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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
29 Boulevard Tower 2 by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 62K.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2013
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
29 Boulevard Tower 2 不仅仅是一栋住宅楼;它是一个精心打造的避风港,代表了经典都市风格与现代中东奢华的融合。这栋 45 层高的塔楼由世界知名的 Emaar Properties 开发,并由著名的 Frank Williams & Partners 设计,是著名的 29 Boulevard 综合体的重要组成部分,满足了城市主要文化中心对高质量、高品位生活空间的需求。
该塔楼于 2013 年 4 月完工,已成为迪拜市中心最时尚、最令人向往的住宅目的地之一。其独特的建筑主题——灵感来自 20 世纪中叶纽约的复古摩天大楼——赋予了它在城市天际线中脱颖而出的独特个性。对于那些寻求将经典高层建筑的精致魅力与现代大都市的便利性相结合的个人来说,29 Boulevard Tower 2 是终极选择。
Emaar Properties 是迪拜转型为全球大都市的代名词。作为哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜码头(Dubai Marina)等标志性地标背后的远见卓识开发商,Emaar 在创造高价值、自给自足的社区方面拥有无与伦比的记录。他们对质量、按时交付和长期价值创造的承诺,使 Emaar 成为该地区最值得信赖的开发商。
通过 29 Boulevard Tower 2,Emaar 展示了其创造一种既能平衡城市活力又能保持私人避风港宁静感的居住环境的能力。Emaar 对生活方式的标志性关注在项目的每一个细节中都显而易见,从双层挑高的大型接待处到确保所有居民获得优质体验的专业物业管理。购买像 29 Boulevard 这样由 Emaar 管理的房产,不仅仅是对公寓的投资,更是对卓越和安全生活方式的投资。
迪拜市中心是“当下的中心”(Center of Now),是一个以世界级购物、餐饮和娱乐而闻名的全球目的地。29 Boulevard Tower 2 完美地坐落在这个充满活力的环境中心。
便利的交通是 29 Boulevard Tower 2 的主要吸引力。该项目地理位置优越,可直接通往:
29 Boulevard Tower 2 的建筑设计是对“复古纽约”比例与功能性优雅的礼赞。作为一座 45 层高的建筑,其规模既确保了在市中心天际线中的强大存在感,又保持了社区的归属感。
建筑立面以简洁的垂直线条、大面积玻璃面板为特色,设计优先考虑了哈利法塔、迪拜喷泉和充满活力的林荫大道的全景视野。内部布局旨在最大化采光与空间感,确保每间住宅都显得开阔、通透且精致。双层挑高的豪华大堂作为大楼的精致门面,提供 24 小时礼宾服务。
在内部,住宅的设计达到了尽可能高的标准。每个单元均采用优质地板、带有大理石台面的现代厨房设计以及高品质卫浴洁具。高速电梯和先进楼宇管理系统的集成,确保了所有住户都能获得顺畅高效的居住体验。建筑设计还强调了城市环境中的能源效率和可持续生活。
29 Boulevard Tower 2 提供多样化的住宅选择,每一种都旨在满足不同的生活方式,同时保持一贯的高品质。
非常适合年轻专业人士或作为高收益投资资产。这些单间公寓拥有巧妙的布局和高端的装修,让小空间生活也充满奢华感。起价约为 150 万迪拉姆。
空间宽敞且规划合理,这些单元设有大型套房卧室、客用卫生间和宽敞的阳台。它们旨在为个人和夫妇提供舒适的城市休憩之所。起价约为 200 万迪拉姆。
专为需要更多空间的人士设计,这些单元提供了宽敞的生活区域,主卧套房和次卧的尺寸都非常充裕。起价约为 270 万迪拉姆。
作为 29 Boulevard Tower 2 住宅生活的巅峰之作,这些宽敞的居所为大型家庭提供了充足的空间,配备开放式厨房、独立的用餐区以及多个可欣赏迷人城市景观的阳台。起价约为 410 万迪拉姆。
29 Boulevard 的设施旨在为居民提供置身于城市中心的度假式体验。
迪拜市中心(Downtown Dubai)是一个充满活力、多元文化的社区,提供独特的生活体验。该地区以宽阔的棕榈树林荫大道、世界级的零售中心和多样化的餐饮选择而闻名。
主要地标的存在以及靠近城市主要商业中心的地理位置,使其成为迪拜最便利的居住地之一。该社区的设计也高度注重可持续性,重点发展公共交通和行人友好型环境。对于 29 Boulevard Tower 2 的居民而言,这意味着生活在一个既充满活力又提供全方位支持的社区中。
对于房地产投资者而言,29 Boulevard Tower 2 提供了市中心地区最稳定且表现优异的投资案例之一。
迪拜市中心是全球最受欢迎的住宅区之一,确保了对高质量租赁物业的持续需求。29 Boulevard 的地标属性和 Emaar 的优质管理使其成为租赁市场中的佼佼者,确保了高入住率和可观的收益。
随着市中心区域的持续成熟以及新的文化项目陆续完工,房产价值预计将保持强劲。投资像 29 Boulevard 这样成熟的 Emaar 项目,有助于实现长期的价值保值与增长。
直接坐落于大道(Boulevard)之上,距离歌剧院(Opera)和哈利法塔(Burj Khalifa)仅数步之遥,这在吸引高端租户时提供了显著的竞争优势,确保该物业始终是城市专业精英的首选。
由 Emaar Properties 开发的 29 Boulevard Tower 2 不仅仅是一个居住场所,它更是通往更美好、更融合的城市生活的门户。通过将世界级市中心的配套设施与精品避风港的独特气质相结合,它在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。
无论您是为家人寻找一个尊贵的住址,还是为您的投资组合寻找一项高收益资产,29 Boulevard Tower 2 都是您的理想之选。加入迪拜市中心(Downtown Dubai)的城市卓越巅峰,体验奢华与活力的完美融合。您的新生活从 29 Boulevard Tower 2 开始。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的29 Boulevard Tower 2起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
29 Boulevard Tower 2提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
29 Boulevard Tower 2计划于2013完工。该项目已准备好立即入住。
位于Downtown Dubai的Emaar Properties开发的29 Boulevard Tower 2提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
29 Boulevard Tower 2由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
29 Boulevard Tower 2提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。