جاري تحميل العقار
مشروع في وادي الصفا
01 / 06
جايد في ذا فيلدز
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2023
تبدأ من
AED 3,499,999
5 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
جايد في ذا فيلدز هو مجتمع سكني عائلي جاهز من تطوير G&Co ضمن The Fields في وادي الصفا / مدينة محمد بن راشد. اكتمل المشروع في الربع الثاني من 2023 ويقدم وحدات واسعة بثلاث وأربع غرف، مصممة للعائلات التي تريد مجتمعاً أكثر هدوءاً واتصالاً بالمساحات الخضراء مع بقاء الوصول إلى وسط دبي…
المطوّر
G&Co للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2023
إجمالي الوحدات
1028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2014
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Wadi Al Safa 3 with growth potential
Investment starts from AED 3.8M
Developed by G&Co
Expected completion: Q2 2023
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 3.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 5 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,523 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 58.4 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
11.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 77.8%
77.8% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 58.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 77.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
77.8%
زخم الأسعار
+13.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 300 | AED 1,477 | AED 1.6 مليار | 2,257 قدم² |
| يونيو 2026 | 1,603 | AED 1,569 | AED 2.8 مليار | 1,054 قدم² |
| مايو 2026 | 2,050 | AED 1,521 | AED 3.1 مليار | 932 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,543 | AED 1,526 | AED 3.1 مليار | 1,301 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 2,015 – 2,018 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.5 مليون – AED 4 مليون | - | 5 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
وادي الصفا 3
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جايد في ذا فيلدز في وادي الصفا 3، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
CommunityPark
نظرة عامة
عن المشروع
جايد في ذا فيلدز هو مجتمع سكني عائلي جاهز من تطوير G&Co ضمن The Fields في وادي الصفا / مدينة محمد بن راشد. اكتمل المشروع في الربع الثاني من 2023 ويقدم وحدات واسعة بثلاث وأربع غرف، مصممة للعائلات التي تريد مجتمعاً أكثر هدوءاً واتصالاً بالمساحات الخضراء مع بقاء الوصول إلى وسط دبي ومناطق الأعمال عملياً. يركز الوصف الإنجليزي على أن المشروع جزء من مجتمع عائلي ناضج نسبياً، مع حدائق ومساحات لعب ومرافق يومية تساعد السكان على بناء حياة طويلة الأمد بدلاً من مجرد امتلاك وحدة منفصلة.
تظهر بيانات المشروع نطاق أسعار بين 3,800,000 و7,600,000 درهم، وتكوينات بثلاث وأربع غرف بمساحات مسجلة في المخططات، إضافة إلى مرافق تشمل مسبحاً، نادياً رياضياً، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7 ومواقف سيارات. الموقع في وادي الصفا ضمن نطاق MBR City يمنح المشروع خلفية نمو عمراني مستمر، بينما توفر The Fields بيئة أكثر عائلية من الأبراج المركزية. يناسب جايد في ذا فيلدز المشترين الباحثين عن منزل جاهز للعائلة، والمستثمرين الذين يفضلون أصولاً كبيرة في مجتمع قائم. يجب تأكيد حالة الوحدة، السعر النهائي، رسوم الخدمة وأي شروط سوق ثانوي قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جايد في ذا فيلدز؟
جايد في ذا فيلدز من G&Co للتطوير العقاري في وادي الصفا يبدأ من AED 3,499,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جايد في ذا فيلدز؟
جايد في ذا فيلدز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جايد في ذا فيلدز؟
جايد في ذا فيلدز مجدول للإنجاز في Q2 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل جايد في ذا فيلدز استثمار جيد؟
جايد في ذا فيلدز من G&Co للتطوير العقاري في وادي الصفا يقدم إمكانات استثمار قوية. وادي الصفا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جايد في ذا فيلدز؟
جايد في ذا فيلدز مطور من قبل G&Co للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جايد في ذا فيلدز؟
جايد في ذا فيلدز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.