جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Reem by Vision at Wadi Al Safa 2, Dubai is a thoughtfully designed residential development that offers a blend of modern living and serene surroundings.
المطوّر
فيجن للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Reem by vision وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 836 قدم² | AED 909,700 | AED 1,088 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,464 قدم² | AED 1,100,736 | AED 752 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 754 قدم² | AED 930,000 | AED 1,234 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 942 قدم² | AED 889,000 | AED 944 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,315 قدم² | AED 1,906,000 | AED 823 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 400 قدم² | AED 646,200 | AED 1,615 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 754 قدم² | AED 1,040,000 | AED 1,380 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,395 قدم² | AED 1,632,800 | AED 1,170 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 684 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,462 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,184 قدم² | AED 1,422,800 | AED 1,202 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,184 قدم² | AED 1,412,500 | AED 1,193 |
| 4 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,787 قدم² | AED 1,987,700 | AED 1,112 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
98 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
34 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Reem by vision في وادي الصفا 2، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملخص المشروع: ريم باي فيجن (Reem by Vision) هو مشروع سكني حديث قيد الإنشاء يتكون من 10 طوابق، من تطوير شركة "فيجن للتطوير العقاري" (Vision Developments) — والمعروفة رسمياً باسم "كلير فيجن للتطوير العقاري". يقع المشروع في منطقة ليوان (وادي الصفا 2) الحيوية في دبي لاند، ومن المقرر البدء في تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2026. يضم المشروع 198 شقة سكنية تتنوع خياراتها بين استوديوهات بأسعار تبدأ من 538,000 درهم إماراتي، وشقق من غرفة نوم واحدة تبدأ من 737,000 درهم، وشقق من غرفتي نوم تبدأ من 1.4 مليون درهم، وشقق من ثلاث غرف نوم تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي، بمساحات تتراوح بين 494 إلى 3,247 قدماً مربعاً. يتميز المشروع بتوفير تقنيات المنازل الذكية، وباقة متكاملة من المرافق الترفيهية الفاخرة مثل سينما خاصة وحمام سباحة إنفينيتي ومحطات شحن السيارات الكهربائية، مع خطة دفع ميسرة بنسبة 10/20/70.
يرتفع مبنى ريم باي فيجن 10 طوابق بتصميم معماري معاصر تتداخل فيه الواجهات الزجاجية الأنيقة مع العناصر الهندسية النظيفة والمواد ذات الألوان الطبيعية، مما يمنحه مظهراً مميزاً وجذاباً في أفق منطقة ليوان. تولي فلسفة التصميم الداخلي للمبنى أهمية قصوى لراحة القاطنين وتوفير مساحات معيشية رحبة؛ حيث تتميز الشقق بتوزيعها العملي ونوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي بوفرة، بالإضافة إلى مطابخ مجهزة بالكامل وغرف نوم مجهزة بخزائن ملابس مدمجة وشرفات خاصة توفر إإطلالات جميلة على المجمع.
تعد شقق الغرف الثلاث بمساحاتها التي تصل إلى 3,247 قدماً مربعاً خياراً استثنائياً في مشاريع دبي لاند؛ حيث توفر مساحات معيشية تضاهي الفيلات المستقلة مع الاستفادة الكاملة من ميزات الأمان والخدمات والصيانة المتوفرة في المباني السكنية الراقية، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الاتساع والراحة.
يتميز موقع ليوان (وادي الصفا 2) بأهمية استراتيجية بالغة في دبي لاند، حيث يقع عند تقاطع طريقين رئيسيين من أهم المحاور المرورية في دبي:
المسافات الزمنية التقريبية من ريم باي فيجن:
يسهم قرب المجمع من واحة دبي للسيليكون (التي تضم مئات الشركات التكنولوجية العالمية) والمدينة الأكاديمية (التي تضم عشرات الجامعات الدولية) في خلق قاعدة طلب إيجاري قوية ومستمرة من جانب المهنيين والطلاب والأكاديميين، مما يقلل من فترات الشغور ويعزز العوائد الاستثمارية لمالكي العقارات.
يقدم مشروع ريم باي فيجن مجموعة غنية من المرافق التي تحاكي المنتجعات العالمية وتتجاوز المعايير المعتادة في المنطقة:
Reem by vision من VISION Development في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Reem by vision يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Reem by vision مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Reem by vision من VISION Development في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Reem by vision مطور من قبل VISION Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Reem by vision يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.