Дубай Марина vs Аптаун

Area comparison

Дубай Марина vs Аптаун: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Дубай Марина has the lower median AED/sqft in this pair.

Дубай Марина shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2 599

Dubai Marina median psf

AED 2 660

Uptown median psf

5 390

Dubai Marina 12M sales

111

Uptown 12M sales

+35,2%

Dubai Marina off-plan share

+71,2%

Uptown off-plan share

AED 1,4 млн

Dubai Marina from price

AED 3 млн

Uptown from price

Trend

Median AED/sqft trend

Дубай Марина is -2,3% versus Аптаун on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Дубай Марина mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +35,2%

Аптаун mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +71,2%

Projects

Top active projects

Дубай Марина projects

Time Place Tower

Abraj

AED 1.4M

Silverene Tower

Palma Homes Real Estate

AED 1.5M

Botanica Tower

Select Group

AED 1.8M

Аптаун projects

Mercer House

Ellington Properties

AED 3.0M

Башня Аптаун

Dubai Multi Commodities Center

Price on request

Дубай Марина area page Аптаун area page

Найдите идеальную недвижимость в Дубай Марина vs Аптаун

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Марина vs Аптаун.

Часто задаваемые вопросы о Дубай Марина vs Аптаун

Всё, что нужно знать об инвестициях в Дубай Марина vs Аптаун.

Is Дубай Марина cheaper than Аптаун?

Дубай Марина has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Дубай Марина is AED 2 599 and Аптаун is AED 2 660.

Which is better for off-plan investment, Дубай Марина or Аптаун?

Аптаун has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas