在海外购房?顾问可通过实时视频通话为您展示。
需要按揭?顾问会评估您的选择,并为您推荐合适的银行。
第一集合滨水公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
向 Sophia 询问该项目附近最近的 DLD 成交记录。
查看附近成交了解它值多少钱,或委托我们出售。估价依据DLD近期成交和本楼盘的在售房源,顾问会回复您一个价格区间。
第一集合滨水公寓 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | DOLPHIN TOWER | 408 平方英尺 | 120.8万 迪拉姆 | 2,960 |
| 2026年5月5日 | DOLPHIN TOWER | 529 平方英尺 | 129.1万 迪拉姆 | 2,442 |
| 2026年5月1日 | DOLPHIN TOWER | 467 平方英尺 | 185万 迪拉姆 | 3,960 |
| 2026年4月13日 | DOLPHIN TOWER | 485 平方英尺 | 127.42万 迪拉姆 | 2,628 |
| 2026年1月21日 | DOLPHIN TOWER | 531 平方英尺 | 150万 迪拉姆 | 2,823 |
| 2026年1月13日 | DOLPHIN TOWER | 398 平方英尺 | 149.5万 迪拉姆 | 3,756 |
| 2025年11月20日 | DOLPHIN TOWER | 555 平方英尺 | 147.22万 迪拉姆 | 2,655 |
| 2025年11月7日 | DOLPHIN TOWER | 857 平方英尺 | 190万 迪拉姆 | 2,217 |
DLD 成交记录 · 第一集合滨水公寓 · 2025年10月 – 2026年6月
Business Bay 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,629/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,748/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,602/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,721/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,471/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,406/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,868/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Business Bay · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
Business Bay
The First Collection Waterfront 是由 The First Group 在迪拜商业湾(Business Bay)开发并运营的酒店式公寓项目,地理位置优越,直接坐落于迪拜运河(Dubai Water Canal)畔,可尽享水域和周边城市天际线的全景。该物业拥有 Tribute Portfolio Hotel 品牌认证,由 The First Group Hospitality 管理品牌运营。大楼内设有 327 间客房和套房,分为三种主要房型——豪华客房(Deluxe Room)、高级客房(Premier Room)和行政套房(Executive Suite)——每间客房均配备高速无线网络、流媒体服务和符合其高端生活方式定位的优质设施。The First Collection Waterfront 距离迪拜市中心(Downtown Dubai)、哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜购物中心(Dubai Mall)和朱美拉海滩(Jumeirah Beach)仅数分钟路程,并可便捷通达迪拜地铁网络。该物业的标志性设施是其屋顶游泳池,可直接俯瞰迪拜市中心的天际线——这一特色使其超越了商业湾地区更常见的住宿选择。其他设施包括设备齐全的健身中心、水疗中心、商务休息室、24/7 全天候礼宾和接待服务、免费代客泊车以及24小时洗衣服务。餐饮方面,设有一家社交餐厅、Risen Café and Artisanal Bakery 咖啡烘焙坊以及屋顶泳池酒吧。住客和业主还可独家使用位于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)的 Soluna 海滩俱乐部。对于投资者而言,The First Collection Waterfront 是 The First Group 旗下成熟酒店所有权计划的一部分,投资者可购买独立单元并将其纳入统一管理的租赁池——这种模式持续吸引着寻求迪拜日益增长的短期酒店租赁收入市场的买家。商业湾的中心位置和持续的商业扩张使其成为一个具有韧性的投资方案。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于Business Bay的The First Group开发的第一集合滨水公寓起价AED 1,600,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
第一集合滨水公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
第一集合滨水公寓计划于Q4 2020完工。该项目已准备好立即入住。
位于Business Bay的The First Group开发的第一集合滨水公寓提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
第一集合滨水公寓由The First Group开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
第一集合滨水公寓提供世界级的设施,包括24/7 Reception and Concierge, Complimentary Valet Parking, Business Lounge, 24/7 Laundry Service, Complimentary High-Speed Wi-Fi和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。