加载房产中
阿拉伯城 (City of Arabia)的项目
01 / 08
加夫森林区
期房公寓交房时间: 待定
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
加夫森林区（Ghaf Woods Distrikt）是马吉德·阿勒·富泰姆（Majid Al Futtaim）在迪拜阿拉伯城（City of Arabia）开发的一个期房住宅项目，位于内陆马詹区（Majan district）的穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）沿线。该项目是马吉德·阿勒·富泰姆加夫森林（Ghaf Woods）社区的一部分——这是一个以生态为主题的总体规划，其名称来源于加夫树（ghaf tree），加夫树是阿联酋的国树，象征着韧性和自然遗产。该开发项目由四栋低层建筑（Distrikts…
开发商
Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
550
产权
永久产权
Infinity-Edge PoolChildren's PoolsOutdoor LoungesDistrikt Wellness Fitness HubSpinning StudioClimbing WallDistrikt Club电影院Social DiningSky GardensCloud LoungeYoga PavilionCycling TrailsMountain Bike Loop (3.5km)Shaded Walking PathsLandscaped Podium GardensRetail & Dining PromenadeCo-working SpacesChildren's Play AreasForest Play ZonesSkate Park运动场Central Activity Park
付款计划
10% on booking, 50% during construction in phased installments (Sept 2025 to Nov 2028), 40% on handover (July 2029)
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,622
阿拉伯城 (City of Arabia)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,557 / 平方英尺
市场流动性
725笔成交
阿拉伯城 (City of Arabia)过去12个月成交总额达AED 12.2亿。
近6个月成交428笔
期房需求
占比98.6%
阿拉伯城 (City of Arabia)过去12个月的销售中，98.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿拉伯城 (City of Arabia)共登记725笔土地局交易，总额AED 12.2亿，每平方英尺中位价为AED 1,622。 其中98.6%为期房交易，价格同比变动+15.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,622
市场流动性
725笔成交
期房需求
98.6%
价格走势
+15.9%
近期登记交易
与加夫森林区及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年7月3日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | 期房 | - | 2 | 1,450 平方英尺 | AED 3,004,000 | AED 2,071 |
| 2026年7月1日 | 期房 | - | 2 | 1,481 平方英尺 | AED 3,054,000 | AED 2,062 |
| 2026年6月30日 | 期房 | - | 2 | 1,450 平方英尺 | AED 3,004,000 | AED 2,071 |
| 2026年6月26日 | 期房 | - | 1 | 806 平方英尺 | AED 1,526,000 | AED 1,893 |
| 2026年6月22日 | 期房 | - | 2 | 1,481 平方英尺 | AED 3,014,000 | AED 2,035 |
| 2026年6月22日 | 期房 | - | 2 | 1,462 平方英尺 | AED 3,035,000 | AED 2,076 |
| 2026年6月19日 | 期房 | - | 1 | 835 平方英尺 | AED 1,634,000 | AED 1,957 |
| 2026年6月19日 | 期房 | - | 2 | 1,481 平方英尺 | AED 3,078,000 | AED 2,078 |
| 2026年6月17日 | 期房 | - | 1 | 1,063 平方英尺 | AED 1,795,000 | AED 1,688 |
| 2026年6月12日 | 期房 | - | 2 | 1,513 平方英尺 | AED 2,960,000 | AED 1,956 |
| 2026年6月10日 | 期房 | - | 2 | 1,463 平方英尺 | AED 3,011,000 | AED 2,057 |
| 2026年6月10日 | 期房 | - | 1 | 828 平方英尺 | AED 1,681,000 | AED 2,030 |
阿拉伯城 (City of Arabia)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 101 | AED 1,519 | AED 12.7亿 | 4,202 平方英尺 |
| 2026年6月 | 494 | AED 1,690 | AED 6.3亿 | 602 平方英尺 |
| 2026年5月 | 292 | AED 1,665 | AED 2.5亿 | 522 平方英尺 |
| 2026年4月 | 121 | AED 1,785 | AED 2.4亿 | 1,104 平方英尺 |
| 2026年3月 | 144 | AED 1,841 | AED 3.2亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2026年2月 | 153 | AED 1,763 | AED 3.4亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2026年1月 | 154 | AED 1,810 | AED 4.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2025年12月 | 186 | AED 1,743 | AED 4亿 | 1,147 平方英尺 |
| 2025年11月 | 276 | AED 1,803 | AED 5.6亿 | 1,096 平方英尺 |
| 2025年10月 | 260 | AED 1,739 | AED 4.9亿 | 974 平方英尺 |
| 2025年9月 | 248 | AED 1,883 | AED 7.1亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2025年8月 | 375 | AED 1,953 | AED 8.5亿 | 1,156 平方英尺 |
DLD供应
官方供应深度
DLD户型和楼宇登记供应数据更新于2026年7月8日
登记户数
550
注册户数
550
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
523-17,597 sq ft
停车位
0
登记户型组合
1 B/R240户 · 828 sq ft
2 B/R280户 · 1,464 sq ft
3 B/R12户 · 2,955 sq ft
NA18户 · 1,404 sq ft
物业类型组合
Flat · 532Shop · 17Clinic · 1
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 Bedroom Garden | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Garden | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Duplex | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
加夫森林区（Ghaf Woods Distrikt）是马吉德·阿勒·富泰姆（Majid Al Futtaim）在迪拜阿拉伯城（City of Arabia）开发的一个期房住宅项目，位于内陆马詹区（Majan district）的穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）沿线。该项目是马吉德·阿勒·富泰姆加夫森林（Ghaf Woods）社区的一部分——这是一个以生态为主题的总体规划，其名称来源于加夫树（ghaf tree），加夫树是阿联酋的国树，象征着韧性和自然遗产。该开发项目由四栋低层建筑（Distrikts 1至4）组成，共包含72套公寓，独家提供两居室公寓，面积从约1,440平方英尺到1,613平方英尺不等——这比迪拜同类户型的典型基准面积更大，非常适合家庭或优先考虑空间而非靠近市中心位置的买家。所有单元均以半家具形式交付，并配备齐全的厨房。该项目的设计理念以绿色基础设施为核心：高层空中花园扩展了可用的户外空间，建筑保持低密度，以舒适地融入周边社区肌理，并将绿植作为结构元素而非事后添加的装饰，巧妙地编织到住宅布局中。社区配套设施包括无边泳池、健身房、瑜伽区、会所、电影院、儿童游戏室以及购物和餐饮设施。项目计划于2025年8月开始施工，目标于2029年7月交付。付款计划分为：预订时支付10%，施工期间支付50%，交付时支付40%。附近的地标包括杰姆斯温彻斯特迪拜学校（GEMS Winchester School Dubai）（1.7公里）、城市乐园购物中心（Cityland Mall）（5公里）和全球村（Global Village）（6公里），这使得该位置对于有学龄儿童的家庭来说非常实用和便利。
常见问题
常见问题
加夫森林区的起步价是多少？
位于阿拉伯城 (City of Arabia)的Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)开发的加夫森林区起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
加夫森林区有哪些付款计划？
加夫森林区提供10% on booking, 50% during construction in phased installments (Sept 2025 to Nov 2028), 40% on handover (July 2029)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
加夫森林区什么时候完工？
加夫森林区计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
加夫森林区是好的投资吗？
位于阿拉伯城 (City of Arabia)的Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)开发的加夫森林区提供强大的投资潜力。阿拉伯城 (City of Arabia)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
加夫森林区的开发商是谁？
加夫森林区由Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
加夫森林区提供哪些设施？
加夫森林区提供世界级的设施，包括Infinity-Edge Pool, Children''s Pools, Outdoor Lounges, Distrikt Wellness Fitness Hub, Spinning Studio和另外18个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。