加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Luxury twin towers by Wasl in Al Kifaf, Dubai, offering 1–3 bedroom apartments with skyline views, top amenities, and direct access to Zabeel Park.
开发商
瓦斯尔开发
物业类型
公寓
户型组合
1卧室
交房时间
2022年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q2 2022
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,179
阿尔基法夫 (Al Kifaf)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,202 / 平方英尺
市场流动性
674笔成交
阿尔基法夫 (Al Kifaf)过去12个月成交总额达AED 19.1亿。
近6个月成交189笔
期房需求
占比82.9%
阿尔基法夫 (Al Kifaf)过去12个月的销售中,82.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+7.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔基法夫 (Al Kifaf)共登记674笔土地局交易,总额AED 19.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,179。 其中82.9%为期房交易,价格同比变动+7.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,179
市场流动性
674笔成交
期房需求
82.9%
价格走势
+7.7%
与1号公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | 现房 | - | 1 | 887 平方英尺 | AED 1,690,000 | AED 1,906 |
| 2026年4月17日 | 现房 | - | 2 | 1,492 平方英尺 | AED 3,250,000 | AED 2,179 |
| 2026年4月15日 | 现房 | - | 2 | 1,493 平方英尺 | AED 3,288,000 | AED 2,202 |
| 2026年4月14日 | 现房 | - | 1 | 934 平方英尺 | AED 1,820,000 | AED 1,949 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | 1 | 928 平方英尺 | AED 1,710,000 | AED 1,843 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | 2 | 1,273 平方英尺 | AED 2,775,000 | AED 2,179 |
| 2026年4月1日 | 现房 | - | 2 | 1,400 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 1,785 |
| 2026年3月23日 | 现房 | - | 3 | 1,764 平方英尺 | AED 4,320,000 | AED 2,449 |
| 2026年3月11日 | 现房 | - | 3 | 2,881 平方英尺 | AED 7,950,184 | AED 2,759 |
| 2026年3月2日 | 现房 | - | 2 | 1,330 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 2,106 |
| 2026年2月27日 | 现房 | - | 2 | 1,273 平方英尺 | AED 2,700,000 | AED 2,121 |
| 2026年2月25日 | 现房 | - | 2 | 1,507 平方英尺 | AED 3,350,000 | AED 2,222 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 2,031 | AED 1564.6万 | 1,556 平方英尺 |
| 2026年4月 | 37 | AED 2,126 | AED 9796万 | 1,251 平方英尺 |
| 2026年3月 | 14 | AED 2,183 | AED 4813.1万 | 1,541 平方英尺 |
| 2026年2月 | 22 | AED 2,132 | AED 6510.9万 | 1,392 平方英尺 |
| 2026年1月 | 15 | AED 2,121 | AED 4468.8万 | 1,376 平方英尺 |
| 2025年12月 | 61 | AED 2,226 | AED 1.7亿 | 1,255 平方英尺 |
| 2025年11月 | 35 | AED 2,185 | AED 1.1亿 | 1,396 平方英尺 |
| 2025年10月 | 27 | AED 2,146 | AED 7149.7万 | 1,234 平方英尺 |
| 2025年9月 | 107 | AED 2,271 | AED 3.1亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年8月 | 186 | AED 2,214 | AED 5.1亿 | 1,226 平方英尺 |
| 2025年7月 | 21 | AED 2,202 | AED 6212.4万 | 1,341 平方英尺 |
| 2025年6月 | 72 | AED 2,210 | AED 2亿 | 1,260 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交28笔
3 卧
-
近12个月成交21笔
1 卧
-
近12个月成交15笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
1号公寓是Wasl地产在阿勒基法开发的已竣工住宅项目,提供定价在190万至800万迪拉姆之间的1卧室公寓——于2022年第三季度交付。Wasl地产是Wasl资产管理集团的房地产开发部门——一家拥有价值数十亿迪拉姆住宅、商业和酒店物业投资组合的重要迪拜政府关联资产管理机构。阿勒基法是迪拜战略位置最优越的内城邻里之一——毗邻扎比勒公园,距迪拜市中心、DIFC和商业湾仅10分钟,沿谢赫扎耶德路城市走廊坐落。
| 特征 | 详情 | |---|---| | 项目 | 1号公寓 | | 开发商 | Wasl地产 | | 位置 | 迪拜阿勒基法 | | 状态 | 现房——2022年第三季度竣工 | | 单位类型 | 1卧室公寓 | | 价格范围 | 190万至800万迪拉姆 | | 景观 | 社区景观 |
Wasl资产管理集团是迪拜最重要的政府关联房地产机构之一,在迪拜各地管理着数千套住宅和商业物业的投资组合,其使命与迪拜城市发展愿景相一致。政府关联地位提供了保护买家免受竣工风险和管理中断的财务支持。管理数千套迪拜物业的机构将物业管理作为核心运营能力,为1号公寓提供了机构级管理基础设施——维护规程、租户管理系统,以及数十年投资组合管理中积累的服务响应能力。
阿勒基法是大扎比勒地区内的一个子区,将扎比勒公园的绿化带与谢赫扎耶德路的商业区出入权和文化丰富性融为一体。
扎比勒公园——占地超过47公顷——是迪拜最受喜爱的城市公园之一,提供广阔绿色空间、步行和慢跑道、迪拜框架(迪拜最独特建筑地标之一)及全年季节性活动和文化节目。
阿勒基法毗邻谢赫扎耶德路,提供:
| 配套 | 详情 | |---|---| | 游泳池 | 社区游泳池,供休闲和健身使用 | | 健身房 | 全配健身中心 | | 儿童游乐区 | 家庭休闲区 | | 24/7安保 | 配备全面监控的有人值守门禁 | | 停车场 | 专属居民停车位 |
| 目的地 | 大约行车时间 | |---|---| | 迪拜市中心/哈利法塔 | 10分钟 | | 迪拜国际金融中心 | 10分钟 | | 迪拜购物中心 | 10至15分钟 | | 商业湾 | 10至15分钟 | | 扎比勒公园/迪拜框架 | 步行5分钟 | | 迪拜医疗城 | 15分钟 | | 迪拜国际机场(DXB) | 20分钟 | | 谢赫扎耶德路(SZR) | 5分钟 | | 棕榈岛 | 20至25分钟 | | 酋长购物中心 | 20至25分钟 |
迪拜政府关联开发商确保品质保证、专业楼宇管理和机构维护标准,长期保护资产价值和租户满意度。从毗邻扎比勒公园的内城位置10分钟至DIFC和市中心,都市声望、绿色公园毗邻性和金融区临近性的组合,在可比价位上形成结构性租金溢价。完全专注于1卧室产品的楼宇吸引该细分市场的最高品质。2022年第三季度竣工的现房资产,即买即租,无交付时间风险和建设不确定性。
位于Al Kifaf的Al Wasl Development开发的1号公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
1号公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
1号公寓计划于Q3 2022完工。该项目已准备好立即入住。
位于Al Kifaf的Al Wasl Development开发的1号公寓提供强大的投资潜力。Al Kifaf是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
1号公寓由Al Wasl Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
1号公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。