Executive Heights

Executive Heights：DAMAC 在巴沙高地的永久产权办公楼

Executive Heights 是 DAMAC Properties 在巴沙高地开发的甲级商业办公塔楼，项目已于 2008 年第四季度交付并投入运营。它是一栋约 24 层的永久产权商业写字楼，总办公面积超过 300,000 平方英尺，是 DAMAC 在巴沙高地商业市场中的代表性办公资产之一。项目面向企业自用买家、希望持有迪拜办公资产的投资者，以及需要靠近科技、媒体和知识产业集群的公司。

数据库记录的价格区间为 AED 2,600,000 至 AED 4,680,000。项目可提供不同规格的办公和商业空间，适合从小型企业套间到较大面积公司办公室的需求。作为永久产权商业物业，Executive Heights 为国际买家和企业提供在成熟商务区持有办公资产的机会。项目现有配套包括咖啡吧与餐饮空间、大堂、高速电梯、健身房、桑拿、蒸汽房、室外泳池、健康俱乐部、慢跑道、休闲空间、24 小时安保、监控系统和地下停车。

巴沙高地原称 TECOM，是迪拜重要的商业与专业服务走廊，靠近 Dubai Internet City、Dubai Media City 和 Knowledge Village。周边聚集科技、媒体、咨询、广告和专业服务企业，形成持续的办公租赁与自用需求。项目距离 Dubai Internet City 地铁站较近，也可通过谢赫扎耶德路、Al Khail Road 和 Hessa Street 连接迪拜码头、JBR、DIFC、迪拜市中心和机场方向。

Executive Heights 的投资逻辑建立在已交付运营、永久产权、成熟企业租客基础和交通连接之上。它不是住宅项目，而是面向企业办公用途的商业资产；因此评估时应重点关注单位面积、装修状态、停车配置、租约情况和企业租客需求，而不是住宅景观或家庭配套。