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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Al Shaiba is a twin residential apartment complex comprising of Al Shaiba Tower 1 and Al Shaiba tower 2 in Barsha Heights Dubai.
开发商
阿尔谢巴
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2008
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,947
阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,949 / 平方英尺
市场流动性
474笔成交
阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)过去12个月成交总额达AED 24亿。
近6个月成交198笔
期房需求
占比19.8%
阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)过去12个月的销售中,19.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+26.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔巴沙高地 (Barsha Heights)共登记474笔土地局交易,总额AED 24亿,每平方英尺中位价为AED 1,947。 其中19.8%为期房交易,价格同比变动+26.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,947
市场流动性
474笔成交
期房需求
19.8%
价格走势
+26.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4 | AED 1,454 | AED 521万 | 918 平方英尺 |
| 2026年4月 | 24 | AED 2,055 | AED 5951.9万 | 1,269 平方英尺 |
| 2026年3月 | 25 | AED 2,032 | AED 7320.2万 | 1,489 平方英尺 |
| 2026年2月 | 37 | AED 2,125 | AED 2亿 | 1,866 平方英尺 |
| 2026年1月 | 34 | AED 1,985 | AED 2亿 | 2,257 平方英尺 |
| 2025年12月 | 41 | AED 1,740 | AED 1.3亿 | 1,840 平方英尺 |
| 2025年11月 | 33 | AED 2,018 | AED 7776.6万 | 1,261 平方英尺 |
| 2025年10月 | 35 | AED 1,831 | AED 2.6亿 | 2,877 平方英尺 |
| 2025年9月 | 36 | AED 2,004 | AED 3.1亿 | 2,874 平方英尺 |
| 2025年8月 | 47 | AED 1,900 | AED 1.9亿 | 2,059 平方英尺 |
| 2025年7月 | 51 | AED 2,101 | AED 2.4亿 | 2,265 平方英尺 |
| 2025年6月 | 51 | AED 1,904 | AED 2亿 | 2,087 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
欢迎来到阿尔沙巴塔楼——坐落在迪拜活力四射、位置极为中心的巴沙高地(前TECOM区)的卓越高层住宅开发项目。由声誉卓著的阿尔沙巴集团精心打造,这一大规模住宅项目代表了稳固结构工程与宽敞实用都市生活的完美融合。在迪拜充满竞争的房地产市场中,阿尔沙巴塔楼以其坚实的投资价值和宜居品质,成为外籍专业人士家庭和商务精英的理想居所。
阿尔沙巴塔楼坐落于巴沙高地核心,为居民提供与迪拜顶级商业和休闲枢纽的无与伦比连通性。该区以直接毗邻迪拜互联网城、迪拜媒体城和知识村等大型就业中心而闻名于世。
地铁连接: 居民享有直接步行通达迪拜互联网城地铁站的便利,无需依赖驾车即可畅达全城。
主要道路:
主要距离参考:
阿尔沙巴塔楼的建筑设计是实用城市工程与当代美学的有力见证。高耸的塔楼采用高品质外部材料,包括宽阔玻璃幕墙和厚重绝热混凝土,确保长期结构耐久性,同时在巴沙高地天际线中形成标志性视觉存在。
室内方面,宽大住宅单位精心规划以最大化自然采光并优化慷慨的空间利用,打造宽阔、实用且极具吸引力的家庭居住空间:
| 类型 | 价格 | |---|---| | 豪华住宅单位 | 228.4万迪拉姆起 | | 大型单位 | 最高497.4万迪拉姆 |
阿尔沙巴塔楼是寻求迪拜巴沙高地高品质都市居住体验的投资者和商务精英的理想选择——豪华住宅单位价格228.4万至497.4万迪拉姆,迪拜互联网城地铁站步行直达,精良装修和完善配套,距迪拜滨海区、棕榈朱美拉和谢赫扎耶德路仅数分钟车程。对于巴沙高地科技媒体从业者和寻求便捷都市连通性家庭,阿尔沙巴塔楼提供全方位优质城市生活解决方案。
位于Barsha Heights的Al Shaibha开发的阿尔沙巴塔楼起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿尔沙巴塔楼提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿尔沙巴塔楼计划于2008完工。该项目已准备好立即入住。
位于Barsha Heights的Al Shaibha开发的阿尔沙巴塔楼提供强大的投资潜力。Barsha Heights是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿尔沙巴塔楼由Al Shaibha开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿尔沙巴塔楼提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Sauna, Gym, Kids Play Area, Prayer Room和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。