جاري تحميل العقار
مشروع في الورسان الرابعة
01 / 07
سامانا غرين فيلد
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
سامانا غرين فيلد هو مشروع سكني رسمي من سامانا للتطوير في ورسان 4 بدبي، يُقدَّم بوصفه عنواناً طبيعياً يمنح ساكنيه التوازن بين البيئة الخضراء ومرافق المعيشة المنتجعية. تصف صفحة المطور شققاً تحويلية بغرفة نوم واحدة وغرفتين مع مسابح خاصة، كما يتضمن قسم التخطيطات وحدات 1BHK من النوع…
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Large leisure pool deckسينما خارجيةمسبح للأطفالمنطقة شواءState-of-the-art gym and wellness facilitiesKids play areasDay care centreجاكوزيAdult pool
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,067
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الورسان الرابعة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,103 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,760 صفقة
تم تداول AED 2.7 مليار في الورسان الرابعة خلال آخر 12 شهرًا.
831 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 68.9%
68.9% من مبيعات الورسان الرابعة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+24.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الورسان الرابعة 1,760 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,067 للقدم المربعة. 68.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +24.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,067
سيولة السوق
1,760 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
68.9%
زخم الأسعار
+24.9%
المبيعات المسجلة شهريًا في الورسان الرابعة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 156 | AED 1,206 | AED 146.7 مليون | 892 قدم² |
| مايو 2026 | 259 | AED 1,093 | AED 233.8 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 131 | AED 1,242 | AED 130.8 مليون | 892 قدم² |
| مارس 2026 | 71 | AED 1,183 | AED 151.2 مليون | 1,828 قدم² |
| فبراير 2026 | 100 | AED 1,121 | AED 271.6 مليون | 2,945 قدم² |
| يناير 2026 | 97 | AED 1,074 | AED 343.3 مليون | 3,210 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 103 | AED 1,089 | AED 211.3 مليون | 1,946 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 146 | AED 1,072 | AED 266.6 مليون | 1,734 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 169 | AED 1,056 | AED 205.6 مليون | 1,193 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 143 | AED 1,092 | AED 200.3 مليون | 2,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 191 | AED 1,057 | AED 201.4 مليون | 1,206 قدم² |
| يوليو 2025 | 177 | AED 1,015 | AED 351.9 مليون | 2,325 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة العالمية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سامانا غرين فيلد في المدينة العالمية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
سامانا غرين فيلد هو مشروع سكني رسمي من سامانا للتطوير في ورسان 4 بدبي، يُقدَّم بوصفه عنواناً طبيعياً يمنح ساكنيه التوازن بين البيئة الخضراء ومرافق المعيشة المنتجعية. تصف صفحة المطور شققاً تحويلية بغرفة نوم واحدة وغرفتين مع مسابح خاصة، كما يتضمن قسم التخطيطات وحدات 1BHK من النوع 1 و2 و3، ووحدات 2BHK من النوع 1 و2 و3. تشمل المرافق المؤكدة: منصة مسبح ترفيهية كبيرة، وسينما في الهواء الطلق، ومسبحاً للأطفال، ومنطقة للشواء، وصالة رياضية ومرافق عافية متطورة، ومناطق ألعاب للأطفال، ومركز رعاية نهارية، وجاكوزي، ومسبحاً للبالغين. تتضمن خطة الدفع الرسمية خيارات PDC وغير PDC مع مراحل الحجز والدفع الأول والرابع والأقساط الشهرية.
ملخص
- اسم المشروع: سامانا غرين فيلد
- المطور: سامانا للتطوير
- الموقع: ورسان 4، دبي
- أنواع الوحدات: شقق 1BHK (أنواع 1-3) + 2BHK (أنواع 1-3) مع مسابح خاصة
- المميزات الرئيسية: مسابح خاصة + منصة مسبح ترفيهية + سينما خارجية + مسبح أطفال + شواء + صالة رياضية + مناطق عافية + ألعاب أطفال + مركز رعاية نهارية + جاكوزي + مسبح بالغين
مقدمة: غرين فيلد – الطبيعة والمعيشة المنتجعية في ورسان 4
يُقدم سامانا غرين فيلد نموذجاً فريداً من نوعه في ورسان 4، يجمع بين المساحات الخضراء الطبيعية والمرافق المنتجعية الاستثنائية. ميزة المسابح الخاصة في الشقق تُميزه عن غالبية المشاريع المنافسة، وتمنح السكان تجربة سباحة خاصة دون الخروج من منازلهم. التصميم التحويلي للشقق يوفر مرونة استثنائية للمشتري في تحديد احتياجاته الفعلية.
الموقع وسهولة الوصول
ورسان 4 (المدينة الدولية)، دبي:
- موقع متميز: ضمن شبكة ورسان وتجمعاتها السكنية المتطورة
- سهولة الوصول: ربط جيد بشبكة الطرق الرئيسية في دبي
- بيئة مدنية متكاملة: محاط بالخدمات والمرافق الحياتية اليومية
خيارات الإقامة
شقق 1BHK تحويلية (الأنواع 1-3، مع مسابح خاصة): تصاميم مرنة تتيح للمقيمين ضبط المساحة وفق احتياجاتهم، مع ميزة المسبح الخاص لتجربة معيشية استثنائية.
شقق 2BHK تحويلية (الأنواع 1-3، مع مسابح خاصة): خيار أوسع للأزواج والعائلات الصغيرة، مع الاستمتاع بمسبح خاص وتخطيطات متعددة تناسب متطلبات مختلفة.
مرافق استثنائية
المياه والترفيه المنتجعي:
- منصة مسبح ترفيهية كبيرة: قلب الحياة الاجتماعية في غرين فيلد
- مسبح للأطفال: مساحة آمنة ومحببة للأطفال
- جاكوزي: استرخاء ومعالجة مائية احترافية
- مسبح للبالغين: مساحة هادئة للاسترخاء بعيداً عن الأجواء العائلية
- سينما في الهواء الطلق: تجربة سينمائية فريدة تحت النجوم
الصحة والعافية:
- صالة رياضية متطورة: مرافق رياضية حديثة لدعم نمط حياة صحي نشط
- مرافق عافية: عروض شاملة تدعم الرفاهية الجسدية والنفسية
العائلات والأطفال:
- مناطق ألعاب الأطفال: فضاءات آمنة ومثيرة للأطفال
- مركز الرعاية النهارية: خدمة نادرة ومميزة تُسهل حياة الأسر العاملة
الترفيه الاجتماعي:
- منطقة الشواء: تجمعات مجتمعية وأجواء مرحة
خلاصة
سامانا غرين فيلد: سامانا للتطوير، ورسان 4، دبي — شقق 1BHK (أنواع 1-3) + 2BHK (أنواع 1-3) تحويلية مع مسابح خاصة — منصة مسبح كبيرة + سينما خارجية + مسبح أطفال + شواء + صالة رياضية + عافية + ألعاب أطفال + مركز رعاية نهارية + جاكوزي + مسبح بالغين — خطة دفع PDC وغير PDC — عنوان سكني طبيعي ذو مرافق منتجعية استثنائية في ورسان 4 بدبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سامانا غرين فيلد؟
سامانا غرين فيلد من سامانا للتطوير العقاري في الورسان الرابعة يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سامانا غرين فيلد؟
سامانا غرين فيلد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سامانا غرين فيلد؟
سامانا غرين فيلد مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سامانا غرين فيلد استثمار جيد؟
سامانا غرين فيلد من سامانا للتطوير العقاري في الورسان الرابعة يقدم إمكانات استثمار قوية. الورسان الرابعة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سامانا غرين فيلد؟
سامانا غرين فيلد مطور من قبل سامانا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سامانا غرين فيلد؟
سامانا غرين فيلد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Large leisure pool deck, Outdoor cinema, Kids pool, BBQ area, State-of-the-art gym and wellness facilities و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.