جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
The V Tower is a newly launched project by Tiger Properties at Dubailand that will offer spacious apartments.
المطوّر
تايجر للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2023
إجمالي الوحدات
369
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2020
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج في وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 937 قدم² | AED 1,040,000 | AED 1,110 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 586 قدم² | AED 570,000 | AED 973 |
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,479 قدم² | AED 1,400,000 | AED 946 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 720 قدم² | AED 790,000 | AED 1,098 |
| 6 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 790 قدم² | AED 830,000 | AED 1,050 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 717 قدم² | AED 760,000 | AED 1,059 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 500,000 | AED 1,235 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,075 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,116 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 427 قدم² | AED 470,800 | AED 1,103 |
| 9 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,626 قدم² | AED 1,550,000 | AED 953 |
| 6 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 928 قدم² | AED 1,125,000 | AED 1,212 |
| 5 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 442 قدم² | AED 495,000 | AED 1,120 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
18 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج في في وادي الصفا 5، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
The V Tower يقدم نفسه كبرج حديث داخل Wadi Al Safa 5، وهي منطقة لم تصل بعد إلى تشبع المجتمعات المركزية الأقدم، لكنها تستفيد من زخم Dubailand ومن تحسن البنية التحتية والطلب السكني في الممر الغربي من دبي. قيمة المشروع تأتي من هذه المعادلة: منتج عمودي حديث، في منطقة ما زالت تسمح بتسعير دخول أكثر قابلية من المناطق الأكثر شهرة، مع بقاء الاتصال بالمدينة عملياً.
بالنسبة للمشتري أو المستثمر، هذا النوع من المشاريع جذاب لأنه يجمع بين وضوح المنتج ووضوح المنطقة. The V Tower ليس مشروعاً غامض التموضع؛ بل برج سكني حديث يمكن فهمه بسهولة: وحدات مفروشة أو جاهزة، مرافق واضحة، وموقع يخدم شريحة واسعة من المهنيين والأسر الصغيرة.
Tiger Properties اسم معروف في سوق التطوير السكني في الإمارات، خصوصاً في المشاريع التي تركز على التوازن بين السعر، والجاهزية، والقدرة على توليد طلب فعلي. وجود المطور خلف The V Tower يمنح الأصل حضوراً أوضح في السوق الثانوية ويزيد من سهولة تفسيره للمشترين الذين يبحثون عن مشروع من علامة مألوفة.
في فئات مثل هذه، اسم المطور لا يخلق علاوة فاخرة بالضرورة، لكنه يخلق قدراً مهماً من الثقة والوضوح، وهو ما تحتاجه هذه الشريحة من المستثمرين.
يقع The V Tower في Wadi Al Safa 5 ضمن ممر Dubailand، وهو ما يمنحه قرباً عملياً من مجموعة من الوجهات والخدمات التي تدعم الحياة اليومية والاستثمار الإيجاري.
من أبرز نقاط الوصول:
هذا يجعل المشروع مناسباً لشريحة المستأجرين الذين يعملون أو يدرسون أو يحتاجون إلى الوصول المتكرر لهذه المناطق، مع رغبة في السكن داخل برج حديث وليس في مجتمعات قديمة أو أقل تنظيماً.
قرب Global Village والمدارس والمناطق الأكاديمية يضيف بعداً مختلفاً للطلب، لأنه لا يقتصر على المهنيين فقط، بل يشمل الأسر والطلاب والإداريين والموظفين المرتبطين بالمنطقة.
يقدم The V Tower لغة معمارية معاصرة وواضحة: برج متوسط الارتفاع نسبياً، بواجهة حديثة، ووحدات موجهة إلى الحياة اليومية الفعلية أكثر من المبالغة التصميمية. هذه المقاربة مناسبة جداً لسوق مثل Wadi Al Safa 5، حيث يبحث المشترون غالباً عن كفاءة المنتج ووضوحه أكثر من سعيهم إلى رمزية معمارية استثنائية.
يحاول البرج أن يوازن بين الشكل الحديث وبين الجدوى العملية، بحيث يبدو معاصراً من الخارج لكن يظل قابلاً للتسويق بسهولة لفئات سكنية واسعة.
القيمة هنا ترتبط بسهولة التأثيث والسكن، وبوجود تخطيطات واضحة، وبإمكان الاستفادة من الوحدات مباشرة، وهو ما يزيد من جاذبية الأصل للمستثمرين الباحثين عن عائد دون تعقيد.
يعرض المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات:
نقطة دخول قوية للمستثمرين أو للمستخدمين المنفردين، خصوصاً مع كونها مفروشة، ما يرفع سهولة التأجير.
تلائم الأزواج والمهنيين الذين يريدون مساحة معقولة داخل برج حديث.
تخاطب الأسر الصغيرة أو المشترين الذين يحتاجون إلى مرونة أعلى.
توفر خياراً عائلياً أكبر داخل مشروع عمودي في منطقة صاعدة.
هذه الفئة تضيف تدرجاً أعلى في المنتج وتمنح المشروع عمقاً يتجاوز الشقق القياسية.
المشروع يركز على توفير مرافق داعمة للحياة اليومية داخل البرج، وهو ما يعزز من جاذبية الأصل للمقيم النهائي والمستأجر:
ومع أن البرج نفسه مهم، فإن جزءاً كبيراً من قوته يأتي أيضاً من سهولة الوصول إلى خدمات Dubailand الأوسع.
الحياة في The V Tower تعني الاستفادة من Dubailand كمنطقة واسعة ومتنوعة، مع قرب من الترفيه والخدمات والتعليم والطرق الرئيسية. هذا النمط يختلف عن المجتمعات المركزية المكتظة، ويمنح السكان قدراً أكبر من المساحة والهدوء النسبي، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدينة.
الحجة الاستثمارية في The V Tower واضحة:
الأصول الجاهزة دائماً أكثر وضوحاً للمستثمر من المشاريع المبكرة، لأنها تسمح بتقييم الإيجارات والتشغيل بشكل مباشر.
في مناطق مثل Wadi Al Safa 5، يمكن لمشاريع الأبراج الحديثة أن تحقق جاذبية استثمارية قوية إذا كانت تجمع بين السعر المناسب وسهولة التسويق. وThe V Tower يحاول أن يتموضع تحديداً في هذه المساحة.
The V Tower مشروع سكني واضح ومباشر داخل Wadi Al Safa 5: برج حديث، منتج متنوع، مطور معروف، وموقع يخدم Dubailand الأوسع. ولمن يريد أصلًا قابلاً للتأجير أو السكن داخل منطقة صاعدة لكن مفهومة منطقياً، يمثل المشروع خياراً عملياً ومتوازناً يجمع بين الحداثة والمرونة والجدوى الاستثمارية.
برج في من Tiger Properties في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج في يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج في مجدول للإنجاز في Q3 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
برج في من Tiger Properties في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج في مطور من قبل Tiger Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج في يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Kids Pool, Gymnasium, Landscaped Gardens, BBQ Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.