مشروع في وادي الصفا
01 / 07
الحبتور بولو ريزورت آند كلوب
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2017
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Al Habtoor Group proudly offers 120 contemporary villas ranging from 3-5 bedrooms ina stunning setting alongside a cluster of St. Regis Villas.
المطوّر
مجموعة الحبتور
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2017
إجمالي الوحدات
97
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
4 International Polo FieldsState-of-the-art Riding SchoolPrivate Villa PoolsLuxe Spa & Fitness CenterThe Grill Pit Fine Dining70% Open Green SpaceTennis Courts & Mini-Golf5-star Hotel Access24/7 Gated VIP SecurityMaid & Driver Rooms
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3-4BR Semi-Detached Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4-6BR Standalone Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 5
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ الحبتور بولو ريزورت آند كلوب في وادي الصفا 5، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
الحبتور بولو ريزورت آند كلوب هو مجتمع فلل فاخر وجاهز من مجموعة الحبتور في وادي الصفا 5 بدبي لاند، ويجمع بين السكن الخاص ونمط حياة الفروسية والبولو ضمن بيئة خضراء منخفضة الكثافة. يوضح المصدر الإنجليزي أن المشروع يضم فللا مرتبطة ببنية تحتية مخصصة للبولو والفروسية، إلى جانب منتجع فندقي فاخر ومساحات مفتوحة واسعة تمنح السكان خصوصية وهدوءا لا يتوفران عادة في المناطق الحضرية الكثيفة. حالة المشروع جاهزة مع تاريخ الربع الثالث من 2017، وتعرض البيانات نطاق أسعار من 4.7 مليون إلى 11.25 مليون درهم. تشمل الوحدات فللا شبه منفصلة من 3 إلى 4 غرف بمساحات 2,650 إلى 4,000 قدم مربع، وفللا مستقلة من 4 إلى 6 غرف بمساحات 4,762 إلى 10,468 قدم مربع. ويعرض السجل أن المشروع مكتمل، لذلك تكون المعاملات عادة قائمة على الشراء المباشر أو السوق الثانوية. تشمل المرافق أربعة ملاعب بولو دولية، مدرسة ركوب خيل حديثة، مسابح خاصة للفلل، سبا ومركز لياقة فاخرين، مطعم The Grill Pit، مساحات خضراء واسعة، ملاعب تنس وميني غولف، وصولا إلى فندق خمس نجوم، أمن بوابات على مدار الساعة، وغرفا للخدم والسائقين. يناسب المشروع العائلات ومحبي الفروسية الباحثين عن سكن فاخر هادئ في دبي لاند مع اتصال عملي بطرق دبي الرئيسية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الحبتور بولو ريزورت آند كلوب؟
الحبتور بولو ريزورت آند كلوب من Al Habtoor Group في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الحبتور بولو ريزورت آند كلوب؟
الحبتور بولو ريزورت آند كلوب يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الحبتور بولو ريزورت آند كلوب؟
الحبتور بولو ريزورت آند كلوب مجدول للإنجاز في Q3 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل الحبتور بولو ريزورت آند كلوب استثمار جيد؟
الحبتور بولو ريزورت آند كلوب من Al Habtoor Group في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الحبتور بولو ريزورت آند كلوب؟
الحبتور بولو ريزورت آند كلوب مطور من قبل Al Habtoor Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الحبتور بولو ريزورت آند كلوب؟
الحبتور بولو ريزورت آند كلوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 4 International Polo Fields, State-of-the-art Riding School, Private Villa Pools, Luxe Spa & Fitness Center, The Grill Pit Fine Dining و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.