مشروع في وادي الصفا
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
National Bonds Jewels, located in the bustling Liwan community of Dubai, is a modern residential development designed for contemporary urban living.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
15%
Down Payment
85%
Post-Handover (5 years)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
15% قبل التسليم
15% Down Payment · 85% Post-Handover (5 years)
85% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ناشيونال بوندز جويلز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,461 قدم² | AED 1,490,199 | AED 1,020 |
| 19 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,389 قدم² | AED 1,493,379 | AED 1,075 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,464 قدم² | AED 1,537,200 | AED 1,050 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,461 قدم² | AED 1,562,788 | AED 1,070 |
| 4 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,418 قدم² | AED 1,517,763 | AED 1,070 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,422 قدم² | AED 1,492,670 | AED 1,050 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,429 قدم² | AED 1,429,230 | AED 1,000 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,299 قدم² | AED 1,298,770 | AED 1,000 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,832 قدم² | AED 1,960,602 | AED 1,070 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,383 قدم² | AED 1,479,297 | AED 1,070 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,380 قدم² | AED 1,352,125 | AED 980 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,389 قدم² | AED 1,360,984 | AED 980 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
114 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
11 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 2
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ناشيونال بوندز جويلز في وادي الصفا 2، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ناشيونال بوندز جويلز هو مشروع سكني على المخطط من تطوير بن غاطي في وادي الصفا ضمن دبي لاند، بالشراكة المرتبطة باسم National Bonds وفق الوصف الإنجليزي. يتميز المشروع بتركيزه على خطة دفع ما بعد التسليم، حيث تسجل قاعدة البيانات 15% دفعة أولى و85% بعد التسليم على خمس سنوات، ما يجعله مختلفاً عن كثير من مشاريع دبي التي تتطلب دفعات أكبر أثناء الإنشاء. يقع المشروع في ممر دبي لاند الشرقي، وهي منطقة تستهدف مشترين يبحثون عن قيمة مستقبلية ومساحات عملية بعيداً عن أسعار المناطق المركزية.
تظهر بيانات المشروع وحدات استوديو، غرفة وغرفتين، مع نطاق أسعار بين 1,900,000 و3,800,000 درهم، إضافة إلى مرافق مثل المسبح، النادي الرياضي، منطقة لعب الأطفال، الأمن 24/7، المواقف ومنافذ التجزئة. قوة المشروع الأساسية هي الجمع بين اسم بن غاطي المعروف في دبي، السعر المتوسط مقارنة بالمناطق المركزية، وهيكل دفع مؤجل يساعد بعض المشترين على إدارة السيولة بعد التسليم. يناسب ناشيونال بوندز جويلز المستثمرين والمشترين الذين يريدون وحدة على المخطط في دبي لاند مع دفعات ممتدة، مع ضرورة التحقق من تاريخ التسليم النهائي، جدول الدفعات الرسمي، ورسوم الخدمة والتوافر عند الحجز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز من Binghatti في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ناشيونال بوندز جويلز استثمار جيد؟
ناشيونال بوندز جويلز من Binghatti في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.