جاري تحميل العقار
مشروع في وادي الصفا 7
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
مجمع دبيلاند السكني — مجتمع حضري متكامل في قلب دبيلاند لمحة سريعة مجمع دبيلاند السكني (DLRC) هو مجتمع حضري متكامل واسع النطاق من إنتاج دبي للعقارات في وادي الصفا 7، دبيلاند — منظومة سكنية وتجارية مكتفية بذاتها تقع عند تقاطع طريق الإمارات (E611) وطريق دبي-العين (E66). يستوعب…
المطوّر
دبي القابضة
نوع العقار
Land
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
أمن على مدار الساعةMaintenance servicesOutdoor swimming poolsخدمات الكونسيرجHealth clubsYoga roomsMultipurpose hallsPrivate terracesGardensموقف سيارات
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Wadi Al Safa 7 with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,306
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا 7 خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,326 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,147 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في وادي الصفا 7 خلال آخر 12 شهرًا.
374 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 31.9%
31.9% من مبيعات وادي الصفا 7 خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 7 1,147 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,306 للقدم المربعة. 31.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,306
سيولة السوق
1,147 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
31.9%
زخم الأسعار
+4.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا 7
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 45 | AED 1,313 | AED 152 مليون | 2,684 قدم² |
| مايو 2026 | 37 | AED 1,292 | AED 83.7 مليون | 1,839 قدم² |
| أبريل 2026 | 52 | AED 1,353 | AED 119.5 مليون | 1,688 قدم² |
| مارس 2026 | 69 | AED 1,391 | AED 199 مليون | 2,029 قدم² |
| فبراير 2026 | 85 | AED 1,417 | AED 295.2 مليون | 2,628 قدم² |
| يناير 2026 | 80 | AED 1,324 | AED 250.5 مليون | 2,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 77 | AED 1,357 | AED 248.2 مليون | 2,401 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 117 | AED 1,376 | AED 428.8 مليون | 2,489 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 163 | AED 1,383 | AED 538.4 مليون | 2,316 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 136 | AED 1,238 | AED 286.4 مليون | 1,674 قدم² |
| أغسطس 2025 | 126 | AED 1,269 | AED 396.1 مليون | 1,637 قدم² |
| يوليو 2025 | 154 | AED 1,259 | AED 437.6 مليون | 2,168 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مجمع دبيلاند السكني في وادي الصفا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
مجمع دبيلاند السكني — مجتمع حضري متكامل في قلب دبيلاند
لمحة سريعة
مجمع دبيلاند السكني (DLRC) هو مجتمع حضري متكامل واسع النطاق من إنتاج دبي للعقارات في وادي الصفا 7، دبيلاند — منظومة سكنية وتجارية مكتفية بذاتها تقع عند تقاطع طريق الإمارات (E611) وطريق دبي-العين (E66). يستوعب المجتمع أكثر من 30,000 ساكن مستقبلي في مزيج متنوع من الاستوديوهات (420 قدم مربع) والشقق بغرفة نوم واحدة (850 قدم مربع) وشقق غرفتين (1,400 قدم مربع) وشقق ثلاث غرف (1,600 قدم مربع)، إلى جانب الفيلات والتاون هاوس في مجتمعات فرعية مسوّرة. مع المسابح الخارجية والأندية الصحية وقاعات اليوغا والقاعات متعددة الأغراض والتراسات الخاصة والمتنزهات، يُعدّ مجمع دبيلاند السكني أحد أشمل التطويرات السكنية المخططة في دبي، بأسعار تبدأ من 1.15 مليون درهم.
المطوّر: دبي للعقارات
دبي للعقارات شركة تابعة لمجموعة دبي القابضة، المجموعة الاستثمارية الرئيسية للإمارة بمحفظة مصالح متنوعة تشمل العقارات والضيافة والإعلام والخدمات المالية. بوصفها مطوّرة لبعض أبرز مجتمعات دبي المميزة — من بينها جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) وأعمال تجارية في الخليج وأعمال مدن وفيلانوفا — تجلب دبي للعقارات كفاءة التطوير المؤسسي وإدارة المجتمعات على المدى البعيد والسجل الحافل في التسليم المدعوم حكومياً.
الموقع والتخطيط الرئيسي
يقع مجمع دبيلاند السكني عند تقاطع E611/E66 — أحد أهم تقاطعات الطرق الاستراتيجية في المدينة الخارجية لدبي. يوفر هذا الموقع اتصالاً استثنائياً: 25–35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)، 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (أكبر مطار في العالم قيد الإنشاء)، ومسار مباشر إلى دبي للسيليكون واسيس والمدينة الأكاديمية وحزام التوظيف في جنوب دبي بأكمله.
المعروض السكني والأسعار
يضم المشروع تنويعاً واسعاً من أنواع الوحدات يلبّي شريحة عريضة من المشترين والمستثمرين:
- استوديوهات: من 420 قدم مربع، مثالية للعزاب والمستثمرين
- شقق غرفة نوم واحدة: 850 قدم مربع، مناسبة للأزواج والمهنيين
- شقق غرفتان: 1,400 قدم مربع، مثالية للعائلات الصغيرة
- شقق ثلاث غرف: 1,600 قدم مربع، للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة وفيرة
- فيلات وتاون هاوس: في مجتمعات فرعية مسوّرة للعائلات الراغبة في الخصوصية والمساحة
تبدأ الأسعار من 1.15 مليون درهم، مما يجعل المشروع ذا قيمة استثنائية في مشهد التطوير العقاري الدبيوي.
المرافق والخدمات
يتيح المجمع مجموعة شاملة من المرافق الراقية:
- الرياضة والعافية: مسابح خارجية وأندية صحية متكاملة وقاعات يوغا
- المجتمع والترفيه: قاعات متعددة الأغراض، تراسات خاصة، متنزهات ومناطق خضراء
- الخدمات: مرافق تجارية وخدمية متنوعة داخل المجتمع
- الأمن والموثوقية: منظومة أمنية متكاملة تضمن راحة السكان وسلامتهم
القيمة الاستثمارية
يُعدّ مجمع دبيلاند السكني من أبرز فرص الاستثمار العقاري في دبيلاند لعدة أسباب: الموقع الاستراتيجي عند تقاطع طريقين رئيسيين، والمطوّر الحكومي ذو السجل الحافل، والتنوع في أنواع الوحدات والمساحات، والسعر التنافسي الذي يبدأ من 1.15 مليون درهم، فضلاً عن إمكانية استيعاب ما يزيد على 30,000 ساكن مما يضمن حيوية المجتمع ونشاطه التجاري.
خلاصة
مجمع دبيلاند السكني ليس مجرد مشروع سكني، بل مدينة قائمة بذاتها تنبض بالحياة في قلب دبيلاند. بتخطيط رئيسي متكامل وبنية تحتية راسخة ومطوّر حكومي موثوق، يمثّل هذا المجمع الخيار الأمثل لكل من يبحث عن مجتمع سكني مكتمل يوفر جودة الحياة وسهولة الوصول وقيمة استثمارية متميزة في واحدة من أسرع مناطق دبي نمواً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مجمع دبيلاند السكني؟
مجمع دبيلاند السكني من دبي القابضة في وادي الصفا 7 يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مجمع دبيلاند السكني؟
مجمع دبيلاند السكني يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مجمع دبيلاند السكني؟
مجمع دبيلاند السكني مجدول للإنجاز في N/A. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مجمع دبيلاند السكني استثمار جيد؟
مجمع دبيلاند السكني من دبي القابضة في وادي الصفا 7 يقدم إمكانات استثمار قوية. وادي الصفا 7 هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مجمع دبيلاند السكني؟
مجمع دبيلاند السكني مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مجمع دبيلاند السكني؟
مجمع دبيلاند السكني يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 24/7 security, Maintenance services, Outdoor swimming pools, Concierge services, Health clubs و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.