Бизнес-Бэй vs Перл-Джумейра

Area comparison

Бизнес-Бэй vs Перл-Джумейра: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Name: Бизнес-Бэй
Address: Бизнес-Бэй, Dubai, AE

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Бизнес-Бэй has the lower median AED/sqft in this pair.

Бизнес-Бэй shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2 602

Business Bay median psf

AED 2 637

Pearl Jumeirah median psf

12,9 тыс.

Business Bay 12M sales

27

Pearl Jumeirah 12M sales

+65,5%

Business Bay off-plan share

0%

Pearl Jumeirah off-plan share

AED 1,1 млн

Business Bay from price

-

Pearl Jumeirah from price

Trend

Median AED/sqft trend

Бизнес-Бэй is -1,4% versus Перл-Джумейра on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Бизнес-Бэй mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +65,5%

Перл-Джумейра mix

Top property type: Land

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

Бизнес-Бэй projects

МАГ 318

MAG

AED 1.1M

Бингатти Аквараиз

Binghatti

AED 1.1M

Peninsula

Select Group

AED 1.4M

Перл-Джумейра projects

Aquamarine

Atara Development

Price on request

Isola

Atara Development

Price on request

Кайя

Atara Development

Price on request

Бизнес-Бэй area page Перл-Джумейра area page

Найдите идеальную недвижимость в Бизнес-Бэй vs Перл-Джумейра

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Бизнес-Бэй vs Перл-Джумейра.

Часто задаваемые вопросы о Бизнес-Бэй vs Перл-Джумейра

Всё, что нужно знать об инвестициях в Бизнес-Бэй vs Перл-Джумейра.

Is Бизнес-Бэй cheaper than Перл-Джумейра?

Бизнес-Бэй has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Бизнес-Бэй is AED 2 602 and Перл-Джумейра is AED 2 637.

Which is better for off-plan investment, Бизнес-Бэй or Перл-Джумейра?

Бизнес-Бэй has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas