مشروع في وادي الصفا
K1 ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2021
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
K1 is a newly launched project at Dubailand by Arabian Gulf Properties.
المطوّر
AG للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2021
إجمالي الوحدات
144
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2017
مسبحصالة رياضيةحدائق منسقةأمن على مدار الساعةخدمات الكونسيرجموقف سيارات مغطىمصاعد عالية السرعةتكييف مركزيRetail Outlets Nearby
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 5، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ K1 ريزيدنس في وادي الصفا 5، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
K1 ريزيدنس — وادي الصفا 5، دبي لاند
K1 ريزيدنس مبنى سكني مكتمل من تطوير AG للعقارات في وادي الصفا 5 ضمن منطقة دبي لاند، يضم 144 وحدة بين طابق الأرض وعدة طوابق، يستهدف المشترين الباحثين عن قيمة عقارية فعلية بسعر تنافسي.
ملخص سريع
| التفصيل | القيمة | |---|---| | المطور | AG للعقارات | | الموقع | وادي الصفا 5، دبي لاند | | الحالة | جاهز — اكتمل الربع الرابع 2021 | | عدد الوحدات | 144 | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 غرفة (750-900 ق.م)، 2 غرفة (1,100-1,300 ق.م) | | نطاق الأسعار | من 650,000 درهم | | الملكية | تملك حر |
وادي الصفا 5 — الموقع
- دبي سيليكون أوازيس (DSO): 5-8 دقائق
- أكاديمية سيتي / DIAC: 8-10 دقائق
- القرية العالمية (موسمي): 8 دقائق
- IMG Worlds of Adventure: 10 دقائق
- وسط مدينة دبي: 25-30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 22-25 دقيقة
- طريق العين (E66): 3 دقائق
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 5 دقائق
الوحدات والمساحات
الاستوديو: نقطة الدخول إلى التملك العقاري بدبي
1 غرفة نوم (750-900 ق.م): مساحات واسعة بمعايير سوق دبي المتوسط، تتحقق عوائد إيجارية جيدة
2 غرفة نوم (1,100-1,300 ق.م): مناسبة للعائلات الصغيرة، بغرفتين ودورتي مياه
المرافق
- مسبح خارجي
- صالة رياضية بأجهزة حديثة
- حدائق منسّقة
- كونسيرج وخدمة استقبال
- مواقف مغطاة
- أمن 24/7 وكاميرات CCTV
تحليل الاستثمار
| النوع | الإيجار السنوي | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 40,000–50,000 درهم | 5.5–7% | | 1 غرفة | 55,000–70,000 درهم | 6.5–8.5% | | 2 غرفة | 75,000–90,000 درهم | 6.5–8% |
الطلب الإيجاري مدعوم من عمالة DSO التكنولوجية وأكاديمية سيتي الجامعية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ K1 ريزيدنس؟
K1 ريزيدنس من AG Properties في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ K1 ريزيدنس؟
K1 ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل K1 ريزيدنس؟
K1 ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q4 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل K1 ريزيدنس استثمار جيد؟
K1 ريزيدنس من AG Properties في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ K1 ريزيدنس؟
K1 ريزيدنس مطور من قبل AG Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها K1 ريزيدنس؟
K1 ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, Landscaped Gardens, 24/7 Security, Concierge Services و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.