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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Park Views Residences at Zabeel Dubai offers 1, 2, and 3-bedroom apartments. Contact us for prices, payment plan, brochure, details.
开发商
瓦斯尔开发
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第4季度
产权
永久产权
5%
35%
60%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,179
阿尔基法夫 (Al Kifaf)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,202 / 平方英尺
市场流动性
674笔成交
阿尔基法夫 (Al Kifaf)过去12个月成交总额达AED 19.1亿。
近6个月成交189笔
期房需求
占比82.9%
阿尔基法夫 (Al Kifaf)过去12个月的销售中,82.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+7.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔基法夫 (Al Kifaf)共登记674笔土地局交易,总额AED 19.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,179。 其中82.9%为期房交易,价格同比变动+7.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,179
市场流动性
674笔成交
期房需求
82.9%
价格走势
+7.7%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 2,031 | AED 1564.6万 | 1,556 平方英尺 |
| 2026年4月 | 37 | AED 2,126 | AED 9796万 | 1,251 平方英尺 |
| 2026年3月 | 14 | AED 2,183 | AED 4813.1万 | 1,541 平方英尺 |
| 2026年2月 | 22 | AED 2,132 | AED 6510.9万 | 1,392 平方英尺 |
| 2026年1月 | 15 | AED 2,121 | AED 4468.8万 | 1,376 平方英尺 |
| 2025年12月 | 61 | AED 2,226 | AED 1.7亿 | 1,255 平方英尺 |
| 2025年11月 | 35 | AED 2,185 | AED 1.1亿 | 1,396 平方英尺 |
| 2025年10月 | 27 | AED 2,146 | AED 7149.7万 | 1,234 平方英尺 |
| 2025年9月 | 107 | AED 2,271 | AED 3.1亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年8月 | 186 | AED 2,214 | AED 5.1亿 | 1,226 平方英尺 |
| 2025年7月 | 21 | AED 2,202 | AED 6212.4万 | 1,341 平方英尺 |
| 2025年6月 | 72 | AED 2,210 | AED 2亿 | 1,260 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Park Views Residences 是对 Al Kifaf 极具声望的 Wasl1 总体开发的宏大补充。该项目由备受尊崇的 Wasl Asset Management Group 构思并执行,这栋楼花住宅项目旨在成为极致的城市栖息地。A 座巍然耸立 43 层,其居住体验完美平衡了现代迪拜的高能活力与迪拜最大绿地之一宁静、自然的美。项目定于 2026 年 12 月交付,已牢牢抓住市场的想象力——其首批 600 套房源在开盘后惊人的 36 小时内售罄,足以证明其无可否认的吸引力与投资价值。
驱动 Park Views Residences 的核心理念,是室内奢华与户外宁静的无缝融合。其建筑设计深受紧邻的 47 公顷 Zabeel 公园影响。开发商通过大量落地玻璃幕墙,确保公寓不仅被自然光充盈,更成为欣赏公园与标志性 Dubai Frame 壮观、无遮挡全景的私人观景廊。对眼光独到的买家与投资者而言,Park Views Residences 代表着在高度中心化、连通完美的地段拥有一份迪拜未来遗产的稀缺机会。
Park Views Residences 是 Wasl(前身为 Wasl Asset Management Group / Wasl Properties)的旗舰项目,后者是阿联酋房地产行业绝对的巨头。Wasl 成立之初旨在管理 Dubai Real Estate Corporation(DREC)庞大的地产组合,其运营所具备的财务稳健性、政府支持与运营规模在该地区几乎无可匹敌。
选择 Wasl 的项目带来深远优势,可显著降低投资风险。首要好处是其对建筑质量与严格交付时间表毫不妥协的承诺。此外,Wasl 因其卓越的交付后物业与社区维护管理而享誉全球。与因保养不善而迅速贬值的建筑不同,Wasl 的物业得到精心维护,确保公共区域、园林景观与建筑基础设施在数十年间保持如新。这种对长期品质的执着确保 Park Views Residences 将优雅地老去,保护并提升资产随时间推移的资本价值。
Al Kifaf 是迪拜战略意义重大的区域,充当"老迪拜"(Deira 与 Bur Dubai)的历史韵味与"新迪拜"(Downtown 与 DIFC)超现代天际线之间的地理与文化桥梁。Wasl1 是一个庞大的总体规划社区,正彻底重塑这一走廊,将其转变为高端居住、零售与商业的首选目的地。
Park Views Residences 是这一变革的核心。居住于此意味着 Zabeel 公园就是您名副其实的前院。这片庞大的绿色绿洲为住户提供无与伦比的生活方式配套——广阔的慢跑道、划船湖、烧烤区以及供家庭休憩的开敞空间。项目距离主要医疗机构、国际学校与繁华的 Karama 零售中心仅数分钟车程,使其成为一个高度自给自足、家庭友好的环境,提供远离城市喧嚣节奏的宁静 retreat。
在迪拜,豪宅的真正价值很大程度上取决于其连通性,而 Park Views Residences 可以说是整个酋长国连通性最好的住宅地址之一。
Park Views Residences 的 A 座 43 层结构是当代高层建筑的大师级作品。建筑采用 sleek、现代的立面,运用大量玻璃与精心设计的几何角度,为每套公寓最大化景观。塔楼以宽敞、景观优美的裙楼为基座,容纳社区世界级的配套。
室内方面,开发商聚焦于打造宽敞、高度功能性的居住空间。项目提供极为多元的户型组合:
室内按严苛标准精装,采用优雅木质点缀、设备齐全厨房中的高端石材台面,以及灵感源自水疗、采用顶级洁具的卫浴。
Wasl 在 Park Views Residences 精心策划了全面的内部配套,确保住户在城市中心享受全方位、度假式的居住体验。
作为享有盛誉的总体规划社区中备受追捧的楼花项目,Park Views Residences 代表着极为稳健、高增长的投资。A 座在 36 小时内售出 600 套的事实,凸显了市场对该具体地段与开发商庞大的潜在需求。
俯瞰 Zabeel 公园等大型绿地的房产,在迪拜历史上历来享有巨额溢价,升值速度远超标准城市公寓。其极度中心的位置——距 DIFC 与 Downtown 仅数分钟车程——确保了来自富裕企业专业人士与高管的极高租客需求。由于 Wasl 的建筑管理专业,Park Views Residences 的单元将经历极低的租客更替,转化为持续高入住率、溢价租金收入,以及直至 2026 年交付及以后极为稳健的长期资本升值。
由 Wasl 打造的 Park Views Residences 是一项里程碑式的住宅成就,成功架起了城市活力与自然宁静之间的桥梁。通过提供俯瞰壮丽 Zabeel 公园的宽敞、奢华精装公寓,开发商为迪拜精英打造了极具吸引力的港湾。在政府背景实体雄厚财力、与迪拜地铁及 Sheikh Zayed Road 无与伦比的连通性,以及全套五星级生活配套的加持下,Park Views Residences 对投资者而言是一项异常稳健、高回报的资产,也是为其未来住户打造的极为舒适、尊贵的居所。
位于Al Kifaf的Al Wasl Development开发的Park Views Residences起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Park Views Residences提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Park Views Residences计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Kifaf的Al Wasl Development开发的Park Views Residences提供强大的投资潜力。Al Kifaf是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Park Views Residences由Al Wasl Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Park Views Residences提供世界级的设施,包括Zabeel Park Views, Near Metro Station, Swimming Pool, Gymnasium, Children Play Area和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。