Burj Views Podium

Burj Views Podium（伊玛尔地产开发）：迪拜市中心充满活力的都市生活

TL;DR 摘要

• 黄金战略位置： 坐落于迪拜市中心的 Al Asayel 街，可快速前往哈利法塔大道（Burj Khalifa Boulevard）及城市核心地带。
• 独特的裙楼生活理念： 作为伊玛尔地产（Emaar Properties）旗下备受瞩目的三塔式 Burj Views 综合体的一部分，拥有宽敞的露台单元和配套零售设施。
• 多元化的住房选择： 提供单间公寓、一居室和两居室公寓，以及带有高端装修的独家复式公寓。
• 世界一流的综合体设施： 配备三个成人游泳池、两个儿童游泳池、最先进的健身房和壁球场。
• 卓越的交通连接： 步行 10 分钟即可到达哈利法塔和迪拜购物中心，前往迪拜国际机场仅需 20 分钟车程。
• 久经考验的投资价值： 该项目于 2009 年竣工，是一个成熟的地标性项目，提供稳健的租金收益、即时投资回报率，以及伊玛尔管理社区所带来的声望。

---

简介：市中心社交生活的核心

Burj Views Podium 不仅仅是一个住宅组成部分，它还是一个精心规划的社区中心，代表了迪拜市中心现代都市生活的精髓。该裙楼由世界知名的伊玛尔地产（Emaar Properties）开发，与三座 Burj Views 大厦融为一体，满足了人们对既能提供隐私又能与城市脉搏深度连接的高品质、设施丰富的空间需求。

Burj Views 综合体于 2009 年竣工，现已成为迪拜市中心最受欢迎、最具活力的住宅目的地之一。其独特的裙楼设计使居民能够直接享用家门口丰富的零售和休闲设施。对于那些寻求将市中心的兴奋感与自给自足的生活中心便利性相结合的个人而言，Burj Views Podium 是终极选择。

开发商：伊玛尔地产（Emaar Properties）

伊玛尔地产（Emaar Properties）的名字是迪拜转型为全球大都市的代名词。作为哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜码头等标志性地标背后的远见卓识开发商，伊玛尔在创造高价值、可持续发展的社区方面拥有无与伦比的业绩记录。他们对质量、准时交付和长期价值创造的承诺，使伊玛尔成为该地区最值得信赖的开发商。

通过 Burj Views Podium，伊玛尔展示了其创造优先考虑居民便利性和社交互动的居住环境的能力。伊玛尔对生活方式的标志性关注在项目的每一个细节中都显而易见，从宽敞的共享设施平台到确保所有居民获得优质体验的专业物业管理。购买像 Burj Views 这样由伊玛尔管理的房产，不仅仅是对公寓的投资，更是对卓越与安全生活方式的投资。

地理位置与交通连接：Al Asayel 街的脉搏

迪拜市中心是“当下的中心”，是一个以世界级购物、餐饮和娱乐而闻名的全球目的地。Burj Views Podium 的地理位置优越，充分利用了这一充满活力的环境。

无与伦比的战略交通优势

交通便利性是 Burj Views Podium 的主要吸引力。该项目地理位置优越，可直接通往：

• Al Asayel Street： 提供前往 Financial Centre Road 和 Business Bay 区域的快速直达通道。
• Burj Khalifa Boulevard： 不到 2 分钟即可抵达这座城市最具标志性的道路。
• Burj Khalifa/Dubai Mall 地铁站： 居民可轻松使用覆盖全城的地铁网络，享受前往各大城市中心的无忧通勤体验。
• Downtown 有轨电车： 提供了一种穿梭于市中心（Downtown）各组团和景点的便捷方式。

毗邻关键地标

• Burj Khalifa 与 The Dubai Fountain： 步行不到 10 分钟即可抵达世界最高建筑及其壮观的喷泉表演。
• The Dubai Mall： 全球最大的零售和娱乐目的地之一近在咫尺，拥有超过 1,200 家商店和数百家餐饮选择。
• Dubai Opera： 这座城市首屈一指的文化目的地仅需几分钟路程。
• 迪拜国际机场 (DXB)： 仅需 20 分钟车程，确保全球通达性触手可及。

建筑与设计：现代社区地标

Burj Views Podium 的建筑设计是对现代城市比例和功能性优雅的礼赞。作为 Burj Views 大厦的多层基座，该裙楼的规模营造出一种社区感和城市活力。

美学精致感

建筑立面以简洁的线条和宽大的玻璃幕墙为特色，为所有单元创造了充满光线的环境。设计优先考虑社区景观，许多裙楼单元设有可俯瞰周边大道（Boulevard）的大型私人露台。内部布局旨在最大化采光和空间感，确保每处住宅都感觉开阔通透。宏伟的入口大堂作为进入综合体的精致序幕，并提供 24 小时礼宾服务。

功能性奢华

在内部，住宅的设计达到了尽可能高的标准。每个单元均采用优质地板、现代厨房设计和高品质卫生洁具。高速电梯和先进楼宇管理系统的集成，确保了所有居民都能获得无缝且高效的体验。裙楼层专门设计用于容纳高端零售长廊，为所有住户提供即时的便利。

户型与面积：从现代单间公寓到独家复式公寓

Burj Views Podium 提供多样化的住宅选择，每一种都旨在满足不同的生活方式，同时保持一贯的高品质水准。

现代单间公寓（起始面积约 600 平方英尺）

非常适合年轻专业人士或作为高收益投资资产。这些单间公寓采用巧妙的布局和高端饰面，让小空间生活倍感奢华。起价约为 110 万迪拉姆。

一居室公寓（约 750 至 1,100 平方英尺）

空间宽敞且规划合理，这些单元设有大型套房卧室、客用卫生间和宽敞的阳台。它们旨在为个人和夫妇提供舒适的城市休憩之所。起价约为 165 万迪拉姆。

两居室公寓（约 1,300 至 1,500 平方英尺）

专为需要更多空间的人士设计，这些单元提供了充足的起居区域，主卧套房和次卧空间宽敞。起价约为 230 万迪拉姆。

独家复式公寓与大户型配置

一系列限量版复式住宅及大户型单位，配备宽敞露台，在迪拜市中心核心地带提供独特的“别墅式”居住体验。

世界级综合体设施：您的私人城市俱乐部

Burj Views 的配套设施旨在为住户在城市中心提供度假般的体验。

• 三个成人游泳池： 配备阳光甲板和私人休闲区的豪华温控泳池，是放松身心的理想之选。
• 两个专属儿童游泳池： 为社区中的小住户提供安全且充满乐趣的环境。
• 顶级健身房： 配备齐全的最新有氧运动和力量训练器械。
• 壁球场： 一项独特设施，让住户能够享受室内运动和休闲时光。
• 室内儿童游乐区： 为儿童提供安全且引人入胜的互动与玩耍空间。
• 裙楼零售长廊： 设有超市（Carrefour、Spinneys）、药店和咖啡馆，为住户提供即时便利。
• 24/7 安保与礼宾服务： 确保为所有住户提供安全、专业且维护良好的居住环境。
• 三层室内停车场： 为所有住宅提供专属且安全的停车位。

社区：体验市中心生活方式

迪拜市中心（Downtown Dubai）是一个充满活力、多元文化的社区，提供独特的居住体验。该地区以宽阔的棕榈树大道、世界级的零售中心和多样化的餐饮选择而闻名。

主要地标的存在以及靠近城市主要商业中心的地理位置，使其成为迪拜最便利的居住地之一。该社区的设计也高度注重可持续性，重点关注公共交通和行人友好环境。对于 Burj Views Podium 的住户而言，这意味着生活在一个既充满活力又提供全方位支持的社区中。

投资潜力：高收益与稳健表现

对于房地产投资者而言，Burj Views Podium 在市中心区域提供了极具吸引力的投资选择。

经证实的租赁需求

迪拜市中心是全球最受欢迎的住宅区之一，确保了对高质量租赁物业的持续需求。Burj Views 综合体的地标属性以及 Emaar 的优质管理，使其在租赁市场上脱颖而出，确保了高入住率和可观的收益。

强劲的资本增长

随着市中心区域的持续成熟以及新的酒店项目陆续完工，房产价值预计将保持强劲。投资像 Burj Views 这样成熟的 Emaar 项目，有助于实现长期的价值保值与增长。

非凡的便利价值

裙楼内直接设有大型超市和零售店，在吸引高端租户时具有显著的竞争优势，确保该物业始终是城市精英阶层的首选。

结论：在 Burj Views Podium 提升您的生活方式

由 Emaar Properties 开发的 Burj Views Podium 不仅仅是一个居住场所，更是通往更美好、更融合的城市生活的门户。它将世界级市中心的配套设施与私人社区中心的便利性相结合，在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。

无论您是为家人寻找一个尊贵的住址，还是为您的投资组合寻找一项高收益资产，Burj Views Podium 都是您的理想之选。加入迪拜市中心 (Downtown Dubai) 城市便利生活的巅峰，体验奢华与活力的完美融合。您的新生活从 Burj Views Podium 开始。