بروبرتيز إنفستمنت مطوّر عقاري دبيوي اتخذ خياراً متعمداً ومخالفاً للسائد: أن يتخلى عن التسويق بالأسلوب الحياتي ويتحدث مباشرةً مع المستثمرين بلغة الاستثمار. في سوق يمتلئ بالمطورين الذين يبيعون «الحلم الدبيوي» و«الحياة الراقية» و«فن السكن»، يستخدم بروبرتيز إنفستمنت مفرداتٍ مختلفة: العائد، ومعدل العائد الداخلي، ورأس المال في خطر، ومعدل الامتصاص، وفترة الشغور، ونسبة تغطية خدمة الدين. يستهدف المطوّر المناطق الأعلى عائداً في دبي مثل المدينة الدولية والورسان وديسكفري جاردنز وقرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج، بعوائد إجمالية نموذجية تتراوح بين 8% و12%. يجذب هذا التمركز الصريح الباحث عن الاستثمار شريحة محددة: متخصصو إدارة محافظ الاستثمار وأصحاب المكاتب العائلية وأصحاب الأعمال الصغيرة الذين يحتاجون العقارات السكنية أن تعمل بوصفها أصلاً استثمارياً حقيقياً.