Park Views Residences

Park Views Residences：Wasl1 的标志性生活

概览速览

• 开发商： Wasl（Wasl Asset Management Group），迪拜首屈一指的政府背景房地产开发商。
• 位置： 迪拜 Al Kifaf，是变革性 Wasl1 总体开发的关键组成部分。
• 状态： 在建（楼花），目标交付时间为 2026 年 12 月。
• 建筑概况： 一栋醒目的 43 层豪华住宅塔楼（A 座），在迪拜天际线上拥有 commanding 的存在感。
• 户型配置： 提供灵活而高端的 1 居、2 居、3 居及 4 居公寓组合。
• 核心亮点： 享有对葱郁 Zabeel 公园和标志性 Dubai Frame 无与伦比的全景视野。
• 配套： 现代健身房、儿童戏水区、泳池及精美的景观户外游乐区。
• 连通性： 步行即达 Max Fashion 地铁站，并直接接入 Sheikh Zayed Road（E11）。
• 市场成就： A 座在开盘仅 36 小时内即售罄全部 600 套房源，缔造传奇。

Park Views Residences 简介

Park Views Residences 是对 Al Kifaf 极具声望的 Wasl1 总体开发的宏大补充。该项目由备受尊崇的 Wasl Asset Management Group 构思并执行，这栋楼花住宅项目旨在成为极致的城市栖息地。A 座巍然耸立 43 层，其居住体验完美平衡了现代迪拜的高能活力与迪拜最大绿地之一宁静、自然的美。项目定于 2026 年 12 月交付，已牢牢抓住市场的想象力——其首批 600 套房源在开盘后惊人的 36 小时内售罄，足以证明其无可否认的吸引力与投资价值。

驱动 Park Views Residences 的核心理念，是室内奢华与户外宁静的无缝融合。其建筑设计深受紧邻的 47 公顷 Zabeel 公园影响。开发商通过大量落地玻璃幕墙，确保公寓不仅被自然光充盈，更成为欣赏公园与标志性 Dubai Frame 壮观、无遮挡全景的私人观景廊。对眼光独到的买家与投资者而言，Park Views Residences 代表着在高度中心化、连通完美的地段拥有一份迪拜未来遗产的稀缺机会。

开发商：Wasl Asset Management Group

Park Views Residences 是 Wasl（前身为 Wasl Asset Management Group / Wasl Properties）的旗舰项目，后者是阿联酋房地产行业绝对的巨头。Wasl 成立之初旨在管理 Dubai Real Estate Corporation（DREC）庞大的地产组合，其运营所具备的财务稳健性、政府支持与运营规模在该地区几乎无可匹敌。

选择 Wasl 的项目带来深远优势，可显著降低投资风险。首要好处是其对建筑质量与严格交付时间表毫不妥协的承诺。此外，Wasl 因其卓越的交付后物业与社区维护管理而享誉全球。与因保养不善而迅速贬值的建筑不同，Wasl 的物业得到精心维护，确保公共区域、园林景观与建筑基础设施在数十年间保持如新。这种对长期品质的执着确保 Park Views Residences 将优雅地老去，保护并提升资产随时间推移的资本价值。

位置：Al Kifaf 的变革性门户

Al Kifaf 是迪拜战略意义重大的区域，充当"老迪拜"（Deira 与 Bur Dubai）的历史韵味与"新迪拜"（Downtown 与 DIFC）超现代天际线之间的地理与文化桥梁。Wasl1 是一个庞大的总体规划社区，正彻底重塑这一走廊，将其转变为高端居住、零售与商业的首选目的地。

Park Views Residences 是这一变革的核心。居住于此意味着 Zabeel 公园就是您名副其实的前院。这片庞大的绿色绿洲为住户提供无与伦比的生活方式配套——广阔的慢跑道、划船湖、烧烤区以及供家庭休憩的开敞空间。项目距离主要医疗机构、国际学校与繁华的 Karama 零售中心仅数分钟车程，使其成为一个高度自给自足、家庭友好的环境，提供远离城市喧嚣节奏的宁静 retreat。

无与伦比的连通性与地铁通达

在迪拜，豪宅的真正价值很大程度上取决于其连通性，而 Park Views Residences 可以说是整个酋长国连通性最好的住宅地址之一。

• 迪拜地铁： Park Views Residences 最重要的基础设施优势，是步行即达红线 Max Fashion 地铁站（前身为 Al Jafiliya）。这为住户提供快速、可靠、无拥堵的通勤，几乎可通往城市每一个主要商务与休闲枢纽。
• 路网： 对驾车者而言，项目可快速、直接接入 Sheikh Zayed Road（E11），迪拜的主干道。
  • 05 分钟： 迪拜世界贸易中心（DWTC）与迪拜国际金融中心（DIFC）——使其成为高管阶层的终极居所。
  • 10 分钟： 迪拜市中心，汇聚哈利法塔与 The Dubai Mall。
  • 10 分钟： 迪拜国际机场（DXB），让国际出行极为便利。
  • 15 分钟： 世界级的 Jumeirah 与 La Mer 海滩。

建筑优雅与高端室内

Park Views Residences 的 A 座 43 层结构是当代高层建筑的大师级作品。建筑采用 sleek、现代的立面，运用大量玻璃与精心设计的几何角度，为每套公寓最大化景观。塔楼以宽敞、景观优美的裙楼为基座，容纳社区世界级的配套。

室内方面，开发商聚焦于打造宽敞、高度功能性的居住空间。项目提供极为多元的户型组合：

• 一居室（约 714 平方英尺）： 比例极为协调，设开放式生活区与现代厨房，完美适合单身专业人士。
• 两居室（1,175 - 1,440 平方英尺）： 为伴侣或小家庭设计，设多间卫浴、大型生活区与宽敞阳台。
• 三居室（1,631 - 1,833 平方英尺）： 提供充裕的生活空间、套间卫浴，并在部分户型中设独立保姆房。
• 四居室（约 2,500+ 平方英尺）： 高层奢华的巅峰，提供媲美别墅的庞大格局、转角全景视野与超高端精装。

室内按严苛标准精装，采用优雅木质点缀、设备齐全厨房中的高端石材台面，以及灵感源自水疗、采用顶级洁具的卫浴。

五星级配套与生活生态

Wasl 在 Park Views Residences 精心策划了全面的内部配套，确保住户在城市中心享受全方位、度假式的居住体验。

• 休闲与娱乐： 景观裙楼设有供成人使用的庞大恒温泳池，并配有儿童戏水区及趣味水景。
• 健康与康养： 现代健身俱乐部与健身房，配备最新有氧与阻力训练科技。
• 家庭与社区： 建筑深度面向家庭，设有安全、精美的户外儿童游乐区与优雅的公共休息室供社交聚会。
• 零售与便利： 更广阔的 Wasl1 社区包含大量商业空间，设有餐饮、咖啡馆与便利商店。住户还可享受宏伟的入口大堂、24/7 专业安保与充足的地下停车位。

投资价值与市场动态

作为享有盛誉的总体规划社区中备受追捧的楼花项目，Park Views Residences 代表着极为稳健、高增长的投资。A 座在 36 小时内售出 600 套的事实，凸显了市场对该具体地段与开发商庞大的潜在需求。

俯瞰 Zabeel 公园等大型绿地的房产，在迪拜历史上历来享有巨额溢价，升值速度远超标准城市公寓。其极度中心的位置——距 DIFC 与 Downtown 仅数分钟车程——确保了来自富裕企业专业人士与高管的极高租客需求。由于 Wasl 的建筑管理专业，Park Views Residences 的单元将经历极低的租客更替，转化为持续高入住率、溢价租金收入，以及直至 2026 年交付及以后极为稳健的长期资本升值。

结语

由 Wasl 打造的 Park Views Residences 是一项里程碑式的住宅成就，成功架起了城市活力与自然宁静之间的桥梁。通过提供俯瞰壮丽 Zabeel 公园的宽敞、奢华精装公寓，开发商为迪拜精英打造了极具吸引力的港湾。在政府背景实体雄厚财力、与迪拜地铁及 Sheikh Zayed Road 无与伦比的连通性，以及全套五星级生活配套的加持下，Park Views Residences 对投资者而言是一项异常稳健、高回报的资产，也是为其未来住户打造的极为舒适、尊贵的居所。