جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Spacious villas are available for sale & rent at Aralia - Dubailand by Dubai Properties. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
دبي القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
Jan 2013
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 994
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ذا فيلا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 988 / قدم مربعة
سيولة السوق
146 صفقة
تم تداول AED 1.2 مليار في ذا فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
59 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+16.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ذا فيلا 146 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 994 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 994
سيولة السوق
146 صفقة
زخم الأسعار
+16.8%
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Aralia في الرويّة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأراليا (النوع A1) من دبي للعقارات هي تحفة معمارية تجسّد جوهر الحياة الريفية المستوحاة من إسبانيا في قلب دبي لاند. تقع داخل مخطط The Villa الرئيسي الذي تبلغ مساحته 35 مليون قدم مربع في منطقة الروية، وأراليا ليست مجرد منزل، بل ملاذ مخطط بعناية فائقة يُوفّر نمط حياة متوسطي هادئاً ورائعاً. بوصفها من أكثر عناوين الفيلات طلباً واستواءً في دبي، تُمثّل أراليا قمة "المعيشة السخية" حيث يلتقي الطراز المعماري التقليدي بالطلب الحديث على الفضاء والخصوصية.
صُمِّمت أراليا كـ"ملاذ معزول"، وهي تُقدّم تبايناً صارخاً مع التطورات العمرانية الكثيفة لمركز المدينة. تتميز ببيئة "مخطَّطة بشكل حميم" حيث يستمتع أصحاب العائلات بفخامة القطع الأرضية الكبيرة الخاصة، والطابع المعماري الأصيل.
الاتصال بالطرق: تقع أراليا قرب تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611)، مما يُتيح لسكانها وصولاً سلساً إلى مناطق أعمال واسعة الشهرة.
المسافات الرئيسية:
رغم قرب الطرق الرئيسية، يعمل الروية كحي هادئ منخفض الحركة المرورية، يضمن بيئة آمنة وهادئة للأطفال والعائلات.
تتجلى روح إسبانيا الريفية في كل زاوية من زوايا أراليا:
تُقدّم فيلا النوع A1 في أراليا مخططاً فسيحاً بمساحة بناء تبلغ حوالي 3,600 قدم مربع:
داخل مجتمع The Villa الموسّع:
أراليا من دبي للعقارات هي الإجابة التي ينتظرها كل عاشق للعمارة الإسبانية الريفية الباحث عن حياة فيلا مستقلة هادئة في دبي — 5 غرف نوم، 3,600 قدم مربع، قطع أرضية تصل إلى 8,000 قدم مربع، مسبح خاص، حدائق منسقة، وطراز تراكوتا إسباني أصيل في قلب مجتمع The Villa في الروية. لمن يبحث عن الملاذ المثالي بين طريق الإمارات وطريق الشيخ محمد بن زايد بعيداً عن صخب المدينة، أراليا هي الخيار المتميز الذي لا يُكرر.
Aralia من Dubai Holding في The Villa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Aralia يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Aralia مجدول للإنجاز في 2013. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Aralia من Dubai Holding في The Villa يقدم إمكانات استثمار قوية. The Villa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Aralia مطور من قبل Dubai Holding، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Aralia يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Landscaped Gardens, Tennis Court, Community Center, Kids Play Area, Walking Paths و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.