جاري تحميل العقار
مشروع في وادي الصفا
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ميلوس من كارما هو مشروع سكني على الخارطة من Karma Realty في وادي الصفا 5 ضمن نطاق دبي لاند. يقدم المشروع استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، مع أسعار مسجلة من 1,000,000 درهم إلى 2,000,000 درهم، وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2027. يستلهم الاسم طابعا متوسطيا، بينما يركز المنتج على…
المطوّر
كارما ريلتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
إجمالي الوحدات
195
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Wadi Al Safa 5 with growth potential
Investment starts from AED 1000K
Developed by Karma Realty
Expected completion: Q2 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,523 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 58.4 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
11.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 77.8%
77.8% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 58.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 77.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
77.8%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ميلوس من كارما وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 14 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 983 قدم² | AED 1,211,034 | AED 1,231 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 725 قدم² | AED 896,822 | AED 1,238 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 718 قدم² | AED 939,636 | AED 1,308 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 720 قدم² | AED 871,453 | AED 1,211 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 874 قدم² | AED 1,044,329 | AED 1,195 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 983 قدم² | AED 1,134,655 | AED 1,154 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 784 قدم² | AED 972,281 | AED 1,239 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 784 قدم² | AED 948,055 | AED 1,209 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 846 قدم² | AED 1,058,068 | AED 1,250 |
| 27 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 982 قدم² | AED 1,211,367 | AED 1,233 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 906 قدم² | AED 1,076,702 | AED 1,188 |
| 18 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 915 قدم² | AED 1,149,889 | AED 1,257 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 300 | AED 1,477 | AED 1.6 مليار | 2,257 قدم² |
| يونيو 2026 | 1,603 | AED 1,569 | AED 2.8 مليار | 1,054 قدم² |
| مايو 2026 | 2,050 | AED 1,521 | AED 3.1 مليار | 932 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,543 | AED 1,526 | AED 3.1 مليار | 1,301 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
195
وحدات السجل
195
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
639-1,641 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R156 وحدة · 726 sq ft
2 B/R26 وحدة · 1,365 sq ft
3 B/R13 وحدة · 1,640 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 195
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 5
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميلوس من كارما في وادي الصفا 5، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ميلوس من كارما هو مشروع سكني على الخارطة من Karma Realty في وادي الصفا 5 ضمن نطاق دبي لاند. يقدم المشروع استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، مع أسعار مسجلة من 1,000,000 درهم إلى 2,000,000 درهم، وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2027. يستلهم الاسم طابعا متوسطيا، بينما يركز المنتج على شقق جديدة ضمن نطاق سعري يمكن أن يكون مناسبا للمشترين الباحثين عن دخول سوق دبي السكني دون الانتقال إلى فئات فائقة الفخامة. تقع وادي الصفا ضمن ممرات دبي لاند السكنية، ما يجعل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمجتمعات المجاورة عاملا مهما في تقييم المشروع. تشمل المرافق المسجلة مسبحا وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال وأمنا على مدار الساعة ومواقف سيارات ومنافذ تجزئة. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، و40% خلال الإنشاء، و40% عند التسليم. يناسب ميلوس من كارما من يفضل مشروعا سكنيا حديثا بفئات وحدات واضحة، مع ضرورة التحقق من المخططات، مساحة الوحدة، الإطلالة، مواصفات التشطيب، تقدم البناء والتوافر الحالي قبل اتخاذ القرار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميلوس من كارما؟
ميلوس من كارما من كارما ريلتي في وادي الصفا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميلوس من كارما؟
ميلوس من كارما يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميلوس من كارما؟
ميلوس من كارما مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ميلوس من كارما استثمار جيد؟
ميلوس من كارما من كارما ريلتي في وادي الصفا يقدم إمكانات استثمار قوية. وادي الصفا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميلوس من كارما؟
ميلوس من كارما مطور من قبل كارما ريلتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميلوس من كارما؟
ميلوس من كارما يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.