جاري تحميل العقار










جاهز
Q2 2012
136
تملك حر
فاخر
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | قرطبة | | المطور | Dubai Properties | | الموقع | الروية / The Villa، دبي لاند | | الحالة | جاهز منذ 2012 | | الأنواع | فلل مستقلة 4 إلى 6 غرف نوم | | عدد الفلل | 136 فيلا تقريباً | | الميزة الأبرز | طابع أندلسي واضح وفلل على قطع كبيرة داخل مجتمع متكامل ومدار مؤسسياً |
قرطبة من المشاريع التي تخاطب شريحة تريد الفلل المستقلة الحقيقية داخل مجتمع راسخ، لكن مع هوية معمارية مختلفة عن السائد. المشروع جزء من مجتمع The Villa في دبي لاند، ويعتمد على مفردات أندلسية وإسبانية واضحة: أسقف قرميدية، أقواس، شرفات حديدية، أفنية، وألوان دافئة.
هذه الهوية تمنح المشروع شخصية قوية، لكنها ليست العنصر الوحيد. فالقيمة الرئيسية تأتي أيضاً من كونه جزءاً من مجتمع فلل كبير ومدار من جهة مؤسسية قوية هي Dubai Properties، ما يرفع من الثقة في الصيانة والخدمات والاستمرارية.
يقع المشروع في الروية ضمن The Villa، عند تقاطع عملي بين الشيخ محمد بن زايد وطريق العين. هذا الموقع يمنح السكان سهولة جيدة للوصول إلى واحة دبي للسيليكون، ودبي أوتلت مول، وبعض المدارس الكبرى، ومع الوقت إلى مزيد من محاور دبي الداخلية.
كما أن الموقع، رغم كونه ضاحوياً أكثر من داون تاون أو المارينا، مناسب جداً للعائلات التي تريد الهدوء والمساحة والخصوصية في مقابل الاستعداد لقيادة يومية منطقية. وهذه معادلة طبيعية في سوق الفلل المستقلة.
قرطبة تضم 136 فيلا تقريباً، ما يجعلها كبيرة بما يكفي لتكون مجتمعاً واضح الهوية، وصغيرة بما يكفي للاحتفاظ بإحساس الحي. الفلل نفسها من 4 إلى 6 غرف نوم، وعلى قطع أرض واسعة نسبياً، وهو ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو للمشترين الذين يريدون مساحات خارجية داخلية حقيقية.
كما أن الطابع المعماري الأندلسي يمنح المشروع تميزاً جمالياً في سوق كثير من مجتمعاته تميل إلى النمط العام الحديث أو المتوسطي غير المحدد. هذا يضيف قيمة حسية للمشروع عند الساكن وعند المشتري طويل الأجل.
السكان في قرطبة يستفيدون من مرافق مجتمع The Villa الأوسع:
وهذا يجعل الحياة في المشروع قائمة على مفهوم الحي العائلي الكامل، لا على الفيلا المنعزلة داخل منطقة غير مخدومة.
استثمارياً، قرطبة تملك منطقاً واضحاً: فلل مستقلة مكتملة في مجتمع مدعوم من Dubai Properties، مع مساحات كبيرة وطابع مميز. الأصول من هذا النوع غالباً ما تخاطب مستخدماً نهائياً أكثر من المستثمر القصير الأجل، وهو ما قد يدعم الاستقرار ونوعية الطلب.
كما أن وجود قطع أراضٍ كبيرة وفلل مستقلة في مجتمع متكامل ومدار جيداً يجعل الأصل جذاباً للمشتري الذي يريد الانتقال مباشرة إلى منزل كبير بدلاً من البناء الذاتي أو التطوير من الصفر.
قرطبة مشروع يجمع بين المساحة والهوية والإدارة المؤسسية داخل مجتمع فلل معروف. وللعائلة، يعني ذلك بيتاً مستقلاً واسعاً داخل حي هادئ ومخدوم. وللمستثمر أو المشتري طويل الأجل، يعني أصلًا واضحاً في شريحة الفلل المستقلة، يستند إلى الندرة النسبية للمساحات الكبيرة والطابع المعماري المميز.






Supermarket Nearby
مسجد / غرفة صلاة
مركز مجتمعي
مسارات الدراجات
Al Ain Road
Choitram
Dragon Mart
Dubai English Speaking College
Dubai Outlet Mall
E 311(Emirates Road)
EPPCO / EPPCO 1, Emirates Road (Dubai - Sharjah)
GEMS First Point School
Repton School
Sheikh Mohammad Bin Zayed Road
Silicon Oasis
Spinneys
Thompson
Zayed University
Community
Park
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ قرطبة في دبي لاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتCordoba is located in Al Ruwayyah. Visit Cordoba location map.
Community Center, Cycling Tracks, Mosque / Prayer room, Supermarket Nearby
Community, Park