مشروع في مركز دبي التجاري العالمي
سويس أوتيل المروج
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Swissotel Al Murooj is a five-star luxury hotel and residential complex located in the prestigious Trade Center area of Dubai. Contact for prices.
المطوّر
فنادق أكور
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,578
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مركز دبي التجاري العالمي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,559 / قدم مربعة
سيولة السوق
446 صفقة
تم تداول AED 2.1 مليار في مركز دبي التجاري العالمي خلال آخر 12 شهرًا.
57 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.5%
82.5% من مبيعات مركز دبي التجاري العالمي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+59.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مركز دبي التجاري العالمي 446 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,578 للقدم المربعة. 82.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +59.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,578
سيولة السوق
446 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.5%
زخم الأسعار
+59.6%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مركز دبي التجاري العالمي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سويس أوتيل المروج في مركز دبي التجاري العالمي، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: Swissôtel Al Murooj Dubai هو فندق منتجع من 5 نجوم وشقق سكنية بخدمة كاملة تديره مجموعة Accor Hotels، يقع في منطقة World Trade Centre مقابل The Dubai Mall وBurj Khalifa مباشرةً. افتُتح في عام 2005 (أعيدت تسميته في 2020 تحت علامة Swissôtel)، ويضم 528 غرفة وجناحاً معاصرين إلى جانب استوديوهات وشقق خدمية بـ 1-4 غرف نوم. يقدم ستة منافذ طعام، ونادي Flow للصحة بصالة رياضية متكاملة وسبا، ومسبح خارجي بدرجة حرارة منظّمة، وملاعب تنس وسكواش، وكونسيرج 24/7. تتراوح أسعار البيع بين AED 6.4M وAED 11.1M. استثمار بالملكية الحرة مُعدّ للتشغيل الفوري في أبرز عنوان في دبي.
Swissôtel Al Murooj Dubai — منتجع حضري من 5 نجوم في قلب كل شيء
Swissôtel Al Murooj Dubai هو واحد من أكثر مجمعات الفنادق والشقق الخدمية أيقونيةً في الإمارات — ملاذ منخفض الارتفاع بطابع منتجعي يحتل موقعاً استثنائياً في صميم الوجهة الحضرية الأشهر في دبي. تديره مجموعة Accor Hotels تحت علامة Swissôtel العالمية، ويجمع المجمع بين ثقافة الخدمة السويسرية عالمية المستوى والبنية التحتية المنتجعية التي اعتاد عليها سكان دبي وزوارها المميزون. يقع في Financial Centre Road بمنطقة World Trade Centre — مقابل مدخل The Dubai Mall مباشرةً وعلى مسافة 5 دقائق سيراً من Burj Khalifa.
الموقع: محور لا يُعادَل
على مسافة الخطوات من:
- The Dubai Mall: مقابل المبنى مباشرةً
- Burj Khalifa: 5 دقائق سيراً
- Dubai Fountain: في المتناول
- محطات المترو: اتصالية فورية بشبكة دبي الكاملة
- Dubai World Trade Centre: المجمع المؤتمراتي الأبرز
المنطقة المالية: يحتل المجمع نقطة ذهبية تربط Downtown Dubai بالمنطقة المالية DIFC — موقع لا مثيل له للمهنيين والمسافرين من رجال الأعمال.
المجمع: ثنائية الفندق والشقق الخدمية
الفندق (5 نجوم): 528 غرفة وجناح بتصاميم معاصرة وخدمة Swissôtel الراقية.
الشقق الخدمية: استوديوهات وشقق بـ 1-4 غرف نوم — مزودة بالكامل بأثاث ومعدات المطبخ وتُدار كوحدات فندقية خاضعة لتأجير مُدار.
المرافق
مرافق Swissôtel Al Murooj:
- ستة منافذ طعام: من المطاعم الراقية إلى الكافيهات العصرية
- Flow Health Club: صالة رياضية متكاملة وسبا بمستوى الفندق
- مسبح خارجي: بدرجة حرارة منظّمة طوال العام
- ملاعب تنس وسكواش: نادرة في الفنادق الحضرية
- كونسيرج 24/7: خدمة فندقية على مدار الساعة
فرصة الاستثمار
نموذج الاستثمار: شراء وحدة في مجمع Swissôtel المُدار يُتيح إدراجها في منظومة التأجير الفندقي، مما يعني:
- دخل إيجاري من ضيوف الفندق المستمرين
- إدارة كاملة من Accor / Swissôtel
- توزيع دوري للعائد على الملاك
نطاق الأسعار: AED 6.4M – AED 11.1M نوع الملكية: حر (Freehold) — متاح لجميع الجنسيات
لماذا Swissôtel Al Murooj استثمار متميز؟
- الموقع مقابل The Dubai Mall وBurj Khalifa مباشرةً لا يتكرر
- علامة Swissôtel / Accor تضمن إدارة احترافية وعوائد مستدامة
- مجمع قائم منذ 2005 — سجل إيجاري مُثبَت ومعدلات إشغال راسخة
الخلاصة
Swissôtel Al Murooj هو نادراً ما تجتمع فيه كل المقاييس: موقع أمام Burj Khalifa مباشرةً، علامة Accor العالمية، وعقار قائم بتاريخ إيجاري مُثبَت. للمستثمر الباحث عن الجودة والاستقرار، هذا هو الخيار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سويس أوتيل المروج؟
سويس أوتيل المروج من Accor Hotels في World Trade Centre يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سويس أوتيل المروج؟
سويس أوتيل المروج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سويس أوتيل المروج؟
سويس أوتيل المروج مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سويس أوتيل المروج استثمار جيد؟
سويس أوتيل المروج من Accor Hotels في World Trade Centre يقدم إمكانات استثمار قوية. World Trade Centre هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سويس أوتيل المروج؟
سويس أوتيل المروج مطور من قبل Accor Hotels، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سويس أوتيل المروج؟
سويس أوتيل المروج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.