Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Sereno Residences by Barco Properties Development is a modern residential project located in Dubai South. Contact for prices, payment plan, brochure, details.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Серено Резиденсес Дубай Саут и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 388 кв. фут | AED 712 870 | AED 1 837 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 872 кв. фут | AED 1 162 329 | AED 1 333 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 1 175 702 | AED 1 575 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 698 кв. фут | AED 1 443 283 | AED 2 067 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 783 кв. фут | AED 1 617 944 | AED 2 067 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 252 кв. фут | AED 2 587 553 | AED 2 067 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 065 750 | AED 1 225 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 868 кв. фут | AED 1 157 060 | AED 1 333 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 839 кв. фут | AED 1 174 208 | AED 1 400 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 839 кв. фут | AED 1 203 569 | AED 1 435 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 867 кв. фут | AED 1 136 804 | AED 1 311 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 140 607 | AED 1 311 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
1 спальня
-
56 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Серено Резиденсес Дубай Саут в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Sereno Residences: Современные апартаменты в Dubai South
TL;DR: Местоположение — Dubai South, Дубай. Современный жилой проект с элегантным дизайном и курортными удобствами. Студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты.
Sereno Residences — изысканный жилой объект в Dubai South с акцентом на комфорт и современный образ жизни. Бассейн, спортзал, зелёные зоны и полный комплект удобств.
Dubai South — быстро развивающийся мастер-план будущего у нового Al Maktoum International Airport: авиационный и логистический хаб ОАЭ с многолетней государственной поддержкой.
Sereno Residences предлагает современное жильё на начальном этапе развития Dubai South с потенциалом значительного прироста капитала по мере реализации мастер-плана.
Серено Резиденсес Дубай Саут от Private Owner в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Серено Резиденсес Дубай Саут предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Серено Резиденсес Дубай Саут запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Серено Резиденсес Дубай Саут от Private Owner в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Серено Резиденсес Дубай Саут разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Серено Резиденсес Дубай Саут предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.