ريزيدنس مركز التجارة العالمي

World Trade Centre Residence من مجموعة Jumeirah على شارع الشيخ زايد، دبي

ملخص سريع

• المشغّل: مجموعة Jumeirah (ضيافة 5 نجوم)
• الموقع: مركز دبي التجاري العالمي، شارع الشيخ زايد، دبي
• الحالة: مكتمل (ديسمبر 2008)
• أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم (متوسط 1,000 قدم مربع)، وغرفتَي نوم، ودوبلكس 3–4 غرف (2,648–2,786 قدم مربع)
• نطاق الأسعار: من 1,900,000 إلى 6,750,000 درهم
• الميزة الرئيسية: إقامة فاخرة بخدمات Jumeirah 5 نجوم — تنظيف على مدار الساعة وكونسيرج VIP ومطعم في الطابق 30 ومسبح وصالة رياضية على السطح.

نظرة عامة على المشروع

World Trade Centre Residence برج سكني فاخر مكتمل تشغّله مجموعة Jumeirah على شارع الشيخ زايد في مركز دبي التجاري العالمي، يجمع بين التملك الحر لشقق فاخرة وخدمات فندقية 5 نجوم كاملة.

الموقع: مركز دبي التجاري العالمي، دبي

• مركز دبي المالي العالمي: 5 دقائق بالسيارة / محطتان بالمترو
• وسط مدينة دبي / برج خليفة: 5 دقائق
• مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
• دبي مارينا: 20 دقيقة
• محطة مترو أبراج الإمارات: 5 دقائق سيراً

تشكيلة الوحدات

• شقق بغرفة نوم (متوسط 1,000 قدم مربع) — من 1,900,000 إلى 2,500,000 درهم
• شقق بغرفتَي نوم — فاخرة وواسعة
• دوبلكس 3–4 غرف (2,648–2,786 قدم مربع) — من 5,000,000 إلى 6,750,000 درهم

الخدمات الفندقية

• تنظيف على مدار الساعة طلباً
• كونسيرج VIP وخدمة صف سيارات
• مطعم خاص في الطابق 30 للسكان وضيوفهم
• مسبح على السطح مع إطلالات على شارع الشيخ زايد
• صالة رياضية على السطح
• سبا (ساونا، غرفة بخار، جاكوزي)
• مركز أعمال وقاعات اجتماعات

التحليل الاستثماري

• علامة Jumeirah: ضمان جودة موثوق وطلب إيجاري ثابت من المديرين التنفيذيين والسلك الدبلوماسي
• عوائد إيجارية: 130,000–180,000 درهم سنوياً للشقق بغرفة نوم (5.2%–9.5% تقريباً)
• أصل ناضج: بيانات أداء موثقة منذ 2008
• التملك الحر: لجميع الجنسيات

خلاصة

World Trade Centre Residence إقامة فاخرة مكتملة بإشراف Jumeirah على شارع الشيخ زايد، تضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم ودوبلكس 3–4 غرف من 1.9 إلى 6.75 مليون درهم مع خدمات فندقية 5 نجوم وتنظيف على مدار الساعة ومطعم في الطابق 30 ومسبح وصالة رياضية على السطح.