جاري تحميل العقار
مشروع في وادي الصفا
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Sondos Orchid — العنوان السكني المُثبَت على مدى خمسة عشر عاماً في وادي الصفا 5 ملخص سريع Sondos Orchid: العنوان السكني المؤسّس في وادي الصفا 5 Sondos Orchid من Al Sondos Holding اكتمل في الربع الرابع من 2010 — مما يجعله من أوائل المباني السكنية المكتملة في وادي الصفا 5، ورسّخ…
المطوّر
السندس القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2010
إجمالي الوحدات
146
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Wadi Al Safa 5 with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Al Sondos Holding
Expected completion: Q4 2010
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,523 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 58.4 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
11.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 77.8%
77.8% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 58.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 77.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
77.8%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سندس أوركيد وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 14 نوفمبر 2007
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 نوفمبر 2007 | جاهز | - | - | 28.5 ألف قدم² | AED 8,330,000 | AED 293 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 300 | AED 1,477 | AED 1.6 مليار | 2,257 قدم² |
| يونيو 2026 | 1,603 | AED 1,569 | AED 2.8 مليار | 1,054 قدم² |
| مايو 2026 | 2,050 | AED 1,521 | AED 3.1 مليار | 932 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,543 | AED 1,526 | AED 3.1 مليار | 1,301 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
146
وحدات السجل
1
المباني
1
أعلى طابق
11
مطابقة السجل
14600% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
366-1,087 sq ft
مواقف السيارات
194
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R85 وحدة · 807 sq ft
2 B/R40 وحدة · 1,017 sq ft
NA1 وحدة · 791 sq ft
Studio20 وحدة · 371 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 146
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 5
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سندس أوركيد في وادي الصفا 5، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Sondos Orchid — العنوان السكني المُثبَت على مدى خمسة عشر عاماً في وادي الصفا 5
ملخص سريع
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Sondos Orchid | | المطوّر | Al Sondos Holding | | الموقع | وادي الصفا 5، دبي | | الحالة | جاهز (مكتمل الربع الرابع 2010) | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 غرفة، 2 غرفة، 3 غرف | | إجمالي الوحدات | 146 | | نطاق الأسعار | AED 1,641,460 – 6,800,000 | | الإطلالات | إطلالة على المجتمع | | المرافق | مسبح، صالة رياضية، منطقة ألعاب أطفال، أمن 24/7، مواقف |
Sondos Orchid: العنوان السكني المؤسّس في وادي الصفا 5
Sondos Orchid من Al Sondos Holding اكتمل في الربع الرابع من 2010 — مما يجعله من أوائل المباني السكنية المكتملة في وادي الصفا 5، ورسّخ المعيار النوعي في منطقة شهدت نمواً ملحوظاً منذ ذلك الحين. بخمسة عشر عاماً من الأداء التشغيلي و146 وحدة تتراوح بين الاستوديو وثلاث غرف نوم، وحضور Al Sondos Holding المستمر في المجتمع (طوّر المطوّر أيضاً Sondos Sage في 2016)، يمثّل Orchid الفصل التأسيسي في واحدة من أكثر قصص التطوير السكني رسوخاً في دبي لاند.
للمستثمرين الذين يُولون الأولوية لسجل الأداء التشغيلي فوق سائر المعايير، يُمثّل سجل Sondos Orchid الممتد لخمسة عشر عاماً فرصة استثمارية من الأكثر شفافية في وادي الصفا 5 — منطقة تطوّرت بنيتها التحتية تدريجياً حول المبنى منذ تسليمه عام 2010.
Al Sondos Holding: المطوّر الذي ترك إرثاً ببنايتَين في وادي الصفا 5
التزام Al Sondos Holding بوادي الصفا 5 يتجلّى في بنايتَين: Sondos Orchid (الربع الرابع 2010) وSondos Sage (الربع الثاني 2016). يُشير هذا الفاصل الزمني لستة أعوام بين التسليمين إلى مطوّر يؤمن بالمسار طويل الأجل للمنطقة — يستثمر في مشروع ثانٍ فقط بعد أن أثبت الأول قبولاً في السوق.
إرث Al Sondos في وادي الصفا 5:
| المبنى | تاريخ الاكتمال | الوحدات | |---|---|---| | Sondos Orchid | الربع الرابع 2010 | 146 | | Sondos Sage | الربع الثاني 2016 | 109 |
يمنح هذا الحضور المزدوج Al Sondos معرفة تشغيلية عميقة بديموغرافية مستأجري وادي الصفا 5 ومتطلبات الصيانة وديناميات المجتمع — معرفة تُفيد مباشرةً في إدارة كلا المبنيَين.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتيح السجل التشغيلي الممتد لخمسة عشر عاماً رؤية شفّافة لأداء عوائد الإيجار التاريخية وتطوّر الأسعار في المنطقة. تبدأ أسعار وحدات Sondos Orchid من AED 1,641,460، وتمتد إلى AED 6,800,000 للوحدات الأكبر، مع سجل راسخ يجعل هذا العقار المكتمل خياراً مثالياً للمستثمر الذي يُقدّر الموثوقية والأداء المثبَت.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سندس أوركيد؟
سندس أوركيد من السندس القابضة في وادي الصفا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سندس أوركيد؟
سندس أوركيد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سندس أوركيد؟
سندس أوركيد مجدول للإنجاز في Q4 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل سندس أوركيد استثمار جيد؟
سندس أوركيد من السندس القابضة في وادي الصفا يقدم إمكانات استثمار قوية. وادي الصفا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سندس أوركيد؟
سندس أوركيد مطور من قبل السندس القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سندس أوركيد؟
سندس أوركيد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.