جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
مشروع أصايل في مدينة جميرا ليفينج يمثّل وجهةً سكنية راقية تجمع بين أصالة التصميم المعماري الدافئ ورقي الحياة العصرية في قلب مجتمع مسوّر متميز بالقرب من برج العرب الأيقوني. يُقدّم هذا المشروع المتميز ثلاثة مبانٍ متوسطة الارتفاع تتكامل في تصميمها لتوفّر بيئة سكنية هادئة تتناسب مع…
المطوّر
دبي القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
307
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,814
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أم سقيم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,824 / قدم مربعة
سيولة السوق
259 صفقة
تم تداول AED 911.9 مليون في أم سقيم خلال آخر 12 شهرًا.
117 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 43.2%
43.2% من مبيعات أم سقيم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-0.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أم سقيم 259 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 911.9 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,814 للقدم المربعة. 43.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -0.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,814
سيولة السوق
259 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
43.2%
زخم الأسعار
-0.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أصايل وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,192 قدم² | AED 4,415,540 | AED 2,014 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 813 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,846 |
| 27 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 869 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,877 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 4 | 3,925 قدم² | AED 12,000,000 | AED 3,057 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 870 قدم² | AED 2,100,000 | AED 2,415 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 925 قدم² | AED 3,350,000 | AED 3,622 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,130 قدم² | AED 3,475,000 | AED 3,076 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,544 قدم² | AED 2,918,382 | AED 1,890 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,601 قدم² | AED 3,530,000 | AED 2,205 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,494 قدم² | AED 3,780,000 | AED 2,529 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,013 قدم² | AED 2,450,000 | AED 2,419 |
| 9 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 767 قدم² | AED 2,075,000 | AED 2,704 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| فبراير 2026 | 38 | AED 3,120 | AED 173.5 مليون | 1,651 قدم² |
| يناير 2026 | 207 | AED 2,859 | AED 837.3 مليون | 1,434 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 32 | AED 3,254 | AED 171.7 مليون | 1,918 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 45 | AED 3,242 | AED 204.5 مليون | 1,373 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 30 | AED 2,719 | AED 111.5 مليون | 1,633 قدم² |
| يونيو 2025 | 38 | AED 2,815 | AED 147.1 مليون | 1,390 قدم² |
| مايو 2025 | 43 | AED 2,558 | AED 153.4 مليون | 1,555 قدم² |
| أبريل 2025 | 33 | AED 2,730 | AED 110.7 مليون | 1,415 قدم² |
| مارس 2025 | 32 | AED 2,763 | AED 139 مليون | 1,740 قدم² |
| يناير 2025 | 27 | AED 2,651 | AED 119.9 مليون | 2,062 قدم² |
| ديسمبر 2024 | 34 | AED 2,717 | AED 154.2 مليون | 2,010 قدم² |
| نوفمبر 2024 | 30 | AED 2,910 | AED 128.9 مليون | 1,435 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
671
وحدات السجل
671
المباني
6
أعلى طابق
12
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
104-7,086 sq ft
مواقف السيارات
797
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أصايل في أم سقيم، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمشروع أصايل في مدينة جميرا ليفينج يمثّل وجهةً سكنية راقية تجمع بين أصالة التصميم المعماري الدافئ ورقي الحياة العصرية في قلب مجتمع مسوّر متميز بالقرب من برج العرب الأيقوني. يُقدّم هذا المشروع المتميز ثلاثة مبانٍ متوسطة الارتفاع تتكامل في تصميمها لتوفّر بيئة سكنية هادئة تتناسب مع أرقى توقعات المقيمين والمستثمرين.
أصايل هو مشروع سكني فاخر يقع ضمن مجتمع مدينة جميرا ليفينج، وهو أحد أبرز المشاريع التي طوّرتها شركة دبي القابضة، المطوّر الحكومي الرائد في دبي الذي يمتلك في محفظته مشاريع عملاقة كجزيرة بلووترز وشارع الجميرا وغيرها من الوجهات الحضرية المتميزة.
تقع مدينة جميرا ليفينج في منطقة أم سقيم، وهي مجتمع مسوّر حصري يمتد بمحاذاة منتجع مدينة جميرا الساحلي الشهير، مما يمنح سكانه إمكانية الوصول السهل إلى أجواء منتجعية فاخرة على بُعد خطوات من المنزل. يُعدّ هذا الموقع الاستراتيجي من أكثر مواقع دبي حيوية وتميزًا، إذ يقع على مقربة من برج العرب، أحد أبرز رموز المدينة على المستوى العالمي.
يتوافر في مشروع أصايل تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة تبدأ من الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة وتصل إلى الشقق المكوّنة من أربع غرف نوم، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات بمختلف احتياجاتهم. تتميز الوحدات بتصاميم داخلية راقية ومساحات معيشية رحبة تعكس مستوى الرفاهية المتوقع في هذا المجتمع الحصري.
تعكس مؤشرات السوق قيمة استثمارية مرتفعة لهذا المشروع، إذ تشهد منطقة مدينة جميرا ليفينج طلبًا متناميًا من قِبل المشترين الدوليين والمقيمين الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء والراحة والقرب من مراكز الأعمال والترفيه. كما يتميز المشروع بخدمات الكونسيرج على مدار الساعة والمرافق المشتركة الفاخرة.
في المحصلة، يُجسّد مشروع أصايل نموذجًا استثنائيًا للسكن الفاخر في دبي، حيث يجتمع الموقع المتميز والتصميم الراقي وخدمات الحياة الفاخرة في منظومة سكنية متكاملة توفّر لأصحابها تجربة معيشية لا مثيل لها في قلب أحد أرقى مجتمعات إمارة دبي.
أصايل من دبي القابضة في أم سقيم يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أصايل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أصايل مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
أصايل من دبي القابضة في أم سقيم يقدم إمكانات استثمار قوية. أم سقيم هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أصايل مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أصايل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, Children''s play area, Landscaped courtyards, Concierge services, Fitness facilities و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.