جاري تحميل العقار
مشروع في وادي الصفا 7
01 / 10
تبدأ من
AED 5,999,999
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
سمارا هو مجتمع فلل مكتمل في المرابع العربية 2. تشير صفحة المصدر الدقيقة إلى بدء الإنشاء في مايو 2013، وتسليم تقديري في يونيو 2015، واكتمال المشروع في أبريل 2015. تُظهر صور المشروع التي تمت مراجعتها المناظر الطبيعية لشوارع الفلل منخفضة الارتفاع المكتملة، وحمامات السباحة، والمناطق…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
فيلا
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
58
الملكية
تملك حر
مسبحمناطق لعب الأطفالصالة رياضيةملاعب رياضيةLandscaped community areasBarbecue facilities
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 6 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,306
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا 7 خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,326 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,147 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في وادي الصفا 7 خلال آخر 12 شهرًا.
374 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 31.9%
31.9% من مبيعات وادي الصفا 7 خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 7 1,147 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,306 للقدم المربعة. 31.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,306
سيولة السوق
1,147 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
31.9%
زخم الأسعار
+4.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سامارا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 10 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 3,866 قدم² | AED 4,999,999 | AED 1,293 |
| 6 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 4,022 قدم² | AED 5,800,000 | AED 1,442 |
| 6 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 3,869 قدم² | AED 4,999,999 | AED 1,292 |
| 29 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 3,875 قدم² | AED 4,999,999 | AED 1,290 |
| 1 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 4,099 قدم² | AED 5,550,000 | AED 1,354 |
| 29 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 4,777 قدم² | AED 7,450,000 | AED 1,559 |
| 29 يوليو 2025 | جاهز | - | - | 4,022 قدم² | AED 6,350,000 | AED 1,579 |
| 2 يوليو 2025 | جاهز | - | - | 4,916 قدم² | AED 6,999,000 | AED 1,424 |
| 2 يونيو 2025 | جاهز | - | - | 5,692 قدم² | AED 7,400,000 | AED 1,300 |
| 22 مايو 2025 | جاهز | - | - | 4,101 قدم² | AED 5,250,000 | AED 1,280 |
| 16 مايو 2025 | جاهز | - | - | 3,875 قدم² | AED 4,980,000 | AED 1,285 |
| 12 مارس 2025 | جاهز | - | - | 4,813 قدم² | AED 7,100,000 | AED 1,475 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا 7
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 45 | AED 1,313 | AED 152 مليون | 2,684 قدم² |
| مايو 2026 | 37 | AED 1,292 | AED 83.7 مليون | 1,839 قدم² |
| أبريل 2026 | 52 | AED 1,353 | AED 119.5 مليون | 1,688 قدم² |
| مارس 2026 | 69 | AED 1,391 | AED 199 مليون | 2,029 قدم² |
| فبراير 2026 | 85 | AED 1,417 | AED 295.2 مليون | 2,628 قدم² |
| يناير 2026 | 80 | AED 1,324 | AED 250.5 مليون | 2,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 77 | AED 1,357 | AED 248.2 مليون | 2,401 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 117 | AED 1,376 | AED 428.8 مليون | 2,489 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 163 | AED 1,383 | AED 538.4 مليون | 2,316 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 136 | AED 1,238 | AED 286.4 مليون | 1,674 قدم² |
| أغسطس 2025 | 126 | AED 1,269 | AED 396.1 مليون | 1,637 قدم² |
| يوليو 2025 | 154 | AED 1,259 | AED 437.6 مليون | 2,168 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 6 مليون – AED 9.5 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
وادي الصفا 7
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سامارا في وادي الصفا 7، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
سمارا هو مجتمع فلل مكتمل في المرابع العربية 2. تشير صفحة المصدر الدقيقة إلى بدء الإنشاء في مايو 2013، وتسليم تقديري في يونيو 2015، واكتمال المشروع في أبريل 2015. تُظهر صور المشروع التي تمت مراجعتها المناظر الطبيعية لشوارع الفلل منخفضة الارتفاع المكتملة، وحمامات السباحة، والمناطق المشتركة المنسقة، ومرافق اللعب العائلية.
تذكر الصفحة أيضًا أن سمارا تشارك المرافق مع مجتمع المرابع العربية 2 الأوسع، بما في ذلك مرافق الشواء، ومناطق لعب الأطفال، والملاعب الرياضية، وصالة الألعاب الرياضية، وحمام السباحة، والمنتجع الصحي (سبا)، وملاعب التنس. يحافظ الترويج على سمارا كمشروع محدد لدى دائرة الأراضي والأملاك/مشروع عام ولا يدمجه في المجتمع الرئيسي للمرابع العربية.
يضم مشروع سمارا المرافق التالية للمقيمين: حمام سباحة، مناطق لعب للأطفال، صالة ألعاب رياضية، ملاعب رياضية، مناطق مجتمعية منسقة، ومرافق شواء. يقع المشروع في وادي الصفا 7، دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سامارا؟
سامارا من إعمار العقارية في وادي الصفا 7 يبدأ من AED 5,999,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سامارا؟
سامارا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سامارا؟
سامارا مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل سامارا استثمار جيد؟
سامارا من إعمار العقارية في وادي الصفا 7 يقدم إمكانات استثمار قوية. وادي الصفا 7 هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سامارا؟
سامارا مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سامارا؟
سامارا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, Children play areas, Gym, Sports courts, Landscaped community areas و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.