阿尔巴拉里 (Al Barari)的项目
01 / 06
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
The project, Al Barari IXORA, is a luxury residential development located in the Al Barari community in Dubai. It comprises 82 ultra-luxury villas.
开发商
阿尔巴里 (Al Barari)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2025年第4季度
总户数
189
产权
永久产权
发售时间
Q4 2023
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场
付款计划
5%
First Installment
35%
Under Construction
60%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付40%
5% First Installment · 35% Under Construction · 60% On Handover
交房时支付60%
区域每平方英尺基准价
AED 2,710
阿尔巴拉里 (Al Barari)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,601 / 平方英尺
市场流动性
363笔成交
阿尔巴拉里 (Al Barari)过去12个月成交总额达AED 38亿。
近6个月成交272笔
期房需求
占比36.1%
阿尔巴拉里 (Al Barari)过去12个月的销售中，36.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿尔巴拉里 (Al Barari)共登记363笔土地局交易，总额AED 38亿，每平方英尺中位价为AED 2,710。 其中36.1%为期房交易，价格同比变动+15.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,710
市场流动性
363笔成交
期房需求
36.1%
价格走势
+15.7%
近期登记交易
与ALBARARI IXORA 别墅及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月10日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月10日 | 现房 | - | 4 | 1,941 平方英尺 | AED 9,500,000 | AED 4,895 |
| 2026年3月10日 | 现房 | - | 4 | 1,935 平方英尺 | AED 10,200,000 | AED 5,272 |
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 4 | 1,934 平方英尺 | AED 7,500,000 | AED 3,877 |
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 4 | 1,941 平方英尺 | AED 7,500,000 | AED 3,865 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | 4 | 1,935 平方英尺 | AED 9,000,000 | AED 4,652 |
| 2026年2月11日 | 现房 | - | 4 | 1,940 平方英尺 | AED 10,295,000 | AED 5,306 |
| 2026年2月2日 | 现房 | - | 4 | 1,934 平方英尺 | AED 7,800,000 | AED 4,032 |
| 2026年1月19日 | 现房 | - | 4 | 1,934 平方英尺 | AED 7,900,000 | AED 4,084 |
| 2026年1月19日 | 现房 | - | 4 | 1,935 平方英尺 | AED 7,700,000 | AED 3,979 |
| 2026年1月6日 | 现房 | - | 4 | 1,941 平方英尺 | AED 8,800,000 | AED 4,535 |
| 2026年1月5日 | 现房 | - | 4 | 1,935 平方英尺 | AED 8,600,000 | AED 4,445 |
| 2025年12月23日 | 现房 | - | 4 | 1,940 平方英尺 | AED 9,500,000 | AED 4,896 |
按卧室数的每平方英尺中位价
4 卧
-
近12个月成交50笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
Al Barari Ixora Villas — Al Barari生态社区现房四居室豪华别墅
概览
- 植物园精品项目： Al Barari社区内仅82栋豪华别墅的专属集合
- 开发商传承： Al Barari Development打造，迪拜可持续自然融合奢华生活的先驱
- 采光建筑美学： 以Ixora花命名，G+1+2+R结构，最大化自然采光与景观视野
- 宽敞居所： 全部为四居室别墅，建筑面积约4,791平方英尺
- 私人屋顶绿洲： 屋顶露台配私人水疗浴池/按摩浴缸及BBQ区
- 现房资产： 竣工可即刻入住，并可享用获奖Heart & Soul Spa及The Farm餐厅
简介：迪拜植物园圣所
Ixora Villas是Al Barari旗下一个建筑杰作，定义了自然融合奢华生活的绝对巅峰。坐落于全球知名的Al Barari社区内，仅82套高端住宅的专属规模，以同名Ixora植物为灵感，以充沛自然光、有机流畅感及与外部植物世界的深度连接为核心设计理念。2024年第二季度竣工交房，Ixora代表Al Barari别墅生活的最高进化形态。
开发商：Al Barari
Al Barari Development是迪拜房产市场独一无二的存在，由Zaal家族创立，以对自然的深度尊重和对可持续高端生活的承诺为核心理念。"Al Barari"在阿拉伯语中意为"野生丛林"，开发商历经十余年将Nad Al Sheba的沙漠变成了郁郁葱葱的绿洲。仅建设82栋别墅的决策体现了其对保持社区低密度和独特稀缺性的坚守。
位置 — Al Barari，Nad Al Sheba绿洲
Al Barari被广泛认为是迪拜最绿色、最独特的高档住宅社区之一：
- 植物生态系统： 居民置身超过500种植物、16.4公里自然景观人工湖及淡水溪流之中
- 六大主题花园： 社区设有地中海、巴厘岛、水景等风格迥异的植物园
- 战略连通性： 紧邻Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311），距迪拜市中心约20-25分钟
别墅规格
每栋Ixora别墅均为四居室，建筑面积约4,791平方英尺，配备：
- 私人屋顶露台（含私人水疗浴池/按摩浴缸及BBQ区）
- 宽敞开放式客厅与餐厅
- 高品质现代简约室内设计
- 私家花园与户外生活空间
社区配套
- Heart & Soul Spa（获奖水疗中心）
- The Farm餐厅（社区内特色有机餐饮）
- 步行道、骑行道、慢跑道（蜿蜒穿越生态景观）
- 植物花园及天然湖泊景观
投资价值
Al Barari成熟森林用地的极度稀缺性使Ixora别墅具有极强的长期资产保值和升值潜力，尤其受全球高净值家庭及注重可持续生活方式的买家高度追捧。
常见问题
常见问题
ALBARARI IXORA 别墅的起步价是多少？
位于Al Barari的Al Barari开发的ALBARARI IXORA 别墅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
ALBARARI IXORA 别墅有哪些付款计划？
ALBARARI IXORA 别墅提供5% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
ALBARARI IXORA 别墅什么时候完工？
ALBARARI IXORA 别墅计划于Q4 2025完工。该项目已准备好立即入住。
ALBARARI IXORA 别墅是好的投资吗？
位于Al Barari的Al Barari开发的ALBARARI IXORA 别墅提供强大的投资潜力。Al Barari是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
ALBARARI IXORA 别墅的开发商是谁？
ALBARARI IXORA 别墅由Al Barari开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
ALBARARI IXORA 别墅提供哪些设施？
ALBARARI IXORA 别墅提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。