مشروع في وادي الصفا
01 / 18
كاسيا آت ذا فيلدز
جاهزفيلاالتسليم: الربع 2 2023
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Cassia at the Fields by G & Co. offers sophisticated family villas with the highest specification at MBR City Dubai
المطوّر
G&Co للتطوير العقاري
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2023
إجمالي الوحدات
1028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2014
مسبح مشتركتكييف مركزيأمنكاميرات مراقبةحديقة خاصةمسبح خاصموقف سيارات مغطىطاقم صيانة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
فيلا4 غرف نوم
2,787 - 3,195 قدم²2 مخططات
فيلا
4 غرف نوم
2,787 - 3,195 قدم²
2 مخططات
C1 - 4 BR
2,787 قدم²
C2 - 4BR
3,195 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 2,787 – 3,195 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كاسيا آت ذا فيلدز في وادي الصفا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai Men'S CollegeMeydan RacecoursePremier Inn Dubai Silicon Oasis HotelSheikh Mohammad Bin Zayed RoadZayed Universityبرج خليفةCommunityPark
عن المشروع
نظرة عامة
كاسيا آت ذا فيلدز هو مشروع تاون هاوس جاهز من G&Co في وادي الصفا ضمن منطقة مرتبطة بـ MBR City ودبي لاند. تعرض قاعدة البيانات المشروع بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2023، مع أسعار مسجلة بين 2,900,000 و5,800,000 درهم. يصف النص الإنجليزي كاسيا كمرحلة ضمن مجتمع The Fields، ويركز على السكن العائلي في تاون هاوس من أربع غرف مع حدائق خاصة ومواقف مزدوجة وبيئة مغلقة أكثر هدوءاً من الأبراج المركزية. بيانات الوحدات في السجل تؤكد فئة فلل/تاون هاوس أربع غرف بمساحات من 2787 إلى 3195 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، لكن بما أن المشروع جاهز فقد تختلف شروط الشراء حسب الوحدة والبائع أو التمويل. المرافق المسجلة تشمل المسبح المشترك، التكييف المركزي، الأمن، كاميرات المراقبة، حديقة خاصة، مسبح خاص، مواقف مغطاة، وطاقم صيانة. يناسب المشروع العائلات التي تريد مساحة أكبر وحديقة وسكناً منخفض الكثافة مع وصول عملي إلى الطرق الرئيسية وميدان ووسط دبي. قبل الشراء يجب التحقق من حالة الفيلا، الرسوم، موقعها داخل المجتمع، وما إذا كان المسبح أو الحديقة الخاصة مشمولين في الوحدة المحددة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كاسيا آت ذا فيلدز؟
كاسيا آت ذا فيلدز من G&Co في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كاسيا آت ذا فيلدز؟
كاسيا آت ذا فيلدز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كاسيا آت ذا فيلدز؟
كاسيا آت ذا فيلدز مجدول للإنجاز في Q2 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل كاسيا آت ذا فيلدز استثمار جيد؟
كاسيا آت ذا فيلدز من G&Co في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كاسيا آت ذا فيلدز؟
كاسيا آت ذا فيلدز مطور من قبل G&Co، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كاسيا آت ذا فيلدز؟
كاسيا آت ذا فيلدز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared Pool, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Private Garden و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.