جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب فيلورا ٢
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫٩ مليون درهم.
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في فيلورا ٢
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦ | Velora 2 | ٢٬٦٩٨ قدم² | ٣٫٣٨ مليون درهم | ١٬١٣٩ |
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | Velora 2 | ٢٬٥١٤ قدم² | ٢٫٩٣ مليون درهم | ١٬٥٠٩ |
| ٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | Velora 2 | ٢٬٦٩٨ قدم² | ٣٫٤٣ مليون درهم | ١٬٠٢٦ |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٦ | Velora 2 | ٢٬٤٥٧ قدم² | ٢٫٩٥ مليون درهم | ١٬٥٢١ |
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | Velora 2 | ٢٬٤٥٧ قدم² | ٢٫٩٥ مليون درهم | ١٬٥٢١ |
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | The Valley - Velora 2 | ١٬٩٣٩ قدم² | ٣٫٠٤ مليون درهم | ١٬٥٦٦ |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | The Valley - Velora 2 | ٢٬٩٤٩ قدم² | ٣٫٣٨ مليون درهم | ١٬١٤٥ |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | The Valley - Velora 2 | ٢٬٩٦٣ قدم² | ٣٫٤٨ مليون درهم | ١٬١٧٣ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · فيلورا ٢ · ديسمبر ٢٠٢٥ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
اتجاه الأسعار في ذا فالي
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٦٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٤٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٢٦٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٢٥٧ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤١٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ذا فالي · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
ذا فالي
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في ذا فالي بعد.
افتح في خرائط Googleفيلورا ٢ (Velora ٢) هو مشروع منازل تاون هاوس من إعمار العقارية (Emaar Properties) ضمن مجتمع ذا فالي المرحلة ٢ (The Valley Phase ٢) الرئيسي على طول طريق دبي-العين. المشروع هو الثاني في سلسلة فيلورا ويقدم منازل تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم مصممة حول مفهوم المعيشة ذو المخطط المفتوح مع تصميمات داخلية مشرقة وتشطيبات مستوحاة من الطبيعة. تبلغ مساحة الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم حوالي ١٬٩٣٨ قدمًا مربعًا، بينما تمتد وحدات الأربع غرف نوم إلى حوالي ٣٬٦٨٥ قدمًا مربعًا، وتوفر الأخيرة سكنًا عائليًا أكثر اتساعًا بشكل ملحوظ. يتبع المشروع لغة التصميم الأوسع للمرحلة الثانية من إعمار – أشكال معمارية تتناغم مع المناظر الطبيعية، مع التركيز على جودة المساحة، والمحيطات الخضراء الوارفة، ووسائل الراحة المشتركة بمستوى المنتجعات. تشمل وسائل الراحة المجتمعية في فيلورا ٢ مسبحًا، وناديًا للياقة البدنية وصالة ألعاب رياضية، ومناطق لعب للأطفال، ومرافق للشواء، وحدائق منسقة، وسهولة الوصول إلى المطاعم ومحلات التجزئة. المشروع مسور خاص ومصمم ليمنح شعورًا بالحي المكتفي ذاتيًا. يمتد مجتمع ذا فالي المرحلة ٢ على مساحة تقارب ٢٠٠ هكتار ويستوعب أكثر من ٤٬٥٠٠ منزل عبر تجمعات فرعية متعددة، حيث يتشارك جميع السكان الوصول إلى وسائل الراحة على مستوى المجمع الرئيسي بما في ذلك الشاطئ الذهبي (Golden Beach)، ومركز المدينة للتسوق وتناول الطعام (Town Centre retail and dining hub)، والقرية الرياضية (Sports Village)، ومنطقة كيدز ديل المخصصة للأطفال (Kids Dale children's precinct). يقع فيلورا ٢ على طول ممر E66، مما يوفر اتصالاً بوسط مدينة دبي في حوالي ٢٥ إلى ٣٠ دقيقة. تشير سجلات دائرة الأراضي والأملاك بدبي (DLD) وقوائم مشاريع إعمار إلى أن فيلورا ٢ هو مشروع مميز ومنفصل عن فيلورا الأصلي في ذا فالي المرحلة ٢. تنطبق ملكية التملك الحر.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
فيلورا ٢ من إعمار العقارية في ذا فالي يبدأ من AED ٢٬٩٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فيلورا ٢ يقدم هيكل دفع 10% down payment at booking; 70% during construction in installments; 20% on handover (July 2028). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فيلورا ٢ مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
فيلورا ٢ من إعمار العقارية في ذا فالي يقدم إمكانات استثمار قوية. ذا فالي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فيلورا ٢ مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فيلورا ٢ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fitness Center, Tennis Court, Basketball Court, Paddle Tennis, Junior Soccer Pitch و ١٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.