Dusit D2 Kenz Hotel

Dusit D2 Kenz Hotel (Naumi Hotel Dubai)：Barsha Heights 的酒店业地标

TL;DR 摘要

• 战略地标： 一座位于 Barsha Heights (TECOM) 中心区域的现代 17 层玻璃幕墙 4 星级酒店。
• 近期品牌重塑： 前身为 Dusit D2 Kenz，自 2025 年末起成为新加坡精品酒店集团“Naumi Hotel”旗下成员。
• 无与伦比的交通便利性： 距离迪拜互联网城 (Dubai Internet City) 地铁站仅 1 分钟步行路程。
• 屡获殊荣的餐饮： 拥有备受好评的 Wise Kwai（泰国街头美食）和 Ostro（地中海风味）餐厅。
• 高端康体设施： 设有屋顶游泳池、最先进的 D'Fit 健身房和 D'Stress 水疗中心。
• 商业中心： 地理位置优越，靠近迪拜媒体城 (Dubai Media City)、知识村 (Knowledge Village) 和阿联酋购物中心 (Mall of the Emirates)。

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1. 简介：Barsha Heights 的酒店业脉搏

该物业曾被称为 Dusit D2 Kenz，近期更名为 Naumi Hotel Dubai，它不仅仅是一个住宿场所，更是 Barsha Heights (TECOM) 社区的核心脉搏。这座酒店矗立在充满活力的谢赫扎耶德路 (Sheikh Zayed Road) 走廊上方 17 层，已成为迪拜最可靠、最时尚的 4 星级地标之一。自 2017 年 2 月开业以来，它一直为追求交通便利、高品质服务和屡获殊荣餐饮的国际商务旅客及精明的休闲游客提供服务。

该酒店在 2025 年末向 Naumi 品牌的转型标志着“精品精致感”的新篇章。通过将新加坡设计主导的酒店理念带入迪拜中心，该物业继续提供一种连接传统奢华与现代城市活力的优质体验。对于那些希望处于迪拜主要商业和休闲区交汇点的人来说，这家酒店仍然是最终的选择。

2. 品牌重塑背景：从 Dusit D2 到 Naumi Hotel

2025 年 9 月，该酒店经历了重大转型，由以艺术感和高度个性化酒店服务而闻名的新加坡精品品牌 Naumi Hotels 接管。虽然该物业保持了其核心建筑优势，但品牌重塑为室内设计和服务标准注入了新鲜、充满活力的能量。

Naumi 的理念强调“智能设计”和“人文连接”。对于客房住户和宾客而言，这意味着一种更具策划性的精品体验，每一个细节——从大堂的香氛到客房内的定制艺术品——都旨在激发灵感。此次转型巩固了该物业在城市中端奢华酒店细分市场中的领先地位，提供了在城市 4 星级酒店中罕见的个性和精致感。

3. 地理位置深度解析：Barsha Heights (TECOM) 与谢赫扎耶德路 (Sheikh Zayed Road)

Barsha Heights（前身为 TECOM）是迪拜最具战略意义的综合用途社区之一。作为一个高密度枢纽，它是该市主要媒体和科技区的住宅支柱。

Barsha Heights 的优势：

• 紧邻商业中心： 酒店距离迪拜媒体城 (Dubai Media City)、互联网城 (Internet City) 和知识村 (Knowledge Village) 仅几分钟路程，是商务高管和企业差旅人士的首选。
• 谢赫扎耶德路 (Sheikh Zayed Road) 临街： 酒店位于迪拜最重要的主干道旁，确保客人能够拥有极佳的可见度，并可轻松前往城市各个角落。
• 地铁交通优势： 该建筑最大的优势在于其距离迪拜互联网城地铁站 (Dubai Internet City Metro Station) 仅 240 米（步行 1 分钟）。这为客人提供了前往迪拜市中心 (Downtown Dubai)、机场和迪拜码头 (Dubai Marina) 的快速、无拥堵交通连接。

地标距离：

• 阿联酋购物中心 (Mall of the Emirates)： 5 分钟车程（或 2 站地铁）。
• 迪拜码头 (Dubai Marina) 与朱美拉海滩住宅区 (JBR)： 10 分钟车程。
• 朱美拉棕榈岛 (Palm Jumeirah)： 10 分钟车程。
• 迪拜市中心 (Downtown Dubai) 与哈利法塔 (Burj Khalifa)： 15-20 分钟。
• 迪拜国际机场 (DXB)： 25-30 分钟。

4. 建筑概况：17 层现代玻璃塔楼

该酒店的建筑设计是现代高层设计的典范。建筑高 17 层，采用时尚的玻璃幕墙外观，映射出谢赫扎耶德路天际线的动感活力。

主要建筑特色：

• 现代极简主义： 建筑简洁的线条和透明的表面最大限度地引入了自然光，并提供了城市的全景视野。
• 屋顶休闲平台： 顶层专用于休闲，设有酒店的游泳池和康体设施，为下方的城市喧嚣提供了一处宁静的避风港。
• 行政楼层： 酒店设有专门的行政楼层，为行政客人提供升级服务和私人休息室。
• 综合裙楼： 建筑底部设有酒店大堂和特色餐厅，打造了一个充满活力的街头社交中心。

5. 住宿选择：从标准客房到皇家套房

酒店共有 237 至 240 间客房，提供多种房型配置，以满足不同客人的需求。

• 标准间与豪华间： 专为现代旅行者精心设计，具有时尚、实用的布局、优质的寝具和高科技设施。
• 一居室套房： 在长住客和商务高管中非常受欢迎，这些套房设有独立的起居区和睡眠区，并拥有广阔的城市景观。
• 皇家套房： 酒店最负盛名的房型，拥有宽敞的起居空间、高端的装修饰面以及迪拜天际线的 360 度全景视野。
• 家庭连通房： 专为容纳大型团体而设计，确保家庭成员在保持隐私的同时能够住在一起。

每间客房均以高标准装修，融合了智能家居技术和优质材料，体现了酒店的精品特色。

6. 健康与餐饮：卓越美食与休闲体验

该酒店是 Barsha Heights 地区的主要美食目的地，拥有两家备受推崇的餐厅。

餐饮目的地：

• Wise Kwai： 一家广受好评的泰国街头美食餐厅，以其地道的风味和充满活力的电影主题内饰而闻名。它是酒店住客和当地居民的最爱。
• Ostro： 一家地中海风情的全日制餐厅，在明亮现代的环境中提供健康且精致的菜单。
• The Lounge： 一个适合享用咖啡、轻食和进行休闲商务会议的精致空间。

健康与健身：

• 屋顶游泳池： 一个令人惊叹的温控游泳池，可欣赏城市景观。
• D'Fit（健身中心）： 一个设施齐全的健身房，配备了最新的有氧运动和力量训练器材。
• D'Stress 水疗中心： 一个屡获殊荣的健康设施，提供旨在实现极致放松和恢复的多种护理服务。

7. 商务与便利：高效的环境

对于商务旅客，酒店提供了一系列旨在确保生产力和便利性的设施。

• 现代会议室： 四个多功能空间，配备了最新的视听技术，适用于企业活动和研讨会。
• 专属商务中心： 提供 24/7 全天候秘书和行政服务。
• 代客泊车与班车服务： 包括前往阿联酋购物中心 (Mall of the Emirates) 和朱美拉海滩 (Jumeirah Beach) 的免费班车，确保客人可以轻松探索城市的热门景点。

8. 连通性：“新迪拜”的中心

Naumi Hotel Dubai 在四星级酒店领域拥有无与伦比的连通性。步行 1 分钟即可到达地铁站，这意味着客人实际上可以“避开交通拥堵”，能够在 30 分钟内到达城市的几乎任何地方。对于自驾人士，直接连接谢赫扎耶德路 (Sheikh Zayed Road) 和赫萨街 (Hessa Street) 可快速通往迪拜码头 (Dubai Marina)、朱美拉湖塔区 (JLT) 以及南部商业中心。

9. 投资背景：永久产权资产与高需求

从投资角度来看，该建筑是一项“高绩效”资产。由于其战略位置和高密度的办公楼，Barsha Heights 保持着迪拜最高的入住率。

为何该物业具有价值：

• 地铁邻近度： 在迪拜，靠近地铁站的物业在租金收入和资本价值方面都具有显著的溢价。
• 管理质量： 向 Naumi 品牌的转型确保了该建筑将继续保持高国际标准。
• 永久产权地位： 作为永久产权物业，个人单元和建筑本身代表了位于“新迪拜”中心地带的一项安全、长期的资产。

10. 结论：为何选择 Naumi Hotel Dubai？

Naumi Hotel Dubai（前身为 Dusit D2 Kenz）是那些希望在商务效率与精品奢华交汇处生活或下榻的人士的最终选择。其现代建筑、屡获殊荣的餐饮和世界级的连通性相结合，使其成为 Barsha Heights 景观中一个杰出的项目。

无论您是寻找媒体城 (Media City) 附近战略基地的商务专业人士，还是寻求时尚便捷的“家外之家”的精明旅客，Naumi Hotel 都提供了声望、表现和安心的完美平衡。简而言之，它是 TECOM 的酒店业核心。