Проект в районе Дубай Саут
01 / 08
Серено Резиденсес Дубай Саут
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Sereno Residences by Barco Properties Development is a modern residential project located in Dubai South. Contact for prices, payment plan, brochure, details.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Центральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Серено Резиденсес Дубай Саут и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 388 кв. фут | AED 712 870 | AED 1 837 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 872 кв. фут | AED 1 162 329 | AED 1 333 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 1 175 702 | AED 1 575 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 698 кв. фут | AED 1 443 283 | AED 2 067 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 783 кв. фут | AED 1 617 944 | AED 2 067 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 252 кв. фут | AED 2 587 553 | AED 2 067 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 065 750 | AED 1 225 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 868 кв. фут | AED 1 157 060 | AED 1 333 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 839 кв. фут | AED 1 174 208 | AED 1 400 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 839 кв. фут | AED 1 203 569 | AED 1 435 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 867 кв. фут | AED 1 136 804 | AED 1 311 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 140 607 | AED 1 311 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
56 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Серено Резиденсес Дубай Саут в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Sereno Residences: Современные апартаменты в Dubai South
TL;DR: Местоположение — Dubai South, Дубай. Современный жилой проект с элегантным дизайном и курортными удобствами. Студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты.
Sereno Residences — изысканный жилой объект в Dubai South с акцентом на комфорт и современный образ жизни. Бассейн, спортзал, зелёные зоны и полный комплект удобств.
Dubai South — быстро развивающийся мастер-план будущего у нового Al Maktoum International Airport: авиационный и логистический хаб ОАЭ с многолетней государственной поддержкой.
Sereno Residences предлагает современное жильё на начальном этапе развития Dubai South с потенциалом значительного прироста капитала по мере реализации мастер-плана.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Серено Резиденсес Дубай Саут?
Серено Резиденсес Дубай Саут от Private Owner в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Серено Резиденсес Дубай Саут?
Серено Резиденсес Дубай Саут предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Серено Резиденсес Дубай Саут?
Серено Резиденсес Дубай Саут запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Серено Резиденсес Дубай Саут хорошей инвестицией?
Серено Резиденсес Дубай Саут от Private Owner в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Серено Резиденсес Дубай Саут?
Серено Резиденсес Дубай Саут разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Серено Резиденсес Дубай Саут?
Серено Резиденсес Дубай Саут предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.