مشروع في وادي الصفا
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
AG 9ine Apartments in Dubai Land
المطوّر
AG للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إيه جي 9اين وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 391 قدم² | AED 488,278 | AED 1,250 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 389 قدم² | AED 500,000 | AED 1,284 |
| 4 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 985 قدم² | AED 1,132,509 | AED 1,150 |
| 4 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 985 قدم² | AED 1,132,509 | AED 1,150 |
| 26 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 491 قدم² | AED 589,518 | AED 1,200 |
| 17 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 684 قدم² | AED 779,692 | AED 1,140 |
| 15 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 993 قدم² | AED 1,132,351 | AED 1,140 |
| 7 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 377 قدم² | AED 478,000 | AED 1,270 |
| 18 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 747 قدم² | AED 859,068 | AED 1,150 |
| 23 ديسمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 987 قدم² | AED 1,134,737 | AED 1,150 |
| 27 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,089 قدم² | AED 1,252,828 | AED 1,150 |
| 21 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 904 قدم² | AED 1,039,422 | AED 1,150 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي لاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيه جي 9اين في دبي لاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
إيه جي 9اين — مشروع شقق بوتيك في وادي الصفا 5
إيه جي 9اين هو مشروع سكني على الخارطة من AG Properties في وادي الصفا 5 ضمن ممر دبي لاند. يقدّم المشروع شققاً حديثة بتصميم بوتيك يركز على الوظائف العملية والمساحات المناسبة للحياة اليومية، مع موقع يربط السكان بالمناطق السكنية النامية في دبي وبالطرق الرئيسية المحيطة. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى نطاق سعري من AED 1,641,460 إلى AED 6,800,000، وحالة المشروع هي Off-Plan.
تتضمن البيانات المتاحة وحدات ستوديو، غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع مساحات إرشادية 400-500 قدم مربع للستوديو، و700-900 قدم مربع لغرفة النوم الواحدة، و1000-1300 قدم مربع لغرفتي النوم. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. تشمل المرافق حمام سباحة، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات ومنافذ تجزئة. يصف المصدر الإنجليزي المشروع بأنه مجمع شقق سكنية فاخر نسبياً في منطقة يسهل الوصول منها إلى محاور دبي لاند.
يناسب إيه جي 9اين المشترين الذين يبحثون عن مشروع حديث في موقع أقل ازدحاماً من المناطق المركزية، مع إمكانية الاستفادة من نمو البنية السكنية في وادي الصفا. كما يناسب من يريد شقة ضمن مبنى بوتيك بدلاً من برج ضخم، مع مرافق أساسية داخلية وسهولة وصول إلى الخدمات اليومية. لا تتضمن هذه الترجمة أي وعود بعائد أو نمو رأسمالي؛ ويجب تأكيد التوفر، المساحة النهائية، الإطلالة، رسوم الخدمة والجدول الزمني عند اختيار وحدة محددة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إيه جي 9اين؟
إيه جي 9اين من AG Properties في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إيه جي 9اين؟
إيه جي 9اين يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إيه جي 9اين؟
إيه جي 9اين مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إيه جي 9اين استثمار جيد؟
إيه جي 9اين من AG Properties في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إيه جي 9اين؟
إيه جي 9اين مطور من قبل AG Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إيه جي 9اين؟
إيه جي 9اين يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.