Al Warsan Building

Al Warsan Building，Barsha Heights 的现代职业人士公寓： Al Warsan Building 位于迪拜 Barsha Heights（原 TECOM），是面向城市专业人士和稳定租赁需求的住宅项目。Barsha Heights 靠近 Sheikh Zayed Road，并与 Dubai Media City、Dubai Internet City、Knowledge Park 等商务和知识经济区域相邻，是大量专业人士日常居住的重要片区。项目状态为 Off-Plan，数据库价格区间为 AED 2,284,292 至 AED 4,974,057，产品包括开间、1 房和 2 房公寓。

结构化户型资料显示开间约 400 至 500 平方英尺，1 房约 700 至 900 平方英尺，2 房约 1,000 至 1,300 平方英尺。付款计划为 20% 首付、40% 建设期付款、40% 交房付款。配套包括泳池、健身房、儿童游乐区、24/7 安保、停车位和零售商铺，视野以社区景观为主。Barsha Heights 的优势不在于度假式宣传，而在于高度实用：可连接地铁、办公自由区、餐饮零售和日常服务，租客群体多为在周边商业区工作的长期居民。Al Warsan Building 适合希望在成熟职业社区配置公寓的买家，也适合关注租赁稳定性和城市通勤便利的投资者。具体单位面积、楼层、付款安排和最终售价应在询价时核准。

补充来看，Al Warsan Building 的买家群体更偏向务实型城市居住者，而非纯度假买家。Barsha Heights 的租赁需求来自周边办公自由区、酒店、教育和科技产业，因此社区稳定性来自实际就业半径。项目的开间、1 房和 2 房配置覆盖单身专业人士和小家庭，20/40/40 付款计划也较为直观。购房前仍应确认该楼盘的最终交付状态、具体服务费、车位安排和当前可售库存。