جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Discover modern living at Cove Living Residence in Wadi Al Safa 5, offering spacious homes with premium amenities in a serene community.
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Cove Living Residence في وادي الصفا 5، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتCove Living Residence تطوير سكني قيد الإنشاء من Imtiaz Developments في وادي الصفا 5، يقدّم استوديوهات حتى شقق 3 غرف نوم مسعّرة بين 744,900 و1,340,820 درهم إماراتي مع تسليم الربع الأول 2027. ما يجعل Cove Living Residence استثنائياً حقاً هو برنامج وسائل راحته غير العادي: جاكوزي خاصة في الوحدات، مسبح سباحة على السطح، مسبح إنفينيتي عائلي، مسبح أطفال، سطح يوغا بجانب المسبح، سينما خارجية، ملعب تنس بافل، بار مسبح، مسار جري، غرفة نادٍ، مرافق شواء، مركز أعمال، صالة، ومناطق لعب أطفال. هذا النظام البيئي لوسائل الراحة من خمس عشرة فئة — عند نطاق سعر 744,900 إلى 1.34 مليون درهم — يمثّل أحد أكثر عروض القيمة مقابل وسائل الراحة روعةً في سوق خارج المخطط في دبي.
| الميزة | التفصيل | |---|---| | المشروع | Cove Living Residence | | المطوّر | Imtiaz Developments | | الموقع | وادي الصفا 5، دبي لاند، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء — تسليم الربع الأول 2027 | | أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم 1، غرفتين، 3 غرف نوم | | نطاق الأسعار | 744,900 – 1,340,820 درهم إماراتي | | الدفع | 20% دفعة أولى / 40% إنشاء / 40% تسليم |
Imtiaz Developments بنت هوية سوقية متميزة ضمن قطاع السكن متوسط السوق في دبي عبر فلسفة ثابتة: تسليم برامج وسائل راحة استثنائية عند نقاط أسعار سهلة الوصول. عبر محفوظتها من مشاريع دبي لاند، أظهرت Imtiaz أن الجمع بين وسائل الراحة عالية الجودة والتسعير التنافسي يولّد أداء إيجار يتفوّق على متوسط السوق.
برنامج وسائل الراحة في Cove Living Residence ليس قائمة تسويقية — بل بنية تحتية لنمط حياة مُخططة بشكل شامل تعالج كل بُعد من المعيشة الحضرية الحديثة.
وسائل الراحة المائية:
البنية التحتية لنمط الحياة النشط:
المساحات الاجتماعية والمجتمعية:
Cove Living متموضع فوق محرّكات طلب السكن الهيكلية في وادي الصفا 5:
استوديوهات (من 744,900 درهم): استثمار دخول مع جاكوزي خاصة ووصول كامل لوسائل الراحة. العائد الإجمالي المقدّر: ~5.0-6.5%.
شقق غرفة نوم واحدة: المنتج الاستثماري الأساسي. وحدات 1 غرفة بجاكوزي خاصة تفرض علاوة إيجار 15-25% فوق الوحدات المكافئة بدون جاكوزي.
شقق غرفتين نوم: تكوين عائلي ومهني يقدّم نمط حياة Cove Living الكامل.
شقق 3 غرف نوم (حتى 1,340,820 درهم): عند 1.34 مليون لشقة 3 غرف بجاكوزي خاصة و15 ميزة، يقدّم Cove Living قيمة استثنائية لكل غرفة نوم.
| المعلم | النسبة | |---|---| | الدفعة الأولى | 20% | | أثناء الإنشاء | 40% | | عند التسليم (الربع الأول 2027) | 40% |
عند الحد الأدنى 744,900 درهم: الدفعة الأولى 148,980 درهم | الإنشاء 297,960 درهم | التسليم 297,960 درهم.
علاوة الجاكوزي الخاصة: جاكوزي داخل الوحدات عند مستوى سعر وادي الصفا 5 فريدة لـ Cove Living — تخلق تمايزاً في الإيجار لا يستطيع أي مبنى منافس تكراره.
كثافة وسائل الراحة من 15 ميزة: أكثر برنامج وسائل راحة شمولاً في وادي الصفا 5 عند أدنى نقطة سعر سهلة الوصول.
دخول أقل من 750 ألف درهم: 744,900 درهم لاستوديو مع حجز 148,980 درهم — من بين أكثر عتبات الاستثمار سهولة الوصول في دبي لمبنى عالي المواصفات بوسائل راحة بمستوى المنتجعات.
Cove Living Residence من Imtiaz Developments في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Cove Living Residence يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Cove Living Residence مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Cove Living Residence من Imtiaz Developments في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Cove Living Residence مطور من قبل Imtiaz Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Cove Living Residence يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Jacuzzi, Rooftop swimming pool, Family infinity pool, Children pool, Fitness center و 14 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.