Elevia Residences

Elevia Residences от Valores — Бутиковый жилой комплекс в районе International City Phase 2, Дубай

Краткое описание

• Девелопер: Valores Property Development — активно развивающийся застройщик, специализирующийся на качественных бутиковых проектах.
• Расположение: International City Phase 2 (Аль-Варсан 4), Дубай — рядом с Dragon Mart.
• Статус проекта: На стадии строительства (планируемый срок сдачи — март 2027 года).
• Тип здания: Малоэтажный бутиковый жилой комплекс (цоколь + первый этаж + 8 этажей).
• Общее количество квартир: Всего 102 резиденции.
• Типы жилья: Эргономичные студии, квартиры с 1 и 2 спальнями.
• Ценовой диапазон: Доступный входной порог — студии от 450 000 AED.
• План оплаты: Выгодный инвесторский план 50/50 (10% первоначальный взнос, 40% во время строительства, 50% при сдаче объекта).
• Преимущества инфраструктуры: Ландшафтный сад на крыше, бассейн, тренажерный зал, близость к будущей синей ветке метро (Dubai Metro Blue Line).

1. Концепция проекта: Доступный премиум-класс в тихом бутиковом формате

Elevia Residences представляет собой современное малоэтажное здание, созданное для тех, кто ищет уединение и качество по разумной цене. В отличие от стандартных многоквартирных высотных комплексов в International City, Elevia Residences предлагает камерную атмосферу (всего 102 квартиры на 8 этажах), стильные геометрические фасады и экологичные строительные материалы. Проект ориентирован на молодых специалистов, семейные пары и инвесторов, стремящихся получить высокий доход от аренды при минимальных начальных затратах.

2. Стратегическое расположение в Аль-Варсан 4

International City Phase 2 (Al Warsan 4) — это динамично развивающийся район, который пользуется огромным спросом благодаря своей развитой инфраструктуре и транспортной доступности.

Транспорт и связь с городом:

• Торговые возможности: В нескольких минутах езды находится Dragon Mart (1 и 2) — крупнейший торговый хаб китайских товаров за пределами КНР, предлагающий колоссальный выбор товаров, ресторанов и развлечений.
• Автодороги: Мгновенный выезд на ключевые трассы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66).
• Образовательные учреждения: Менее 10 минут до свободных зон Dubai Silicon Oasis и Academic City, где сосредоточены ведущие школы и университеты.
• Транспортная перспектива: Проект находится в непосредственной близости от строящейся синей линии дубайского метрополитена, что гарантирует значительный рост капитализации объекта к моменту его сдачи.

3. Планировки и качественная отделка резиденций

Каждая квартира в Elevia Residences спроектирована с учетом максимального использования полезной площади:

• Студии: площадью от 36 до 58 кв. м — идеальное решение для сдачи в аренду с доходностью до 7-9% годовых.
• Квартиры с 1 и 2 спальнями: площадью от 78 до 115 кв. м с панорамными окнами, просторными гостиными и балконами с видом на благоустроенный район.
• Стандарты качества: Квартиры сдаются с готовой отделкой «под ключ», встроенными шкафами в спальнях и современной кухонной гарнитурой, выполненной из прочных и эстетичных материалов.

4. Велнес-инфраструктура и удобства комплекса

Жителям комплекса доступен полноценный набор удобств премиум-класса:

• Зона отдыха на крыше: Просторный ландшафтный сад на крыше здания с панорамными видами на окрестности — идеальное место для вечерних прогулок и общения с соседями.
• Бассейн и фитнес: Открытый плавательный бассейн для взрослых и детей, а также современный спортивный зал с новейшим оборудованием.
• Семейные удобства: Зона для барбекю, детская безопасная площадка, подземный паркинг, круглосуточная охрана и консьерж-служба.