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起价
AED 1,600,000
价格因楼栋、景观和单元而异
The First Collection Waterfront 是由 The First Group 在迪拜商业湾(Business Bay)开发并运营的酒店式公寓项目,地理位置优越,直接坐落于迪拜运河(Dubai Water Canal)畔,可尽享水域和周边城市天际线的全景。该物业拥有 Tribute Portfolio Hotel 品牌认证,由 The First Group Hospitality 管理品牌运营。大楼内设有 327 间客房和套房,分为三种主要房型——豪华客房(Deluxe Room)、高级客房(Premier Room)和行政套房(…
开发商
The First Group
物业类型
公寓
交房时间
待定
总户数
340
产权
永久产权
价格
AED 160万起
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中,63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 348.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易,价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
The First Collection Waterfront 是由 The First Group 在迪拜商业湾(Business Bay)开发并运营的酒店式公寓项目,地理位置优越,直接坐落于迪拜运河(Dubai Water Canal)畔,可尽享水域和周边城市天际线的全景。该物业拥有 Tribute Portfolio Hotel 品牌认证,由 The First Group Hospitality 管理品牌运营。大楼内设有 327 间客房和套房,分为三种主要房型——豪华客房(Deluxe Room)、高级客房(Premier Room)和行政套房(Executive Suite)——每间客房均配备高速无线网络、流媒体服务和符合其高端生活方式定位的优质设施。The First Collection Waterfront 距离迪拜市中心(Downtown Dubai)、哈利法塔(Burj Khalifa)、迪拜购物中心(Dubai Mall)和朱美拉海滩(Jumeirah Beach)仅数分钟路程,并可便捷通达迪拜地铁网络。该物业的标志性设施是其屋顶游泳池,可直接俯瞰迪拜市中心的天际线——这一特色使其超越了商业湾地区更常见的住宿选择。其他设施包括设备齐全的健身中心、水疗中心、商务休息室、24/7 全天候礼宾和接待服务、免费代客泊车以及24小时洗衣服务。餐饮方面,设有一家社交餐厅、Risen Café and Artisanal Bakery 咖啡烘焙坊以及屋顶泳池酒吧。住客和业主还可独家使用位于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)的 Soluna 海滩俱乐部。对于投资者而言,The First Collection Waterfront 是 The First Group 旗下成熟酒店所有权计划的一部分,投资者可购买独立单元并将其纳入统一管理的租赁池——这种模式持续吸引着寻求迪拜日益增长的短期酒店租赁收入市场的买家。商业湾的中心位置和持续的商业扩张使其成为一个具有韧性的投资方案。
位于Business Bay的The First Group开发的第一集合滨水公寓起价AED 1,600,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
第一集合滨水公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
第一集合滨水公寓计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于Business Bay的The First Group开发的第一集合滨水公寓提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
第一集合滨水公寓由The First Group开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
第一集合滨水公寓提供世界级的设施,包括24/7 Reception and Concierge, Complimentary Valet Parking, Business Lounge, 24/7 Laundry Service, Complimentary High-Speed Wi-Fi和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。