مشروع في وادي الصفا
01 / 07
سامانا بارك ميدوز
على المخططشقةالتسليم: الربع 3 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Samana Park Meadows in Wadi Al Safa 5 offers modern, spacious apartments with lush green spaces, premium amenities, and a family-friendly community setting.
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
100% قبل التسليم
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سامانا بارك ميدوز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 543 قدم² | AED 698,683 | AED 1,287 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 534 قدم² | AED 768,777 | AED 1,439 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 436 قدم² | AED 675,700 | AED 1,549 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 865 قدم² | AED 1,124,000 | AED 1,299 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 534 قدم² | AED 701,133 | AED 1,313 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 797 قدم² | AED 961,133 | AED 1,206 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 426 قدم² | AED 649,133 | AED 1,524 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 436 قدم² | AED 649,133 | AED 1,488 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 440 قدم² | AED 649,133 | AED 1,474 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 436 قدم² | AED 649,133 | AED 1,488 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 437 قدم² | AED 649,133 | AED 1,484 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 427 قدم² | AED 649,133 | AED 1,519 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
17 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 5، دبي لاند (Wadi Al Safa 5, Dubailand)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سامانا بارك ميدوز في وادي الصفا 5، دبي لاند (Wadi Al Safa 5, Dubailand)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Samana Park Meadows من Samana Developers في وادي الصفا 5، دبي لاند
ملخص سريع
- المطوّر: Samana Developers
- الموقع: وادي الصفا 5، دبي لاند، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم الربع الثالث 2027)
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- نطاق الأسعار: من 1,700,000 إلى 3,400,000 درهم
- خطة الدفع: 20/80/0 (100% قبل التسليم)
- الميزة الرئيسية: مجتمع طبيعي من Samana في وادي الصفا 5 يُركّز على الانفتاح البيئي والأراضي الطبيعية بخطة دفع استثنائية.
نظرة عامة على المشروع
Samana Park Meadows مشروع سكني على الخريطة من Samana Developers في وادي الصفا 5، يُقدّم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم في بيئة طبيعية منفتحة بخطة دفع 20/80/0 استثنائية.
الموقع: وادي الصفا 5، دبي لاند
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول سريع
- طريق الإمارات (E611): قريب
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات — من 1,700,000 درهم
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم — حتى 3,400,000 درهم
خطة الدفع الاستثنائية
- 20% عند الحجز
- 80% أثناء الإنشاء
- 0% عند التسليم (مدفوع بالكامل قبل التسليم)
التحليل الاستثماري
- Samana Developers: مطوّر رائد في المشاريع المبتكرة بدبي
- خطة 20/80/0: حماية استثنائية للمستثمر
- تسليم 2027: على الخريطة بإمكانات تقدير عالية
خلاصة
Samana Park Meadows مشروع سكني طبيعي على الخريطة من Samana في وادي الصفا 5، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة ووغرفتَي نوم من 1.7 إلى 3.4 مليون درهم بخطة دفع 20/80/0 استثنائية مع تسليم الربع الثالث 2027.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سامانا بارك ميدوز؟
سامانا بارك ميدوز من Samana Developers في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سامانا بارك ميدوز؟
سامانا بارك ميدوز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سامانا بارك ميدوز؟
سامانا بارك ميدوز مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سامانا بارك ميدوز استثمار جيد؟
سامانا بارك ميدوز من Samana Developers في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سامانا بارك ميدوز؟
سامانا بارك ميدوز مطور من قبل Samana Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سامانا بارك ميدوز؟
سامانا بارك ميدوز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.