TIME水晶酒店公寓

TIME水晶酒店公寓（TIME Crystal Hotel Apartments） - 综合房产概览

摘要

• 项目名称： TIME水晶酒店公寓（TIME Crystal Hotel Apartments）
• 地点： 巴沙高地（TECOM），迪拜
• 开发商： 泰姆房产（Time Properties）
• 状态： 现房（即时运营）
• 价格区间： 约228.4万至497.4万迪拜迪拉姆
• 物业类型： 顶级服务式酒店公寓（Serviced Hotel Apartments）
• 核心亮点： 巴沙高地核心地段、全套豪华精装、酒店管理池高回报模式、世界级酒店服务体验。

项目简介

TIME水晶酒店公寓是位于迪拜最核心、连通性最强的商业住宅区——巴沙高地（前身TECOM）的卓越高层酒店与住宅综合体。由全球知名的泰姆房产开发，项目将五星级酒店式有服务生活与实际投资回报的完美融合推向新高度。在迪拜顶级商业住宅廊道的激烈竞争中，TIME水晶以独特的服务式酒店公寓模式脱颖而出——为全球精英、商务旅客和游客提供终极奢华城市体验，同时为投资者提供通过酒店出租池实现强劲被动收入的清晰路径。

以228.4万至497.4万迪拉姆的价格区间，TIME水晶的所有单位均为全套豪华精装交付，可立即投入酒店运营或自住。

位置与交通：巴沙高地的绝对核心

TIME水晶坐落于巴沙高地的核心区域，享有对迪拜互联网城、迪拜媒体城和知识村等主要就业中心的即时通达优势——迪拜的科技和媒体枢纽，均在短途驾车范围内。酒店公寓居住者和客人享有步行即达迪拜互联网城地铁站的无拥堵快速通勤优势。

直接临近谢赫扎耶德路（E11）和海萨街，确保快速驾车通道：

• 迪拜滨海区 / JBR： 5-10分钟
• 棕榈朱美拉： 10分钟
• 迪拜市中心 / 哈利法塔： 15-20分钟
• 迪拜国际机场（DXB）： 25-30分钟

建筑与室内设计

TIME水晶以视觉冲击力十足的现代高层设计著称——从地板到天花板的高性能玻璃外立面确保长期结构耐久性和在巴沙高地天际线上的高辨识度豪华形象。室内以充分利用自然采光为优先，精心规划的开放式布局和全景视野覆盖迪拜城市、酋长国高尔夫球场和远处海岸线。

每套公寓的精装以进口天然材料和当代美学为核心：

• 大尺寸优质地板
• 全配厨房配高档橱柜和一体化家电
• 套间卫浴配顶级卫生洁具
• 高速互联网和智能控制系统
• 全套家具配置（酒店管理单位）

五星级酒店配套服务

• 专业礼宾服务： 24/7礼宾和前台服务，媲美五星级酒店
• 日常客房清洁： 参与酒店管理池的单位享有完整日常清洁服务
• 餐饮设施： 高档餐厅和全日餐厅
• 健康中心： 配备最新设备的高级健身房
• 游泳池： 豪华泳池和日光浴区
• 商务设施： 会议室和商务中心
• 停车场： 安全专属停车位

酒店管理池：强劲被动收入模式

TIME水晶的核心投资吸引力在于酒店管理池（Hotel Pool）模式：

运作机制： 买家可选择将单位纳入TIME Hotels酒店管理系统，由专业酒店团队全程负责运营、市场推广、客人管理和维护。业主无需主动参与任何日常管理，定期获得基于房间收入的投资回报。

为什么巴沙高地的酒店公寓表现出色：

• 迪拜互联网城和媒体城的大型企业持续为商务旅客创造强劲需求
• 巴沙高地的专业人士社区确保高档短期和长期住宿的稳定需求
• TIME Hotels管理的专业分销渠道（Booking.com、Expedia、企业协议等）最大化入住率

价格与购置方式

| 户型 | 价格区间 | 配置 | |---|---|---| | 1卧室酒店公寓 | 约228.4万迪拉姆起 | 全套精装，可选酒店管理 | | 2卧室酒店公寓 | 约350万迪拉姆起 | 高收益投资或自住 | | 3卧室/顶层 | 约497.4万迪拉姆 | 旗舰豪华配置 |

作为现房项目，TIME水晶可通过现金购买或阿联酋银行按揭完成收购，立即投入运营产生收益。

开发商：泰姆房产（Time Properties）

泰姆房产是一家在迪拜拥有深厚积累的知名开发商，旗下TIME Hotels品牌在迪拜酒店和服务式公寓管理领域享有卓越声誉。将开发商和运营商合二为一的独特模式，确保了建筑品质、服务标准和长期资产管理的高度一致性和可靠性。

结论

TIME水晶酒店公寓是巴沙高地服务式投资物业的卓越代表——在迪拜最具战略价值的专业人士中心直通地铁、全套五星级精装和服务、酒店管理池高回报模式、以及228.4万至497.4万迪拉姆的可及价格区间。对于追求无忧管理、被动收益的投资者，或追求五星级精致都市生活的高净值自住者，TIME水晶是巴沙高地最出色的综合价值选择。