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加夫森林塞拉
阿拉伯城 (City of Arabia) · Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆) · 2027年第4季度关键信息
实时市场挂牌127.5万 迪拉姆2026年11月
付款计划见下方计划
交付2027年第4季度开发商时间表
预估总收益率暂无记录需要该区域的已登记租约
卧室1–3 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量535DLD 登记
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付款计划
- 10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q3 2027 / September 2027)
开发商付款计划 · 2026年5月
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户型图
价格合理吗？
加夫森林塞拉 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价127.5万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,794 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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加夫森林塞拉 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,794/平方英尺DLD · 截至 2026年7月 的 12 个月
最近成交2026年7月6日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | Serra Tower 7 | 1,825 平方英尺 | 288.4万 迪拉姆 | 1,580 |
| 2026年7月2日 | Serra Tower 9 | 700 平方英尺 | 124.5万 迪拉姆 | 1,779 |
| 2026年5月20日 | Serra Tower 1 | 1,162 平方英尺 | 212.2万 迪拉姆 | 1,827 |
| 2026年3月10日 | Serra Tower 9 | 701 平方英尺 | 138万 迪拉姆 | 1,968 |
| 2026年2月12日 | Serra Tower 1 | 1,134 平方英尺 | 205万 迪拉姆 | 1,808 |
| 2026年1月29日 | Serra Tower 1 | 1,189 平方英尺 | 250万 迪拉姆 | 2,103 |
| 2025年12月10日 | Serra Tower 8 | 1,624 平方英尺 | 287万 迪拉姆 | 1,767 |
| 2025年11月3日 | Serra Tower 7 | 1,818 平方英尺 | 288.1万 迪拉姆 | 1,585 |
- 2026年7月6日2 卧室 · 1,825 平方英尺288.4万 迪拉姆
- 2026年7月2日1 卧室 · 700 平方英尺124.5万 迪拉姆
- 2026年5月20日2 卧室 · 1,162 平方英尺212.2万 迪拉姆
- 2026年3月10日1 卧室 · 701 平方英尺138万 迪拉姆
- 2026年2月12日2 卧室 · 1,134 平方英尺205万 迪拉姆
- 2026年1月29日2 卧室 · 1,189 平方英尺250万 迪拉姆
- 2025年12月10日2 卧室 · 1,624 平方英尺287万 迪拉姆
- 2025年11月3日2 卧室 · 1,818 平方英尺288.1万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 加夫森林塞拉 · 2025年8月 – 2026年7月
价格走势
阿拉伯城 (City of Arabia) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,730/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,735/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,745/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,910/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,866/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,682/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,724/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,654/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 阿拉伯城 (City of Arabia) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
阿拉伯城 (City of Arabia)
阿拉伯城 (City of Arabia) 暂无周边地点记录。
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关于 加夫森林塞拉
Serra at Ghaf Woods 是 Majid Al Futtaim 在 City of Arabia 开发的住宅社区，共 535 套住宅，包括一居室、两居室、三居室公寓和三居室复式。项目在建，计划于 2027 年第四季度交付。
社区以自然为主题：魔法森林、森林泳池、儿童自然花园、山地自行车环线以及健康瑜伽馆。60/40 施工挂钩付款计划为：预订时支付 10%，施工期间分阶段支付 50%，交付时支付 40%。
2026年10月监测到的房源挂牌价从 1,275,000 AED 起。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 10 笔销售交易，最近一笔日期为 2026年7月6日，中位价格为每平方英尺 1,817.26 AED。
- Enchanted Forest
- Forest Pools
- Kids Nature Gardens
- Mountain Bike Loop
- Wellness & Yoga Pavilion
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
加夫森林塞拉的起步价是多少？
位于阿拉伯城 (City of Arabia)的Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)开发的加夫森林塞拉起价AED 1,275,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
加夫森林塞拉有哪些付款计划？
加夫森林塞拉提供10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q3 2027 / September 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
加夫森林塞拉什么时候完工？
加夫森林塞拉计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
加夫森林塞拉是好的投资吗？
位于阿拉伯城 (City of Arabia)的Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)开发的加夫森林塞拉提供强大的投资潜力。阿拉伯城 (City of Arabia)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
加夫森林塞拉的开发商是谁？
加夫森林塞拉由Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
加夫森林塞拉提供哪些设施？
加夫森林塞拉提供世界级的设施，包括Enchanted Forest, Forest Pools, Kids Nature Gardens, Mountain Bike Loop, Wellness & Yoga Pavilion。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。