Cove Living Residence

Cove Living Residence — تطوير خارج المخطط استثنائي الوسائل راحة في وادي الصفا 5 من Imtiaz

Cove Living Residence تطوير سكني قيد الإنشاء من Imtiaz Developments في وادي الصفا 5، يقدّم استوديوهات حتى شقق 3 غرف نوم مسعّرة بين 744,900 و1,340,820 درهم إماراتي مع تسليم الربع الأول 2027. ما يجعل Cove Living Residence استثنائياً حقاً هو برنامج وسائل راحته غير العادي: جاكوزي خاصة في الوحدات، مسبح سباحة على السطح، مسبح إنفينيتي عائلي، مسبح أطفال، سطح يوغا بجانب المسبح، سينما خارجية، ملعب تنس بافل، بار مسبح، مسار جري، غرفة نادٍ، مرافق شواء، مركز أعمال، صالة، ومناطق لعب أطفال. هذا النظام البيئي لوسائل الراحة من خمس عشرة فئة — عند نطاق سعر 744,900 إلى 1.34 مليون درهم — يمثّل أحد أكثر عروض القيمة مقابل وسائل الراحة روعةً في سوق خارج المخطط في دبي.

لمحة سريعة

| الميزة | التفصيل | |---|---| | المشروع | Cove Living Residence | | المطوّر | Imtiaz Developments | | الموقع | وادي الصفا 5، دبي لاند، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء — تسليم الربع الأول 2027 | | أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم 1، غرفتين، 3 غرف نوم | | نطاق الأسعار | 744,900 – 1,340,820 درهم إماراتي | | الدفع | 20% دفعة أولى / 40% إنشاء / 40% تسليم |

Imtiaz Developments بنت هوية سوقية متميزة ضمن قطاع السكن متوسط السوق في دبي عبر فلسفة ثابتة: تسليم برامج وسائل راحة استثنائية عند نقاط أسعار سهلة الوصول. عبر محفوظتها من مشاريع دبي لاند، أظهرت Imtiaz أن الجمع بين وسائل الراحة عالية الجودة والتسعير التنافسي يولّد أداء إيجار يتفوّق على متوسط السوق.

نظام وسائل الراحة في Cove Living: خمس عشرة ميزة بالتفصيل

برنامج وسائل الراحة في Cove Living Residence ليس قائمة تسويقية — بل بنية تحتية لنمط حياة مُخططة بشكل شامل تعالج كل بُعد من المعيشة الحضرية الحديثة.

وسائل الراحة المائية:

• جاكوزي خاصة: جاكوزي علاجية خاصة في كل وحدة — ميزة عادةً محجوزة لتطويرات فائقة الفخمة عند 5 ملايين+ درهم
• مسبح سباحة على السطح: مسبح مرتفع بإطلالات بانورامية
• مسبح إنفينيتي عائلي: تصميم حافة إنفينيتي لتجربة مائية مميزة جمالياً
• مسبح أطفال: مسبح ضحل مخصص للسلامة
• بار مسبح: خدمة طعام ومشروبات بجانب المسبح

البنية التحتية لنمط الحياة النشط:

• ملعب تنس بافل: رياضة متنامية بسرعة في الإمارات، تجذب الديموغرافية المهنية الرياضية
• مسار جري: دائرة جري مخصصة دون مغادرة المبنى
• يوغا بجانب المسبح: منطقة ممارسة يوغا خارجية مخصصة
• مركز لياقة: صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل

المساحات الاجتماعية والمجتمعية:

• سينما خارجية: منشأة عرض خارجية مجتمعية
• غرفة نادٍ: صالة اجتماعية سكنية فاخرة
• صالة: مساحة انتظار وتفاعل اجتماعي مريحة
• مركز أعمال: مرافق عمل عن بُعد مجهزة باحترافية
• مرافق شواء: محطات طبخ وترفيه خارجية
• مناطق لعب أطفال: مناطق ترفيه خارجية مخصصة للشباب

وادي الصفا 5: سياق طلب التوظيف

Cove Living متموضع فوق محرّكات طلب السكن الهيكلية في وادي الصفا 5:

• واحات دبي للسيليكون (10-15 دقيقة): منطقة حرّة تكنولوجية
• المدينة الأكاديمية (10-15 دقيقة): 25+ حرم جامعي دولي
• عوالم المغامرات IMG (5-10 دقائق): وجهة ترفيهية إقليمية
• قرية كوكب (10-15 دقيقة، موسمية): وجهة ثقافية سنوية

تكوين الوحدات

استوديوهات (من 744,900 درهم): استثمار دخول مع جاكوزي خاصة ووصول كامل لوسائل الراحة. العائد الإجمالي المقدّر: ~5.0-6.5%.

شقق غرفة نوم واحدة: المنتج الاستثماري الأساسي. وحدات 1 غرفة بجاكوزي خاصة تفرض علاوة إيجار 15-25% فوق الوحدات المكافئة بدون جاكوزي.

شقق غرفتين نوم: تكوين عائلي ومهني يقدّم نمط حياة Cove Living الكامل.

شقق 3 غرف نوم (حتى 1,340,820 درهم): عند 1.34 مليون لشقة 3 غرف بجاكوزي خاصة و15 ميزة، يقدّم Cove Living قيمة استثنائية لكل غرفة نوم.

خطة الدفع

| المعلم | النسبة | |---|---| | الدفعة الأولى | 20% | | أثناء الإنشاء | 40% | | عند التسليم (الربع الأول 2027) | 40% |

عند الحد الأدنى 744,900 درهم: الدفعة الأولى 148,980 درهم | الإنشاء 297,960 درهم | التسليم 297,960 درهم.

الموقف الاستثماري

علاوة الجاكوزي الخاصة: جاكوزي داخل الوحدات عند مستوى سعر وادي الصفا 5 فريدة لـ Cove Living — تخلق تمايزاً في الإيجار لا يستطيع أي مبنى منافس تكراره.

كثافة وسائل الراحة من 15 ميزة: أكثر برنامج وسائل راحة شمولاً في وادي الصفا 5 عند أدنى نقطة سعر سهلة الوصول.

دخول أقل من 750 ألف درهم: 744,900 درهم لاستوديو مع حجز 148,980 درهم — من بين أكثر عتبات الاستثمار سهولة الوصول في دبي لمبنى عالي المواصفات بوسائل راحة بمستوى المنتجعات.