مشروع في وادي الصفا
01 / 10
فيلانوفا أمارانتا
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2020
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Villanova Amaranta in Wadi Al Safa 5—spacious, modern townhouses with contemporary design and premium amenities in a family-friendly community.
المطوّر
مشاريع شمال دوبايلاند
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2020
إجمالي الوحدات
564
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2016
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+2.6% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فيلانوفا أمارانتا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 8 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,733 قدم² | AED 2,630,000 | AED 1,518 |
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,729 قدم² | AED 2,050,000 | AED 1,186 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,480 قدم² | AED 3,350,000 | AED 1,351 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,850 قدم² | AED 2,800,000 | AED 1,513 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 3,068 قدم² | AED 3,500,000 | AED 1,141 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,774 قدم² | AED 2,650,000 | AED 1,494 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,611 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,862 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,475 قدم² | AED 3,250,000 | AED 1,313 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,622 قدم² | AED 2,425,000 | AED 1,495 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,804 قدم² | AED 2,850,000 | AED 1,580 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,733 قدم² | AED 2,500,000 | AED 1,443 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,733 قدم² | AED 2,450,000 | AED 1,414 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
36 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
30 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
28 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 5
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيلانوفا أمارانتا في وادي الصفا 5، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
فيلانوفا أمارانتا هو مجتمع سكني فرعي جاهز ضمن مشروع فيلانوفا في وادي الصفا 5 بدبي لاند، ويقدم أسلوب حياة عائلي منخفض الارتفاع ضمن بيئة مستوحاة من الطراز المتوسطي. يوضح المصدر الإنجليزي أن أمارانتا جزء من مجتمع Villanova الأوسع، وهو مجتمع مخطط من دبي بروبرتيز يضم شوارع مشجرة، حدائق، مسارات للدراجات، ومناطق تجزئة قابلة للمشي. حالة المشروع جاهزة مع تسليم في الربع الثالث من 2020، وتعرض البيانات 564 وحدة ونطاق أسعار من 1.641 مليون إلى 6.8 مليون درهم. تشمل الوحدات في السجل استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، وفيلات بأربع غرف، ومساحات تجزئة، ما يجعل المشروع متنوعا من حيث الاستخدامات داخل مجتمع عائلي. يستفيد الموقع من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد E311 ومحاور دبي لاند، مع اتصال بمناطق مثل Global Village وIMG Worlds والطرق المؤدية إلى وسط دبي ومناطق العمل. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. تشمل المرافق مسبحا، ناديا رياضيا، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7، ومواقف سيارات. يناسب Villanova Amaranta العائلات التي تبحث عن تاون هاوس أو فيلا في مجتمع ناضج، وكذلك المستثمرين الذين يريدون أصلا جاهزا في دبي لاند مع طلب مستقر من الأسر.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فيلانوفا أمارانتا؟
فيلانوفا أمارانتا من North Dubailand Projects في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فيلانوفا أمارانتا؟
فيلانوفا أمارانتا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فيلانوفا أمارانتا؟
فيلانوفا أمارانتا مجدول للإنجاز في Q3 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل فيلانوفا أمارانتا استثمار جيد؟
فيلانوفا أمارانتا من North Dubailand Projects في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فيلانوفا أمارانتا؟
فيلانوفا أمارانتا مطور من قبل North Dubailand Projects، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فيلانوفا أمارانتا؟
فيلانوفا أمارانتا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.