جاري تحميل العقار
جاهز
Aralia
ذا فيلا · دبي القابضة · يناير ٢٠١٣السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل يناير ٢٠١٣
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم٤–٦ غرفكتيّب المطوّر
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في Aralia؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
الموقع
الرويّة
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في ذا فيلا بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن Aralia
أراليا (Aralia) من دبي للعقارات — فيلا ريفية إسبانية راقية في مجتمع The Villa، الروية
ملخص سريع
- المشروع: أراليا (Aralia) — نوع A1
- المطور: دبي للعقارات (Dubai Properties) بالتعاون مع مزايا
- الموقع: الروية (وادي الصفا ٥)، دبي لاند، دبي
- نوع الوحدة: فيلا مستقلة ٥ غرف نوم
- المساحة المبنية: حوالي ٣٬٦٠٠ قدم مربع
- مساحة الأرض: حتى ٨٬٠٠٠ قدم مربع
- الأسعار: مكتملة / للبيع بالسوق الثانوية
- الطراز المعماري: إسباني ريفي أصيل — أسطح تراكوتا ونوافذ مقوسة
- المميزات: مسبح خاص، حدائق منسقة، شرفات خارجية متعددة
مقدمة: الملاذ المتوسطي في دبي لاند
أراليا (النوع A1) من دبي للعقارات هي تحفة معمارية تجسّد جوهر الحياة الريفية المستوحاة من إسبانيا في قلب دبي لاند. تقع داخل مخطط The Villa الرئيسي الذي تبلغ مساحته ٣٥ مليون قدم مربع في منطقة الروية، وأراليا ليست مجرد منزل، بل ملاذ مخطط بعناية فائقة يُوفّر نمط حياة متوسطي هادئاً ورائعاً. بوصفها من أكثر عناوين الفيلات طلباً واستواءً في دبي، تُمثّل أراليا قمة "المعيشة السخية" حيث يلتقي الطراز المعماري التقليدي بالطلب الحديث على الفضاء والخصوصية.
صُمِّمت أراليا كـ"ملاذ معزول"، وهي تُقدّم تبايناً صارخاً مع التطورات العمرانية الكثيفة لمركز المدينة. تتميز ببيئة "مخطَّطة بشكل حميم" حيث يستمتع أصحاب العائلات بفخامة القطع الأرضية الكبيرة الخاصة، والطابع المعماري الأصيل.
الموقع والاتصال: الروية، البوابة الهادئة
الاتصال بالطرق: تقع أراليا قرب تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611)، مما يُتيح لسكانها وصولاً سلساً إلى مناطق أعمال واسعة الشهرة.
المسافات الرئيسية:
- واحة دبي للسيليكون ومدينة الطلائع: ١٠ دقائق
- مجمع دبي للتسوق: ٩ دقائق
- القرية العالمية ومدينة IMG للمغامرات: ١٥ دقيقة
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: ٢٠-٢٥ دقيقة
- مطار دبي الدولي: ٢٠ دقيقة
رغم قرب الطرق الرئيسية، يعمل الروية كحي هادئ منخفض الحركة المرورية، يضمن بيئة آمنة وهادئة للأطفال والعائلات.
الطراز المعماري: الأصالة الإسبانية
تتجلى روح إسبانيا الريفية في كل زاوية من زوايا أراليا:
- أسطح تراكوتا: الطابع الأيقوني للقرى الإسبانية المتوسطية
- نوافذ مقوسة: لمسة تراثية رفيعة تُعزز الجمالية الخارجية
- واجهات دافئة: باللون العاجي والبيج المستوحى من مساكن أندلسية عريقة
- حدائق منسقة: نباتات استوائية تُحيط بكل فيلا وتُعزز الخصوصية
- مداخل متأنقة: تُشكّل انطباعاً أول آسراً بتصميمات مقوسة وطوابع إسبانية
تفاصيل الوحدة ومرافق المنزل
تُقدّم فيلا النوع A1 في أراليا مخططاً فسيحاً بمساحة بناء تبلغ حوالي ٣٬٦٠٠ قدم مربع:
- الطابق الأرضي: صالة استقبال + غرفة جلوس مفتوحة + غرفة طعام + مطبخ كامل + غرفة خدمة
- الطوابق العلوية: ٥ غرف نوم بالكامل مع حمامات فاخرة داخلية
- الغرفة الرئيسية: جناح رئيسي واسع مع شرفة خاصة وإطلالات على الحديقة
- مسبح خاص: في أغلب الوحدات
- شرفات متعددة: تُتيح الاستمتاع بالهواء الطلق في أجواء هادئة
- مواقف سيارات: لسيارتين في كراج مغطى
المرافق المجتمعية
داخل مجتمع The Villa الموسّع:
- Centro التجاري: كبير سبينيز ومحلات متنوعة
- ملاعب التنس: ملاعب احترافية للسكان
- مسارات الدراجات والجري: مسارات مخصصة مؤمنة
- ملاعب آمنة للأطفال: بتصاميم حديثة مظللة
- مناطق شواء ومحيطة بالحدائق: للترفيه الاجتماعي
- التعليم: روضة مجتمعية مع قرب من مدرسة GEMS وأكاديمية أكواريوس
- وجهات ترفيهية: ملعب الحبتور للبولو ومدينة IMG على مقربة
القيمة الاستثمارية
- ندرة الأصل: الفيلا المستقلة في مجتمع مسوّر ناضج بهذه الجودة في دبي لاند ذات قيمة تاريخية تصاعدية
- الطلب على الاستئجار: قرب مدينة الطلائع والسليكون يُعزز التقاضي بإيجارات مرتفعة من المهنيين الأجانب
- نمو البنية التحتية: مع نضوج دبي لاند واستكمال المشاريع الكبرى، تزداد جاذبية الروية
- علامة دبي للعقارات: إدارة مجتمعية احترافية تُحافظ على قيمة الأصل
الخلاصة
أراليا من دبي للعقارات هي الإجابة التي ينتظرها كل عاشق للعمارة الإسبانية الريفية الباحث عن حياة فيلا مستقلة هادئة في دبي — ٥ غرف نوم، ٣٬٦٠٠ قدم مربع، قطع أرضية تصل إلى ٨٬٠٠٠ قدم مربع، مسبح خاص، حدائق منسقة، وطراز تراكوتا إسباني أصيل في قلب مجتمع The Villa في الروية. لمن يبحث عن الملاذ المثالي بين طريق الإمارات وطريق الشيخ محمد بن زايد بعيداً عن صخب المدينة، أراليا هي الخيار المتميز الذي لا يُكرر.
- Landscaped Gardens
- Tennis Court
- Community Center
- Kids Play Area
- Walking Paths
- Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Aralia؟
Aralia من دبي القابضة في ذا فيلا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Aralia؟
Aralia يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Aralia؟
Aralia مجدول للإنجاز في ٢٠١٣. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Aralia استثمار جيد؟
Aralia من دبي القابضة في ذا فيلا يقدم إمكانات استثمار قوية. ذا فيلا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Aralia؟
Aralia مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Aralia؟
Aralia يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Landscaped Gardens, Tennis Court, Community Center, Kids Play Area, Walking Paths و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.