的每一个细节中都显而易见,从宽敞的共享设施平台到确保所有居民获得优质体验的专业物业管理。购买像 Burj Views 这样由伊玛尔管理的房产,不仅仅是对公寓的投资,更是对卓越与安全生活方式的投资。
迪拜市中心是“当下的中心”,是一个以世界级购物、餐饮和娱乐而闻名的全球目的地。Burj Views Podium 的地理位置优越,充分利用了这一充满活力的环境。
交通便利性是 Burj Views Podium 的主要吸引力。该项目地理位置优越,可直接通往:
Burj Views Podium 的建筑设计是对现代城市比例和功能性优雅的礼赞。作为 Burj Views 大厦的多层基座,该裙楼的规模营造出一种社区感和城市活力。
建筑立面以简洁的线条和宽大的玻璃幕墙为特色,为所有单元创造了充满光线的环境。设计优先考虑社区景观,许多裙楼单元设有可俯瞰周边大道(Boulevard)的大型私人露台。内部布局旨在最大化采光和空间感,确保每处住宅都感觉开阔通透。宏伟的入口大堂作为进入综合体的精致序幕,并提供 24 小时礼宾服务。
在内部,住宅的设计达到了尽可能高的标准。每个单元均采用优质地板、现代厨房设计和高品质卫生洁具。高速电梯和先进楼宇管理系统的集成,确保了所有居民都能获得无缝且高效的体验。裙楼层专门设计用于容纳高端零售长廊,为所有住户提供即时的便利。
Burj Views Podium 提供多样化的住宅选择,每一种都旨在满足不同的生活方式,同时保持一贯的高品质水准。
非常适合年轻专业人士或作为高收益投资资产。这些单间公寓采用巧妙的布局和高端饰面,让小空间生活倍感奢华。起价约为 110 万迪拉姆。
空间宽敞且规划合理,这些单元设有大型套房卧室、客用卫生间和宽敞的阳台。它们旨在为个人和夫妇提供舒适的城市休憩之所。起价约为 165 万迪拉姆。
专为需要更多空间的人士设计,这些单元提供了充足的起居区域,主卧套房和次卧空间宽敞。起价约为 230 万迪拉姆。
一系列限量版复式住宅及大户型单位,配备宽敞露台,在迪拜市中心核心地带提供独特的“别墅式”居住体验。
Burj Views 的配套设施旨在为住户在城市中心提供度假般的体验。
迪拜市中心(Downtown Dubai)是一个充满活力、多元文化的社区,提供独特的居住体验。该地区以宽阔的棕榈树大道、世界级的零售中心和多样化的餐饮选择而闻名。
主要地标的存在以及靠近城市主要商业中心的地理位置,使其成为迪拜最便利的居住地之一。该社区的设计也高度注重可持续性,重点关注公共交通和行人友好环境。对于 Burj Views Podium 的住户而言,这意味着生活在一个既充满活力又提供全方位支持的社区中。
对于房地产投资者而言,Burj Views Podium 在市中心区域提供了极具吸引力的投资选择。
迪拜市中心是全球最受欢迎的住宅区之一,确保了对高质量租赁物业的持续需求。Burj Views 综合体的地标属性以及 Emaar 的优质管理,使其在租赁市场上脱颖而出,确保了高入住率和可观的收益。
随着市中心区域的持续成熟以及新的酒店项目陆续完工,房产价值预计将保持强劲。投资像 Burj Views 这样成熟的 Emaar 项目,有助于实现长期的价值保值与增长。
裙楼内直接设有大型超市和零售店,在吸引高端租户时具有显著的竞争优势,确保该物业始终是城市精英阶层的首选。
由 Emaar Properties 开发的 Burj Views Podium 不仅仅是一个居住场所,更是通往更美好、更融合的城市生活的门户。它将世界级市中心的配套设施与私人社区中心的便利性相结合,在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。
无论您是为家人寻找一个尊贵的住址,还是为您的投资组合寻找一项高收益资产,Burj Views Podium 都是您的理想之选。加入迪拜市中心 (Downtown Dubai) 城市便利生活的巅峰,体验奢华与活力的完美融合。您的新生活从 Burj Views Podium 开始。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的Burj Views Podium起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Burj Views Podium提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Burj Views Podium计划于2009完工。该项目已准备好立即入住。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的Burj Views Podium提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Burj Views Podium由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Burj Views Podium提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。