جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
روما من إس دي
وادي الصفا · سامانا للتطوير العقاري · الربع الرابع ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٦٤ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٥٠/٥٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٤٢سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٥٠/٥٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٥٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب روما من إس دي
السعر المطلوب١٫٦٤ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٥٥٨ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في روما من إس دي
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٥٥٨ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى سبتمبر ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٠مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | Rome by Samana | ١٬٢٠٩ قدم² | ١٫٦ مليون درهم | ١٬٣٢٣ |
| ٣١ أغسطس ٢٠٢٦ | Rome by Samana | ١٬٢٢٨ قدم² | ٢٫٠١ مليون درهم | ١٬٦٣٣ |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | Rome by Samana | ١٬٣٤٥ قدم² | ١٫٠٥ مليون درهم | ٧٨٢ |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | Rome by Samana | ١٬١٧٨ قدم² | ٩٣٢ ألف درهم | ٧٩١ |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | Rome by Samana | ١٬٢٢٨ قدم² | ١٫٧٣ مليون درهم | ١٬٤٠٧ |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | Rome by Samana | ١٬١٦٥ قدم² | ٢٫١٦ مليون درهم | ١٬٨٥٢ |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٦ | Rome by Samana | ١٬١٧٣ قدم² | ١٫٧٢ مليون درهم | ١٬٤٧٠ |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | Rome by SD | ٩٢٦ قدم² | ١٫٦٢ مليون درهم | ١٬٧٥٠ |
- ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٠٩ قدم²١٫٦ مليون درهم
- ٣١ أغسطس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٢٨ قدم²٢٫٠١ مليون درهم
- ١١ أغسطس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٣٤٥ قدم²١٫٠٥ مليون درهم
- ١١ أغسطس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ١٬١٧٨ قدم²٩٣٢ ألف درهم
- ٢٢ يوليو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٢٨ قدم²١٫٧٣ مليون درهم
- ٢٢ يوليو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬١٦٥ قدم²٢٫١٦ مليون درهم
- ٢١ يوليو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬١٧٣ قدم²١٫٧٢ مليون درهم
- ٢٩ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٩٢٦ قدم²١٫٦٢ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · روما من إس دي · يونيو ٢٠٢٦ – سبتمبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في وادي الصفا
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٠٠ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥١٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥١٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥١٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٨٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٥٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٨٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · وادي الصفا · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
وادي الصفا ٣، دبي لاند (Wadi Al Safa ٣, Dubailand)
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في وادي الصفا بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن روما من إس دي
Rome by SD — وحدات سكنية بمسابح خاصة قيد الإنشاء في وادي الصفا ٣ من Samana Developers
نظرة عامة
يُعدّ Samana Developers من أكثر المطورين ابتكاراً في سوق دبي، إذ يشتهر بتصاميم مستوحاة من الوجهات العالمية المرموقة. يستلهم Rome by SD جماليات العاصمة الإيطالية ليمزج بين الأناقة الكلاسيكية والمعيشة العصرية.
الموقع
وادي الصفا ٣، دبي لاند، دبي — منطقة ناشئة تشهد نمواً متسارعاً في البنية التحتية السكنية.
تشكيلة الوحدات
- استوديو حتى ٣ غرف نوم
- مسابح خاصة
- خطة الدفع: ١٠/٤٠/٥٠
- موعد التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
التحليل الاستثماري
خطة الدفع ١٠/٤٠/٥٠ توفر مرونة عالية للمستثمرين، فيما تُعدّ الوحدات ذات المسابح الخاصة في هذه الفئة السعرية عرضاً تنافسياً قياسياً في سوق دبي. موقع دبي لاند يشهد ارتفاعاً مستمراً في الطلب مع اكتمال المنطقة تدريجياً.
خلاصة
Rome by SD فرصة مثالية للمستثمر الذي يسعى للجمع بين تصميم فاخر ومسبح خاص ومرونة في الدفع بمنطقة دبي لاند النامية.
- Private swimming pool in each unit
- State-of-the-art fitness center
- Yoga studio
- Multipurpose sports courts
- Steam and sauna rooms
- Jacuzzi
- Leisure pool deck
- Landscaped gardens
- Jogging track
- Outdoor cinema
- Barbeque areas
- Exclusive lounges
- Kids play area
- Splash pool for kids
- Concierge services
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ روما من إس دي؟
روما من إس دي من سامانا للتطوير العقاري في وادي الصفا يبدأ من AED ١٬٦٣٩٬٩٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ روما من إس دي؟
روما من إس دي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل روما من إس دي؟
روما من إس دي مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل روما من إس دي استثمار جيد؟
روما من إس دي من سامانا للتطوير العقاري في وادي الصفا يقدم إمكانات استثمار قوية. وادي الصفا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ روما من إس دي؟
روما من إس دي مطور من قبل سامانا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها روما من إس دي؟
روما من إس دي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private swimming pool in each unit, State-of-the-art fitness center, Yoga studio, Multipurpose sports courts, Steam and sauna rooms و ١٠ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.