مشروع في وادي الصفا 7
دايموند سكوير
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Diamond Square is a modern residential community developed by Diamond Developers, located in the tranquil neighborhood of Wadi Al Safa 7, Dubai.
المطوّر
دايموند للمطورين
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,365
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا 7 خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,350 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,566 صفقة
تم تداول AED 6.3 مليار في وادي الصفا 7 خلال آخر 12 شهرًا.
499 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 32.3%
32.3% من مبيعات وادي الصفا 7 خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 7 1,566 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,365 للقدم المربعة. 32.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,365
سيولة السوق
1,566 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
32.3%
زخم الأسعار
+8%
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا 7
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 19 | AED 1,332 | AED 44.4 مليون | 1,869 قدم² |
| أبريل 2026 | 52 | AED 1,353 | AED 119.5 مليون | 1,688 قدم² |
| مارس 2026 | 69 | AED 1,391 | AED 199 مليون | 2,029 قدم² |
| فبراير 2026 | 85 | AED 1,417 | AED 295.2 مليون | 2,628 قدم² |
| يناير 2026 | 80 | AED 1,324 | AED 250.5 مليون | 2,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 77 | AED 1,357 | AED 248.2 مليون | 2,401 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 117 | AED 1,376 | AED 428.8 مليون | 2,489 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 163 | AED 1,383 | AED 538.4 مليون | 2,316 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 136 | AED 1,238 | AED 286.4 مليون | 1,674 قدم² |
| أغسطس 2025 | 126 | AED 1,269 | AED 396.1 مليون | 1,637 قدم² |
| يوليو 2025 | 154 | AED 1,259 | AED 437.6 مليون | 2,168 قدم² |
| يونيو 2025 | 235 | AED 1,367 | AED 1.2 مليار | 3,426 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 7، دبي لاند، دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دايموند سكوير في وادي الصفا 7، دبي لاند، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Diamond Square — المعيشة المجتمعية المستدامة في وادي الصفا 7
Diamond Square هو تطوير سكني على الخريطة من Diamond Developers — الفريق الرائد وراء المدينة المستدامة الحائزة على جوائز في دبي — يقدّم وحدات سكنية من الاستوديو وغرفة النوم الواحدة وغرفتَي النوم في وادي الصفا 7. المُستهدَف لتسليمه في الربع الرابع من 2028، تتراوح أسعار الوحدات بين AED 2,361,538 و AED 10,943,333. يحمل Diamond Square تميّز Diamond Developers وإرثهم في المدينة المستدامة، مما يمنحه علاوة ضمنية على الجودة والاستدامة.
المقدمة
يُجسّد Diamond Square رؤية تطوير عقاري مستدام في وادي الصفا 7. يستفيد هذا المشروع من خبرة Diamond Developers الراسخة في بناء مجتمعات سكنية متكاملة تُقدّم نمط حياة مستداماً حقيقياً وليس مجرد شعار.
الموقع
يقع المشروع في وادي الصفا 7 ضمن دبي لاند، مع وصول استراتيجي إلى الطرق الرئيسية وسهولة التنقل إلى مناطق العمل والخدمات في دبي.
العمارة والتصميم
يعكس التصميم فلسفة Diamond Developers في الاستدامة والجودة، مع مواد بناء صديقة للبيئة وتخطيط يُعظِّم الكفاءة في استهلاك الطاقة والموارد.
الوحدات والتسعير
تتراوح أسعار الوحدات من AED 2,361,538 إلى AED 10,943,333 لتشمل:
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتَي نوم
ملف المطوّر
Diamond Developers هي الشركة الرائدة وراء المدينة المستدامة، أحد أكثر مشاريع التطوير الحائزة على جوائز في دبي. سمعتهم في تسليم مجتمعات ذات قيمة مستدامة حقيقية تُضيف قيمة استثنائية لهذا المشروع.
الإمكانات الاستثمارية
بوصفه مشروعاً على الخريطة من مطوّر معروف بتسليمه في الوقت المحدد وبجودة متميزة، يُقدّم Diamond Square فرصة استثمارية جذابة لمن يبحث عن أصول مستدامة في سوق دبي العقاري المزدهر.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ دايموند سكوير؟
دايموند سكوير من Diamond Developers في Wadi Al Safa 7 يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ دايموند سكوير؟
دايموند سكوير يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل دايموند سكوير؟
دايموند سكوير مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل دايموند سكوير استثمار جيد؟
دايموند سكوير من Diamond Developers في Wadi Al Safa 7 يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa 7 هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ دايموند سكوير؟
دايموند سكوير مطور من قبل Diamond Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها دايموند سكوير؟
دايموند سكوير يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.