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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Boutique 7 Hotel & Suites, located in the vibrant neighborhood of Barsha Heights, Dubai, offers a unique blend of modern hospitality and personalized service.
开发商
Aber Properties (阿伯地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,947
阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,949 / 平方英尺
市场流动性
474笔成交
阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)过去12个月成交总额达AED 24亿。
近6个月成交198笔
期房需求
占比19.8%
阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)过去12个月的销售中,19.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+26.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)共登记474笔土地局交易,总额AED 24亿,每平方英尺中位价为AED 1,947。 其中19.8%为期房交易,价格同比变动+26.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,947
市场流动性
474笔成交
期房需求
19.8%
价格走势
+26.2%
与Boutique 7酒店及套房及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月9日 | 现房 | - | 0 | 549 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 2,186 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | - | 8,563 平方英尺 | AED 17,500,000 | AED 2,044 |
| 2025年12月4日 | 现房 | - | 4 | 1,803 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 1,387 |
| 2025年11月20日 | 现房 | - | 1 | 670 平方英尺 | AED 978,000 | AED 1,460 |
| 2025年9月22日 | 现房 | - | 1 | 670 平方英尺 | AED 1,102,500 | AED 1,646 |
| 2025年7月11日 | 现房 | - | 0 | 495 平方英尺 | AED 815,000 | AED 1,645 |
| 2025年6月24日 | 现房 | - | 0 | 442 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,811 |
| 2025年4月9日 | 现房 | - | 0 | 672 平方英尺 | AED 750,000 | AED 1,116 |
| 2025年2月26日 | 现房 | - | 0 | 675 平方英尺 | AED 910,000 | AED 1,347 |
| 2025年2月4日 | 现房 | - | 1 | 838 平方英尺 | AED 1,230,000 | AED 1,467 |
| 2024年12月27日 | 现房 | - | 1 | 848 平方英尺 | AED 1,230,000 | AED 1,451 |
| 2024年10月30日 | 现房 | - | 3 | 1,472 平方英尺 | AED 2,400,000 | AED 1,631 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4 | AED 1,454 | AED 521万 | 918 平方英尺 |
| 2026年4月 | 24 | AED 2,055 | AED 5951.9万 | 1,269 平方英尺 |
| 2026年3月 | 25 | AED 2,032 | AED 7320.2万 | 1,489 平方英尺 |
| 2026年2月 | 37 | AED 2,125 | AED 2亿 | 1,866 平方英尺 |
| 2026年1月 | 34 | AED 1,985 | AED 2亿 | 2,257 平方英尺 |
| 2025年12月 | 41 | AED 1,740 | AED 1.3亿 | 1,840 平方英尺 |
| 2025年11月 | 33 | AED 2,018 | AED 7776.6万 | 1,261 平方英尺 |
| 2025年10月 | 35 | AED 1,831 | AED 2.6亿 | 2,877 平方英尺 |
| 2025年9月 | 36 | AED 2,004 | AED 3.1亿 | 2,874 平方英尺 |
| 2025年8月 | 47 | AED 1,900 | AED 1.9亿 | 2,059 平方英尺 |
| 2025年7月 | 51 | AED 2,101 | AED 2.4亿 | 2,265 平方英尺 |
| 2025年6月 | 51 | AED 1,904 | AED 2亿 | 2,087 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
摘要: Boutique 7酒店及套房是位于巴沙高地(TECOM)的四星级、90套混合用途酒店公寓塔楼,由 Aber Properties 开发,于2008年竣工。由1952年成立的 Crang & Boake Inc. 设计,这栋15-18层建筑提供多样化的户型组合——从高效开间(483-648平方英尺,阿联酋迪拉姆79万起)到稀缺四居室复式公寓(2,200-2,400平方英尺)——所有单元均享有酒店管理式服务,包括24小时客房服务、礼宾、客房清洁和水疗护理。步行仅3分钟可达迪拜互联网城地铁站(红线),底层设有充满活力的餐饮和零售商铺,包括贾布尔餐厅、1Up运动酒吧(英式酒吧,提供周五早午餐、卡拉OK和喜剧之夜)以及便利杂货店。巴沙高地区域毛租金收益率6-9%,所有国籍均可享有永久产权,Boutique 7以住宅定价提供酒店品质生活方式,坐落于迪拜最具连通性的专业人士聚居区之一。
Aber Properties(Aber集团)由董事长 Aber Khalfan Mohamed Alhameli 于2004年创立,最初为追求创始人在阿联酋的房地产投资与开发利益而成立。经历2008年金融危机后,公司引入具有丰富阿联酋和海湾国家市场经验的专业地产人才重建团队,总部设于朱美拉湖塔(JLT)G区迪拜拱门大厦一楼。
巴沙高地(TECOM)是迪拜的科技和媒体产业聚集区,毗邻迪拜互联网城、迪拜媒体城和巴沙购物中心。步行3分钟可达迪拜互联网城地铁站(红线),交通极为便利,是科技从业者和媒体专业人士的理想居住选择。
作为酒店公寓综合体,Boutique 7 提供全套酒店式服务:
巴沙高地区域毛租金收益率6-9%,科技和媒体企业汇聚带来的稳定租客需求,加之酒店品质管理服务,使 Boutique 7 成为该区域极具竞争力的投资选择。
位于Barsha Heights的Aber Properties开发的Boutique 7酒店及套房起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Boutique 7酒店及套房提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Boutique 7酒店及套房计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Barsha Heights的Aber Properties开发的Boutique 7酒店及套房提供强大的投资潜力。Barsha Heights是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Boutique 7酒店及套房由Aber Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Boutique 7酒店及套房提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。