مشروع في وادي الصفا
01 / 08
ألبيرو من أورو 24
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Albero by ORO24 in Liwan, Dubai. Explore 15-storey residential apartments with studios, 1, and 2-bedroom units.
المطوّر
أورو 24 للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
صالة رياضيةمسبح مشتركوصول للشاطئمنطقة لعب الأطفالمسارات الدراجات
خطة الدفع
20%
First Installment
36%
Under Construction
4%
On Handover
40%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
56% قبل التسليم
20% First Installment · 36% Under Construction · 4% On Handover · 40% Post Handover
44% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ألبيرو من أورو 24 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 نوفمبر 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 659 قدم² | AED 904,000 | AED 1,372 |
| 19 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 660 قدم² | AED 906,000 | AED 1,372 |
| 19 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 632 قدم² | AED 888,000 | AED 1,404 |
| 14 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 630 قدم² | AED 915,000 | AED 1,452 |
| 16 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 0 | 367 قدم² | AED 605,000 | AED 1,647 |
| 23 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 673 قدم² | AED 850,000 | AED 1,264 |
| 2 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 660 قدم² | AED 804,745 | AED 1,219 |
| 16 مايو 2025 | على الخارطة | - | 0 | 360 قدم² | AED 507,300 | AED 1,408 |
| 9 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 660 قدم² | AED 787,550 | AED 1,193 |
| 3 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 659 قدم² | AED 850,000 | AED 1,290 |
| 12 مارس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 673 قدم² | AED 804,650 | AED 1,196 |
| 7 مارس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 660 قدم² | AED 787,550 | AED 1,193 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 2، دبي لاند (Wadi Al Safa 2, Dubailand)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ألبيرو من أورو 24 في وادي الصفا 2، دبي لاند (Wadi Al Safa 2, Dubailand)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Albero من Oro24 في وادي الصفا 2، دبي لاند
ملخص سريع
- المطوّر: Oro24
- الموقع: وادي الصفا 2، دبي لاند، دبي
- الحالة: على الخريطة (بخطة سداد بعد التسليم)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- نطاق الأسعار: من 2,898,411 إلى 5,796,822 درهم
- الميزة الرئيسية: مشروع طبيعي بيوفيلي ("الشجرة" بالإيطالية) من Oro24 في وادي الصفا 2 بتصميم يُدمج الطبيعة مع الفضاء السكني.
نظرة عامة على المشروع
Albero ("الشجرة" بالإيطالية) مشروع سكني على الخريطة من Oro24 في وادي الصفا 2 بدبي لاند، يجسّد فلسفة البيوفيليا — دمج الطبيعة والخضرة في التصميم المعماري والداخلي.
الموقع: وادي الصفا 2، دبي لاند، دبي
- دبي سيليكون أواسيس: قريب
- مدينة الأكاديميين: قريبة
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول سريع
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم — من 2,898,411 إلى 5,796,822 درهم
التحليل الاستثماري
- Oro24: مطوّر متخصص في المواصفات المتميزة
- فلسفة البيوفيليا: تصميم نادر يُميّز المشروع
- خطة سداد بعد التسليم: مرونة استثنائية
خلاصة
Albero مشروع سكني على الخريطة من Oro24 في وادي الصفا 2، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم من 2.9 إلى 5.8 مليون درهم بتصميم طبيعي بيوفيلي وخطة سداد بعد التسليم.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ألبيرو من أورو 24؟
ألبيرو من أورو 24 من ORO24 Developments في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ألبيرو من أورو 24؟
ألبيرو من أورو 24 يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ألبيرو من أورو 24؟
ألبيرو من أورو 24 مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ألبيرو من أورو 24 استثمار جيد؟
ألبيرو من أورو 24 من ORO24 Developments في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ألبيرو من أورو 24؟
ألبيرو من أورو 24 مطور من قبل ORO24 Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ألبيرو من أورو 24؟
ألبيرو من أورو 24 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Beach Access, Children Play Area, Cycling Tracks. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.