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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Experience the style and services that set the spacious suites at TIME Crystal Hotel Apartments at Barsha Heights Dubai near The Greens.
开发商
Time Properties
物业类型
Hotel
交房时间
Jan 2008
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,947
阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,949 / 平方英尺
市场流动性
474笔成交
阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)过去12个月成交总额达AED 24亿。
近6个月成交198笔
期房需求
占比19.8%
阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)过去12个月的销售中,19.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+26.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)共登记474笔土地局交易,总额AED 24亿,每平方英尺中位价为AED 1,947。 其中19.8%为期房交易,价格同比变动+26.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,947
市场流动性
474笔成交
期房需求
19.8%
价格走势
+26.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4 | AED 1,454 | AED 521万 | 918 平方英尺 |
| 2026年4月 | 24 | AED 2,055 | AED 5951.9万 | 1,269 平方英尺 |
| 2026年3月 | 25 | AED 2,032 | AED 7320.2万 | 1,489 平方英尺 |
| 2026年2月 | 37 | AED 2,125 | AED 2亿 | 1,866 平方英尺 |
| 2026年1月 | 34 | AED 1,985 | AED 2亿 | 2,257 平方英尺 |
| 2025年12月 | 41 | AED 1,740 | AED 1.3亿 | 1,840 平方英尺 |
| 2025年11月 | 33 | AED 2,018 | AED 7776.6万 | 1,261 平方英尺 |
| 2025年10月 | 35 | AED 1,831 | AED 2.6亿 | 2,877 平方英尺 |
| 2025年9月 | 36 | AED 2,004 | AED 3.1亿 | 2,874 平方英尺 |
| 2025年8月 | 47 | AED 1,900 | AED 1.9亿 | 2,059 平方英尺 |
| 2025年7月 | 51 | AED 2,101 | AED 2.4亿 | 2,265 平方英尺 |
| 2025年6月 | 51 | AED 1,904 | AED 2亿 | 2,087 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Suite | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
TIME水晶酒店公寓是位于迪拜最核心、连通性最强的商业住宅区——巴沙高地(前身TECOM)的卓越高层酒店与住宅综合体。由全球知名的泰姆房产开发,项目将五星级酒店式有服务生活与实际投资回报的完美融合推向新高度。在迪拜顶级商业住宅廊道的激烈竞争中,TIME水晶以独特的服务式酒店公寓模式脱颖而出——为全球精英、商务旅客和游客提供终极奢华城市体验,同时为投资者提供通过酒店出租池实现强劲被动收入的清晰路径。
以228.4万至497.4万迪拉姆的价格区间,TIME水晶的所有单位均为全套豪华精装交付,可立即投入酒店运营或自住。
TIME水晶坐落于巴沙高地的核心区域,享有对迪拜互联网城、迪拜媒体城和知识村等主要就业中心的即时通达优势——迪拜的科技和媒体枢纽,均在短途驾车范围内。酒店公寓居住者和客人享有步行即达迪拜互联网城地铁站的无拥堵快速通勤优势。
直接临近谢赫扎耶德路(E11)和海萨街,确保快速驾车通道:
TIME水晶以视觉冲击力十足的现代高层设计著称——从地板到天花板的高性能玻璃外立面确保长期结构耐久性和在巴沙高地天际线上的高辨识度豪华形象。室内以充分利用自然采光为优先,精心规划的开放式布局和全景视野覆盖迪拜城市、酋长国高尔夫球场和远处海岸线。
每套公寓的精装以进口天然材料和当代美学为核心:
TIME水晶的核心投资吸引力在于酒店管理池(Hotel Pool)模式:
运作机制: 买家可选择将单位纳入TIME Hotels酒店管理系统,由专业酒店团队全程负责运营、市场推广、客人管理和维护。业主无需主动参与任何日常管理,定期获得基于房间收入的投资回报。
为什么巴沙高地的酒店公寓表现出色:
| 户型 | 价格区间 | 配置 | |---|---|---| | 1卧室酒店公寓 | 约228.4万迪拉姆起 | 全套精装,可选酒店管理 | | 2卧室酒店公寓 | 约350万迪拉姆起 | 高收益投资或自住 | | 3卧室/顶层 | 约497.4万迪拉姆 | 旗舰豪华配置 |
作为现房项目,TIME水晶可通过现金购买或阿联酋银行按揭完成收购,立即投入运营产生收益。
泰姆房产是一家在迪拜拥有深厚积累的知名开发商,旗下TIME Hotels品牌在迪拜酒店和服务式公寓管理领域享有卓越声誉。将开发商和运营商合二为一的独特模式,确保了建筑品质、服务标准和长期资产管理的高度一致性和可靠性。
TIME水晶酒店公寓是巴沙高地服务式投资物业的卓越代表——在迪拜最具战略价值的专业人士中心直通地铁、全套五星级精装和服务、酒店管理池高回报模式、以及228.4万至497.4万迪拉姆的可及价格区间。对于追求无忧管理、被动收益的投资者,或追求五星级精致都市生活的高净值自住者,TIME水晶是巴沙高地最出色的综合价值选择。
位于Barsha Heights的Time Properties开发的TIME水晶酒店公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
TIME水晶酒店公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
TIME水晶酒店公寓计划于2008完工。该项目已准备好立即入住。
位于Barsha Heights的Time Properties开发的TIME水晶酒店公寓提供强大的投资潜力。Barsha Heights是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
TIME水晶酒店公寓由Time Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
TIME水晶酒店公寓提供世界级的设施,包括Rooftop pool with city views, 24-hour fitness center, Sauna, Full-sized kitchen, 42-inch LCD TV和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。