مجموعة سلكت: مراجعة شاملة للمطورين 2025

مجموعة سلكت: مطور متميز في صعود

ظهرت مجموعة سلكت كواحدة من أكثر المطورين الواعدين في دبي، معروفة بمشاريعها الراقية على الواجهة البحرية وتصميمها المعماري المميز. من مشروع بينينسولا في الخليج التجاري إلى ويف ريزيدنس في JVC، تجمع مجموعة سلكت بين جودة البناء والأسعار التنافسية.

نظرة عامة على الشركة

• تأسست: 2002
• الملكية: خاصة
• المشاريع المنجزة: أكثر من 15 مشروع
• الوحدات المنجزة: أكثر من 5,000
• الدول: الإمارات، المملكة المتحدة

الفرق في مجموعة سلكت

نهج يركز على التصميم:

• جمالية معمارية مميزة
• موقع متميز على الواجهة البحرية
• تشطيبات عالية الجودة
• اهتمام بالتفاصيل

الأسواق الرئيسية:

• دبي مارينا - واجهة بحرية متميزة
• الخليج التجاري - منطقة الأعمال المركزية
• JVC - رفاهية بأسعار معقولة
• المملكة المتحدة - توسيع دولي

المشاريع الكبرى في دبي

بينينسولا (الخليج التجاري)

• موقع في منطقة الأعمال على الواجهة البحرية
• تشطيبات ومرافق متميزة
• إطلالات على قناة دبي
• سعر البداية: 2,200 درهم إماراتي/قدم مربع

ويف ريزيدنس (JVC)

• شريحة رفاهية بأسعار معقولة
• تصميم مستوحى من الأمواج
• أسعار تنافسية
• سعر البداية: 1,100 درهم إماراتي/قدم مربع

نور ريزيدنس (JVC)

• شقق عائلية في نطاق متوسط
• تصميم عصري
• سعر البداية: 1,000 درهم إماراتي/قدم مربع

رويال ريزيدنس (دبي لاند)

• مجتمع عائلي بأسعار معقولة
• منازل تاون هاوس وشقق
• سعر البداية: 850 درهم إماراتي/قدم مربع

تقييم سجل الأداء

جودة البناء: 4/5

• مواد وتشطيبات متميزة
• جودة متسقة عبر المشاريع
• اهتمام جيد بالتفاصيل
• أفضل من المنافسين في المستوى المتوسط

التسليم في الوقت المحدد: 3.5/5

• متوسط التأخير: 12-18 شهر
• سجل أداء يتحسن
• أفضل من المطورين الأصغر
• يمكن تحسين التواصل

تاريخ التقدير:

المشروع	سعر الإطلاق	القيمة الحالية	التقدير
بينينسولا (2020)	1,600 درهم إماراتي/قدم مربع	2,200 درهم إماراتي/قدم مربع	38%
ويف ريزيدنس (2021)	850 درهم إماراتي/قدم مربع	1,100 درهم إماراتي/قدم مربع	29%
نور ريزيدنس (2019)	750 درهم إماراتي/قدم مربع	1,000 درهم إماراتي/قدم مربع	33%

اعتبارات الاستثمار

الإيجابيات:

• جودة بناء متميزة (4/5)
• تصميم معماري مميز
• خبرة في الواجهة البحرية
• أسعار تنافسية مقارنة بالمطورين المتميزين
• تزايد الاعتراف بالعلامة التجارية

السلبيات:

• محفظة أصغر من المطورين الراسخين
• لا يزال يبني سجله
• بعض التأخيرات في التسليم
• خبرة محدودة في شريحة الرفاهية
• هيكل دعم مطور أصغر

خطط الدفع

تقدم مجموعة سلكت هياكل دفع تنافسية:

• 10-15% حجز
• 50-60% أثناء البناء
• 25-35% عند التسليم
• خيارات ما بعد التسليم متاحة

استراتيجية التسعير

تضع مجموعة سلكت نفسها بين الفئة المتميزة والمتوسطة:

• 15-25% أقل من إعمار في مواقع مماثلة
• أعلى من المطورين ذوي الميزانية (عزيزي، إلخ)
• تشطيبات متميزة بأسعار تنافسية
• عرض القيمة قوي

ملف المشتري المستهدف

تجذب عقارات مجموعة سلكت:

• المستثمرين الذين يهتمون بالجودة
• المشترين من شريحة المتوسطة إلى المتميزة
• الباحثين عن نمط حياة على الواجهة البحرية
• المشترين الذين يركزون على التصميم

حكم الاستثمار

التقييم: 3.8/5

تعتبر مجموعة سلكت مطورًا ناشئًا يستحق النظر من قبل المستثمرين الذين يبحثون عن جودة متميزة بأسعار تنافسية. مع تركيز قوي على التصميم وخبرة في الواجهة البحرية، تقدم قيمة جيدة للمشترين الذين يهتمون بالجودة ومستعدون لقبول بعض التأخيرات في التسليم.

استكشف مشاريع مجموعة سلكت مع Genie AI للعثور على استثمارات ذات جودة.

---

أدلة ذات صلة

• دليل استثمار الخليج التجاري - موقع بينينسولا
• دليل استثمار JVC - موقع ويف ونور ريزيدنس
• مراجعة عقارات إعمار - مقارنة المطورين المتميزين
• مقارنة داماك وإعمار - دليل مقارنة المطورين