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期房
加夫森林·拉奇纳公寓
阿拉伯城 (City of Arabia) · Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆) · 2027年第4季度关键信息
实时市场挂牌127万 迪拉姆2026年10月
付款计划见下方计划
交付2027年第4季度开发商时间表
预估总收益率暂无记录需要该区域的已登记租约
卧室1–3 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量324DLD 登记
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付款计划
- 10% on booking; 50% during construction milestones; 40% on handover (Q4 2028)
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
加夫森林·拉奇纳公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价127万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,971 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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加夫森林·拉奇纳公寓 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,971/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
最近成交2026年6月29日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | Lacina Building 1 | 1,230 平方英尺 | 258.4万 迪拉姆 | 2,101 |
| 2026年4月30日 | Lacina Building 1 | 696 平方英尺 | 142.6万 迪拉姆 | 2,048 |
| 2026年3月10日 | Lacina Building 3 | 1,144 平方英尺 | 224万 迪拉姆 | 1,958 |
| 2026年3月4日 | Lacina Building 2 | 1,541 平方英尺 | 260万 迪拉姆 | 1,687 |
| 2026年2月23日 | Lacina Building 3 | 684 平方英尺 | 143.5万 迪拉姆 | 2,099 |
| 2026年2月11日 | Lacina Building 3 | 715 平方英尺 | 136.68万 迪拉姆 | 1,912 |
| 2025年10月6日 | Lacina Building 3 | 709 平方英尺 | 140万 迪拉姆 | 1,975 |
| 2025年9月30日 | Lacina Building 3 | 709 平方英尺 | 133.9万 迪拉姆 | 1,889 |
- 2026年6月29日2 卧室 · 1,230 平方英尺258.4万 迪拉姆
- 2026年4月30日1 卧室 · 696 平方英尺142.6万 迪拉姆
- 2026年3月10日2 卧室 · 1,144 平方英尺224万 迪拉姆
- 2026年3月4日3 卧室 · 1,541 平方英尺260万 迪拉姆
- 2026年2月23日1 卧室 · 684 平方英尺143.5万 迪拉姆
- 2026年2月11日1 卧室 · 715 平方英尺136.68万 迪拉姆
- 2025年10月6日1 卧室 · 709 平方英尺140万 迪拉姆
- 2025年9月30日1 卧室 · 709 平方英尺133.9万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 加夫森林·拉奇纳公寓 · 2025年9月 – 2026年6月
价格走势
阿拉伯城 (City of Arabia) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,730/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,735/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,745/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,910/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,866/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,682/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,724/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,654/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 阿拉伯城 (City of Arabia) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
阿拉伯城 (City of Arabia)
阿拉伯城 (City of Arabia) 暂无周边地点记录。
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关于 加夫森林·拉奇纳公寓
Lacina at Ghaf Woods 由 Majid Al Futtaim 在 City of Arabia 开发的期房住宅项目，共324套房源，计划于2027年第四季度交付。这是永久产权（freehold）项目，2024年12月起开始销售。项目设施包括游泳池、健身空间、住户休闲厅和步道。
2026年10月所见的发售价起价为1,300,000 AED（一居室公寓，面积1,111平方英尺）。两居室公寓要价从2,200,000 AED起（面积1,864至1,931平方英尺），三居室公寓从3,600,000 AED起（面积2,332平方英尺）。付款方式为10%于签约时支付，50%于施工期间支付，40%于交付时支付。
2026年10月，19套一居室公寓挂牌出售，典型要价为1,375,000 AED至1,575,000 AED，面积695至772平方英尺；17套两居室公寓的要价为2,400,000 AED至2,900,000 AED，面积1,144至1,678平方英尺。1套三居室公寓挂牌价约为4,500,000 AED。
- Swimming pool
- Forested landscape
- Fitness spaces
- Resident lounge
- Walking paths
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
加夫森林·拉奇纳公寓的起步价是多少？
位于阿拉伯城 (City of Arabia)的Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)开发的加夫森林·拉奇纳公寓起价AED 1,270,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
加夫森林·拉奇纳公寓有哪些付款计划？
加夫森林·拉奇纳公寓提供10% on booking; 50% during construction milestones; 40% on handover (Q4 2028)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
加夫森林·拉奇纳公寓什么时候完工？
加夫森林·拉奇纳公寓计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
加夫森林·拉奇纳公寓是好的投资吗？
位于阿拉伯城 (City of Arabia)的Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)开发的加夫森林·拉奇纳公寓提供强大的投资潜力。阿拉伯城 (City of Arabia)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
加夫森林·拉奇纳公寓的开发商是谁？
加夫森林·拉奇纳公寓由Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
加夫森林·拉奇纳公寓提供哪些设施？
加夫森林·拉奇纳公寓提供世界级的设施，包括Swimming pool, Forested landscape, Fitness spaces, Resident lounge, Walking paths。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。