جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
جومانا
أم سقيم · دبي القابضة · الربع الثاني ٢٠٢٦حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٢٫١ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٢٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم١–٤ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٣٢٦سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 20% down payment on booking; 50% during construction in staged installments (10% each in Jul 2023, Jan 2024, Jul 2024, Jan 2025, Jul 2025); 30% on handover (May 2026)
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٢٫١ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫١ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
جومانا على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| أبريل ٢٠٢٥ | ٢٬٨١٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| مايو ٢٠٢٥ | ٢٬٦٩٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٥ | ٢٬٨١٣ درهم/قدم² |
| أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٨٧٨ درهم/قدم² |
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٠٦٣ درهم/قدم² |
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٦٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٦٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬١١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أم سقيم · الوسيط الشهري · أبريل ٢٠٢٥ – فبراير ٢٠٢٦
الموقع
أم سقيم
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في أم سقيم بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن جومانا
Jomana مشروع شقق سكنية من Dubai Holding في Umm Suqeim، ويضم ٣٢٦ وحدة بتصاميم من غرفة نوم إلى أربع غرف نوم. وتشمل المرافق مسبحاً مجتمعياً ومساحات مُنسّقة ومرافق للياقة البدنية ومناطق للأطفال وخدمات أمن.
المشروع قيد الإنشاء، وتفيد دائرة الأراضي والأملاك في دبي بأن نسبة الإنجاز ٤٥٫٨٥٪. كان مقرراً تسليم المشروع في الربع الثاني من عام ٢٠٢٦، وتذكر الدائرة أن تاريخ الإنجاز هو ٢٠٢٦-٠٤-٣٠. تنص خطة الدفع ٧٠/٣٠ على دفعة أولى بنسبة ٢٠٪ عند الحجز و٥٠٪ خلال البناء على دفعات مرحلية و٣٠٪ عند التسليم. وتبلغ كل دفعة من دفعات البناء ١٠٪ في يوليو ٢٠٢٣ ويناير ٢٠٢٤ ويوليو ٢٠٢٤ ويناير ٢٠٢٥ ويوليو ٢٠٢٥، أما دفعة التسليم فمدرجة في مايو ٢٠٢٦.
تبدأ الإعلانات التي رُصدت في أكتوبر ٢٠٢٦ من ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم. وتسجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي ٢٤ عملية بيع خلال آخر ١٢ شهراً، آخرها بتاريخ ٢٠٢٦-٠٦-٢٢، بمتوسط ٢٬٧٩١٫٦١ درهم لكل قدم مربع.
- Community pool
- Landscaped spaces
- Fitness facilities
- Retail access
- Children's areas
- Security
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جومانا؟
جومانا من دبي القابضة في أم سقيم يبدأ من AED ٢٬٠٩٩٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جومانا؟
جومانا يقدم هيكل دفع 20% down payment on booking; 50% during construction in staged installments (10% each in Jul 2023, Jan 2024, Jul 2024, Jan 2025, Jul 2025); 30% on handover (May 2026). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جومانا؟
جومانا مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جومانا استثمار جيد؟
جومانا من دبي القابضة في أم سقيم يقدم إمكانات استثمار قوية. أم سقيم هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جومانا؟
جومانا مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جومانا؟
جومانا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Community pool, Landscaped spaces, Fitness facilities, Retail access, Children''s areas و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.