جاري تحميل العقار
مشروع في وادي الصفا
01 / 05
تبدأ من
AED 1,750,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ناشيونال بوندز جويلز هو مشروع سكني على المخطط من تطوير بن غاطي في وادي الصفا ضمن دبي لاند، بالشراكة المرتبطة باسم National Bonds وفق الوصف الإنجليزي. يتميز المشروع بتركيزه على خطة دفع ما بعد التسليم، حيث تسجل قاعدة البيانات 15% دفعة أولى و85% بعد التسليم على خمس سنوات، ما يجعله…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
15%
Down Payment
85%
Post-Handover (5 years)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Wadi Al Safa 2 with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Binghatti
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 1.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
15% قبل التسليم
15% Down Payment · 85% Post-Handover (5 years)
85% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,523 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 58.4 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
11.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 77.8%
77.8% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 58.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 77.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
77.8%
زخم الأسعار
+13.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 300 | AED 1,477 | AED 1.6 مليار | 2,257 قدم² |
| يونيو 2026 | 1,603 | AED 1,569 | AED 2.8 مليار | 1,054 قدم² |
| مايو 2026 | 2,050 | AED 1,521 | AED 3.1 مليار | 932 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,543 | AED 1,526 | AED 3.1 مليار | 1,301 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.8 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
وادي الصفا 2
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ناشيونال بوندز جويلز في وادي الصفا 2، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ناشيونال بوندز جويلز هو مشروع سكني على المخطط من تطوير بن غاطي في وادي الصفا ضمن دبي لاند، بالشراكة المرتبطة باسم National Bonds وفق الوصف الإنجليزي. يتميز المشروع بتركيزه على خطة دفع ما بعد التسليم، حيث تسجل قاعدة البيانات 15% دفعة أولى و85% بعد التسليم على خمس سنوات، ما يجعله مختلفاً عن كثير من مشاريع دبي التي تتطلب دفعات أكبر أثناء الإنشاء. يقع المشروع في ممر دبي لاند الشرقي، وهي منطقة تستهدف مشترين يبحثون عن قيمة مستقبلية ومساحات عملية بعيداً عن أسعار المناطق المركزية.
تظهر بيانات المشروع وحدات استوديو، غرفة وغرفتين، مع نطاق أسعار بين 1,900,000 و3,800,000 درهم، إضافة إلى مرافق مثل المسبح، النادي الرياضي، منطقة لعب الأطفال، الأمن 24/7، المواقف ومنافذ التجزئة. قوة المشروع الأساسية هي الجمع بين اسم بن غاطي المعروف في دبي، السعر المتوسط مقارنة بالمناطق المركزية، وهيكل دفع مؤجل يساعد بعض المشترين على إدارة السيولة بعد التسليم. يناسب ناشيونال بوندز جويلز المستثمرين والمشترين الذين يريدون وحدة على المخطط في دبي لاند مع دفعات ممتدة، مع ضرورة التحقق من تاريخ التسليم النهائي، جدول الدفعات الرسمي، ورسوم الخدمة والتوافر عند الحجز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز من بن غاطي في وادي الصفا يبدأ من AED 1,750,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ناشيونال بوندز جويلز استثمار جيد؟
ناشيونال بوندز جويلز من بن غاطي في وادي الصفا يقدم إمكانات استثمار قوية. وادي الصفا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ناشيونال بوندز جويلز؟
ناشيونال بوندز جويلز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.